شماره روزنامه ۶۲۷۳
|
Search Icon
بانک صادرات
بانک صادرات

اخبار مسکن و شهری

    یکشنبه، ۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از باخت پرقدرت «مسکن‏‌ملی»؛ دولت در ۴ سال به اندازه «یک ماه» بخش‏‌خصوصی خانه ساخت

    روزنامه شماره ۶۲۷۳

    تحویل یک‌درصد مسکن ۴ میلیونی

    وعده تامین ۴میلیون مسکن طی چهار سال، در حد یک‌درصد محقق شد. گزارش عملکرد طرح مسکن‌ملی که وزارت راه‌وشهرسازی منتشر کرده است، نشان می‌دهد از پروژه‌های در حال ساخت روی زمین‌های ۹۹ساله، فقط ۳۴هزار واحد تکمیل و تحویل داده شده است. آنچه را که دولت در ۴۸ماه ساخته است، بخش‌خصوصی ظرف یک‌ماه می‌سازد.
  • روزنامه شماره ۶۲۷۳

    تحقق ۷۰ درصدی صدور پروانه در بافت‌های فرسوده

    گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از تحقق ۷۰ درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۳ خبر داد و گفت: با هدف تسریع در روند نوسازی، بسته‌های جدید مشوق و تسهیلات کم‌بهره برای ساکنان این بافت‌ها در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری قرار گرفته است.
  • روزنامه شماره ۶۲۷۳

    کف قیمت مسکن در پارسال - ۱۴۰۴/۰۲/۰۷

    نبض «کف قیمت» آپارتمان‌‌های پایتخت در انتهای پاییز سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. گزارش گروه مسکن «دنیای اقتصاد» از میانگین کف «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ با عمر بنای زیر ۱۰ سال، در مناطق ۲۲گانه تهران حاکی است، میانگین قیمت کف فروشنده‌های در محله‌های منتخب مناطق تهران، براساس فایل‌‌های ارائه شده در بازار در حدود ۷۵.۲ میلیون تومان بوده است.
  • روزنامه شماره ۶۲۷۳

    ابلاغ افزایش وام کمک ودیعه مسکن

    افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌‌ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت از محل منابع موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن، به ۲۰ بانک ابلاغ شد.
    شنبه، ۰۶ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • «پول داغ» مانع «رسیدگی» به شهر شده است؟

    پشت‌صحنه «مطالبات» شهرداری تهران

    دنیای اقتصاد: شهرداری در لایحه‌ای که برای متوقف کردن روند بدهی سازنده‌ها و سایر بدهکاران تهیه کرده، «تخفیف متوسط ۱۹.۵ درصدی» در ازای پرداخت نقدی مطالبات شهرداری در نظر گرفته است که این نرخ هم مثل نرخ جریمه، جذابیتی برای «پرداخت آنی» در برابر عایدی «پرداخت با تاخیر طلب شهرداری» ایجاد نمی‌کند.

  • نشست «دیالوگ معماری و توسعه‌گری» در دانشگاه تهران برگزار شد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۲

    نقش دومنظوره توسعه‌گران ساختمانی

    با وجود عمر طولانی صنعت ساختمان در کشور و جایگاه ویژه معماری ایرانی در دنیا، اما شرکت‌‌های توسعه‌‌دهنده صنعت ساختمان در ایران قدمت قابل توجهی ندارند؛ غفلت از جایگاه توسعه‌‌گران در روند ساخت‌‌وساز شهرهای کشور باعث شده تا بخش مسکن و روند شهرسازی و توسعه شهرها با چالش‌‌های عمده در حوزه شهری مواجه باشد.

  • چرا بدهکاران شهر از پرداخت مطالبات شهرداری طفره می‏‌روند؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۲

    خسارت تهران از «پول داغ»

    مدیریت شهری تهران با بودجه‌‌ای که برای ۱۴۰۴ طراحی کرده، باعث شده «نگهداری شهر با منابع کافی و هزینه کم» با اختلال روبه‌رو شود؛ یکی از سه مانع مقابل شهرداری برای دسترسی به نقدینگی، «پول داغ» است.
    جمعه، ۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    وام مسکن «اکباتان» به چه صورت بود؟

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.

