رضا غیاثی نژاد بیان کرد؛
«پارس کیمیا»؛ پیشرو در توسعه زیرساخت‌های شهری با رویکردی نوین
برای شناخت بیشتر این شرکت با رضا غیاثی‌نژاد، مدیرعامل پارس کیمیا به گفت‌و‌گو پرداختیم. وی از مأموریت‌ها و اهداف این شرکت، دستاوردهای مهم پروژه‌های اجرا شده و چالش‌های پیش روی صنعت ساخت‌وساز در کشور سخن می‌گوید. او به روش‌های نوآورانه در مدیریت چالش‌های اقتصادی و نوسانات بازار اشاره کرده و برنامه‌های آینده شرکت را برای توسعه پروژه‌ها و گسترش حوزه‌های فعالیت تشریح می‌کند.
شرکت ساختمانی زیرمجموعه شما چه مأموریت‌ها و اهدافی را دنبال می‌کند؟ چگونه این اهداف به استراتژی کلی گروه مالی گردشگری مرتبط می‌شوند؟
گروه توسعه عمران و سازندگی پارس کیمیا به عنوان بازوی ساختمانی و عمرانی گروه مالی گردشگری، مأموریت دارد تا با مدیریت یکپارچه و هدفمند پروژه‌های کلان ساختمانی، همزمان با کمک به توسعه زیرساخت‌های مدرن در کشور، نسبت به کاهش هزینه‌های سربار و تامین حداکثری منافع سهامداران اقدام کند. اهداف این شرکت شامل ارتقاء زیرساخت‌های شهری، بهره‌گیری از شیوه‌های نوین تأمین مالی در پروژه‌های ساختمانی، جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی و کاهش دوره ساخت همزمان با ارتقا کیفیت است. این اهداف به صورت مستقیم با استراتژی‌های کلان گروه مالی گردشگری هم‌راستا هستند که بر ایجاد فرصت‌های اشتغال‌زایی، توسعه بخش‌های تولیدی و خدماتی، و ارتقاء شاخص‌های اقتصادی ملی در کنار تامین منافع سهامداران تأکید دارند.
تاکنون کدام پروژه‌ها مهم‌ترین دستاوردهای شرکت شما بوده‌اند؟ این پروژه‌ها چه تأثیری بر جایگاه شرکت در بازار داشته‌اند؟
پروژه‌های آیلند استان مرکزی، میکامال - کیش، و نگین افق نیایش - تهران، هتل رکسان کشور عراق در شهر کربلا تنها بخشی از مهم‌ترین دستاوردهایی است که جایگاه این مجموعه را در بازار به‌عنوان یک پیشرو در صنعت ساخت‌وساز تثبیت کرده‌اند. این پروژه‌ها با ارائه زیرساخت‌های مدرن تجاری، تفریحی، و اقامتی، علاوه بر جذب گردشگران داخلی و خارجی، موجب رشد اقتصادی و بهبود استانداردهای شهری شده‌اند. اجرای این پروژه‌ها همچنین نقش مؤثری در شناخته شدن مجموعه به‌عنوان یکی از برندهای معتبر و مورد اعتماد در عرصه ساخت‌وساز و توسعه زیرساخت‌های شهری ایفا کرده است. گروه توسعه عمران و سازندگی پارس کیمیا با تعریف پروژه‌هایی با بیش از ۹۰۰ هزار مترمربع زیربنا در ۱۴۵۰ هکتار عرصه در بیش از ۱۵ شهر مختلف کشور، تاکنون موفق به تکمیل بیش از ۱۰ پروژه بزرگ مقیاس گردیده است.
صنعت ساخت‌وساز با چالش‌های متعددی از جمله تأمین مالی و نوسانات قیمت مواجه است. شما این چالش‌ها را چگونه مدیریت می‌کنید؟
در مواجهه با چالش‌های مالی و نوسانات قیمت، پارس کیمیا از رویکردی چندبعدی بهره می‌برد. این شرکت با برنامه‌ریزی استفاده از ابزارهای تأمین مالی نوین همچون صندوق زمین و ساختمان، و به‌کارگیری طیفی از روش‌های مشارکت در ساخت و سرمایه‌گذاری و سایر روش‌های تامین مالی، توانسته است هزینه‌های پروژه‌ها را مدیریت کرده و سرمایه‌گذاری‌های مطمئنی را جذب کند. همچنین، انعطاف‌پذیری در تصمیمات و قراردادها و پیش‌بینی نیازهای آتی بازار، به ما امکان داده تا با تغییرات اقتصادی و نوسانات قیمت مصالح و خدمات به شکلی مؤثر سازگار شویم.در کل هدف ما در حوزه مالی و سرمایه گذاری ارائه بهترین کیفیت در بازار همزمان با تامین بهترین منافع برای سهامدار است.
چه فناوری‌ها و نوآوری‌های جدیدی در پروژه‌های خود استفاده می‌کنید؟ چطور از تکنولوژی برای بهبود کیفیت و سرعت ساخت‌وساز بهره می‌برید؟
مجموعه ما با برنامه‌ریزی و با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین ازجمله مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM)، سیستم‌های مدیریت هوشمند و تکنولوژی‌های قطعات پیش‌ساخته و صنعتی سازی تلاش دارد سرعت و کیفیت اجرای پروژه‌ها را به صورت مستمر بهبود ببخشد. این فناوری‌ها همزمان امکان طراحی دقیق‌تر، کاهش ضایعات ساختمانی، و بهبود کنترل کیفیت را در کنار کاهش هزینه‌های سربار فراهم می‌کنند. همچنین، استفاده از سیستم‌های هوشمند، ما را قادر می‌سازد تا به بهینه‌سازی مصرف انرژی در ساختمان‌ها و افزایش عمر مفید پروژه‌ها دست یابیم.
چه نقشی در بهبود زیرساخت‌های شهری و توسعه پایدار جامعه دارید؟ پروژه‌های شما چگونه به این اهداف کمک می‌کنند؟
پارس کیمیا با تمرکز بر پروژه‌هایی که به بهبود زیرساخت‌های شهری و توسعه پایدار کمک می‌کنند، در ارتقاء استانداردهای زندگی شهری و ایجاد فضاهای پایدار نقش‌آفرینی می‌کند. پروژه‌هایی نظیر آیلند و میکامال که