  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    سازنده «اکباتان» چرا ایران را ترک کرد؟

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.

  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    مجوز «شهرک اکباتان» را شخص شاه صادر کرد

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.
    پنجشنبه، ۰۴ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • روابط باز با جهان سرمایه وارد کشور می‌کند

    دنیای اقتصاد: «توسعه فضای مسکونی حومه تهران» و «ورود فناوری‌های جدید ساخت مسکن به کشور»، از جمله فرصت‌های بخش ساختمان در دوره «توافق احتمالی» برای جذب سرمایه‌گذار خارجی و همکار بین‌المللی است.
    چهارشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • «خانه‌اول»؛ برنامه‌ای ویدئویی برای مرور مهم‌ترین تحولات مسکن؛

    مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن لازم نداریم

    دنیای اقتصاد؛ دکتر حسین ایمانی جاجرمی، صاحب‌نظر و پژوهشگر حوزه اقتصاد شهر و مسائل مسکن می‌گوید: کشور به مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن به این معنا که «جای بخش خصوصی ساخت و ساز کند»، نیاز ندارد، کار دولت این نیست.

  • دنیای اقتصاد بررسی کرد؛

    آپارتمان های میان متراژ تهران در فروردین ۱۴۰۴ با چه قیمتی فروخته شدند؟

    شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.

  • شاخص مسکن «دنیای‏‌اقتصاد» برای فروردین به‌روز شد؛ غلبه رفتار سنتی بازار بر «واکنش سیاسی»؟

    روزنامه شماره ۶۲۷۱

    معاملات مسکن با «احتیاط»

    بازار معاملات مـــســکـــن در نخستین ماه سال ۱۴۰۴ حاکی از رفتار محتاطانه بازیگران این بازار است که با توجه به مسائل سیاسی فعلی کشور متاثر از روند مذاکرات ایران و آمریکا، اما همچنان رفتار سنتی بازار در فروردین توانست بر واکنش سیاسی غلبه کند و در ماه مذاکرات، نسبت به سه بازار رقیب خود کم‌‌نوسان‌‌ترین بازار باشد.
  • روزنامه شماره ۶۲۷۱

    پرداخت زودتر عوارض مشمول تخفیف بیشتر می شود؟

    شورای شهر لایحه شهرداری تهران برای پرداخت تخفیف بیشتر در عوارضی که زودتر پرداخت می‌شوند؛ را بررسی کرد.
    سه‌شنبه، ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • دنیای اقتصاد بررسی کرد؛

    وام مسکن، ۵متر مربع!

    دنیای اقتصاد: وام خرید مسکن تحت تاثیر «جهش قیمت مسکن از سال ۹۷ تا کنون»، قدرت و کارآمدی لازم را از دست داده و میزان پوششی آن برای خرید یک آپارتمان به ۴ مترمربع سقوط کرده‌است.

  • واقعیت‌های تلخ بازار مسکن

    مستأجران در تنگنا؛ سیاست‌هایی که نتوانستند مشکل را حل کنند

    در دهه گذشته، دولت‌ها به طور گسترده‌ای در بازار اجاره مسکن دخالت کرده‌اند تا شرایط زندگی مستأجران را بهبود بخشند، اما این تلاش‌ها نتیجه‌ای نداشته و اجاره‌بها همچنان به سرعت در حال افزایش است.

  • تشخیص اشتباهی «متهم تورم اجاره» باعث تشدید «فشار بر مستاجرها» شد؛ تحلیل «اکونومیست» از خطای «دخالت در بازار»

    روزنامه شماره ۶۲۷۰

    «ترمز اجاره» خالی کرد

    «نرخ دولتی» برای رشد سالانه اجاره‌بها در کشورها از جمله آلمان براساس قانون «ترمز اجاره» تعیین می‌شود؛ اما واکنش موجرها به این نرخ باعث شده است «تورم اجاره مسکن ترمز خالی کند». «اکونومیست» با بررسی راز ایستایی «بحران هزینه اجاره‌نشین‌ها» در کشورهای عضو OECD، شناسایی اشتباهی «متهم بحران اجاره‌بها» توسط دولت‌ها را «علت دخالت در نرخ‌های بازار» معرفی کرده است.

  • معاون وزیر راه و شهرسازی؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۰

    تدوین و اجرای نقشه راه توسعه شهری متوازن و مردم‏‏‌محور

    توسعه شهرها بدون درنظر گرفتن مسائلی از جمله منابع آب با درنظر گرفتن جمعیت آینده، برنامه‌‌‌ریزی برای حمل و نقل و ترافیک شهری و سایر خدمات موردنیاز شهروندان، زیست شهری را دچار چالش می‌‌‌کند. در چنین شرایطی تدوین برنامه‌‌‌ای جامع برای توسعه متوازن شهری به نحوی که امکان زیست مطلوب را برای شهروندان فراهم کند ضروری است.
  • روزنامه شماره ۶۲۷۰

    بودجه ۳ همتی برای اورهال و خرید قطعات مترو

    رئیس کمیسیون حمل‌‌‌ و نقل شورای شهر تهران از اختصاص ۳هزار میلیارد تومان بودجه برای اورهال و خرید قطعات واگن‌‌‌های مترو در سال‌‌‌ جاری خبر داد. به گزارش ایسنا، تشکری هاشمی گفت: از آنجا که قرار است قطارهایی که در پی قرارداد ۶۳۰ واگن وزارت کشور با کشور چین به صورت منفصل به ایران بیاید در واگن‌‌‌سازی سرهم شود، این شرکت نیاز به فضای بیشتری برای کار داشت و این در حالی است که قرارداد ساخت ۱۱۳ واگن تولید داخل نیز فعال شده؛ به گونه‌‌‌ای که سه رام قطار مترو در حال ساخت است.
  • روزنامه شماره ۶۲۷۰

    بازار بزرگ تهران در وضعیت ناایمن

    ناایمن بودن ساختمان‌ها یکی از دغدغه‌های شهر تهران است؛ بخشی از ساختمان‌های عمومی نظیر بیمارستان‌‌های پایتخت فاقد ایمنی بوده و طی سال‌های اخیر این موضوع به بروز حوادث جانی و مالی انجامیده است. در این شرایط عضو شورای شهر تهران نسبت به ناایمن بودن بازار بزرگ تهران هشدار داد. بروز هرگونه حادثه حریق در بازار بزرگ تهران به سبب فعالیت صنوف مختلف و استفاده آحاد جامعه از آن، می‌تواند خطر بزرگی را رقم بزند.
    دوشنبه، ۰۱ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • با تصویب اعضای شورای شهر؛

    کرایه‌‌ اتوبوس، مترو و تاکسی از امروز گران شد

    دنیای اقتصاد: از امروز ۱ اردیبهشت ماه نرخ کرایهٔ اتوبوس، مترو و تاکسی در تهران گران می‌شود.

  • ساختمان‌‌سازی از رونق افتاد؛

    چالش های ساختمان سازی در ایران؛ از تورم تا صدور پروانه

    دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذار ساختمانی برای تولید مسکن در تهران که معمولا ۱.۵ سال زمان می‌‌برد، باید «۲۰ ماه در ماراتن جواز ساخت» معطل شود و در نهایت تاوان این «دوندگی» را با «تحمل تورم» پرداخت کند.

  • آدرس گلوگاه گران‌قیمت سرمایه‌گذاری ساختمانی در تهران؛

    روزنامه شماره ۶۲۶۹

    ۲۰ ماه برای یک مجوز

    سرمایه‌گذاران ساختمانی در تهران، هزینه «ماراتن ۲۰ماهه تا جواز ساخت» را روی «فاکتور تولید مسکن» می‌پردازند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» حاکی است، سازنده‌ها برای دریافت پروانه ساختمانی باید از ۱۰نهاد عمومی، دستگاه دولتی و شرکت دولتی امضا بگیرند و اگر در هر مرحله تایید داده نشود، «پروسه از نو تکرار می‌شود». کاهش معطلی برای پروانه به «حداکثر یک ماه»، هزینه تولید را ۱۵درصد کاهش می‌دهد. برآورد سطح جدید قیمت ملک کلنگی در تهران، سهم زمین در قیمت مسکن را ۶۷درصد نشان می‌دهد؛ عایدی ساخت سنجش شده است.

  • سرانجام تحقیق و تفحص از املاک شهرداری؛

    روزنامه شماره ۶۲۶۹

    انتقاد شورای شهر از عملکرد شهردار تهران

    اعضای شورای اسلامی شهر تهران در جلسه روز گذشته شورا از عملکرد شهرداری تهران انتقاد کردند. مهدی اقراریان، رئیس کمیته نظارت شورا، خواستار ارزیابی دقیق وعده‌‌ها و اقدامات شهردار طی ۴ سال گذشته شد و تاکید کرد که در صورت عدم‌تحقق تعهدات، تغییر شهردار باید مورد توجه قرار گیرد.
    یکشنبه، ۳۱ فروردین ۱۴۰۴

  • دو صاحب‌‌نظر اقتصاد مسکن پاسخ دادند؛

    با وام ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن می توان خانه دار شد؟

    دنیای اقتصاد: در آخرین روز کاری سال ۱۴۰۳، رقم وام مسکن افزایش یافت؛ سقف وام برای شهر تهران از ۴۰۰ به ۵۰۰ میلیون تومان رسید و در مراکز استان‌‌‌‌‌‌ها و شهرهای بزرگ نیز سقف وام مسکن از ۳۲۰ میلیون به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

  • واکاوی قدرت وام جدید خرید مسکن؛

    با وام جدید، تنها می‌توانید ۳.۷ متر مربع مسکن بخرید

    دنیای اقتصاد: متقاضیان «خرید مسکن با وام بانکی» در یک نظرسنجی تلگرامی درباره «کارآیی وام ۵۰۰میلیونی»، به این مصوبه واکنش نشان دادند. ۹۵ درصد نظردهنده‌ها، معتقدند «وام جدید مسکن» فاقد کارآیی و ناکافی است. ۲صاحب‌نظر اقتصادی نیز در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» راه‌حل گره کور بازار مسکن را تشریح کردند.

  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» همزمان با بررسی گره کور «خرید خانه» نتایج نظرسنجی از خانوارها درباره «تسهیلات جدید» را منتشر می‌کند

    روزنامه شماره ۶۲۶۸

    وام مسکن یا مهار تورم؟

    متقاضیان «خرید مسکن با وام بانکی» در یک نظرسنجی تلگرامی درباره «کارآیی وام ۵۰۰میلیونی»، به این مصوبه واکنش نشان دادند. ۹۵ درصد نظردهنده‌ها، «وام جدید مسکن» را به درد نخور معرفی کردند. ۲صاحب‌نظر اقتصادی نیز در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» راه‌حل گره کور بازار مسکن را تشریح کردند.

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۲۶۸

    «بافت فرسوده» به جای «بیرون شهر»

    تمرکز بر ساخت خانه در بافت فرسوده به جای زمین‌‌های حاشیه شهرها مزایای متعددی نظیر کاهش هزینه تامین زمین و آماده‌‌سازی زیرساخت، ایجاد سکونتگاه‌های محله‌‌محور و کاهش هزینه رفت‌‌وآمد از شهرهای اقماری به شهرهای اصلی را به همراه دارد.
  • روزنامه شماره ۶۲۶۸

    خط ۶ و ۷ به ایستگاه پایانی رسیدند؟

    شهردار تهران از پیشرفت پروژه‌‌‌های متروی ایستگاه‌‌‌های نجات‌‌‌الهی و ورزشگاه تختی بازدید کرد. روز گذشته علیرضا زاکانی شهردار تهران، در بازدید از دو ایستگاه مهم مترو شامل نجات‌الهی در خط ۶ و تختی در انتهای جنوب‌‌‌شرقی خط ۷، آخرین وضعیت پیشرفت این پروژه‌‌‌ها را بررسی کرد. شهرداری تهران در روزهای پایانی سال گذشته وعده تکمیل خطوط یک تا ۷ تا پایان خرداد ماه را داده بود.
صندوق سرمایه گذاری لوتوس
تامین سرمایه کیمیا

ایران اکسپو1404

۱۲۳
آکادمی دوران
شبکه های اجتماعی دنیای اقتصاد

تازه‌های سایت خوان

کارگزاری مفید

شماره ۶۲۷۲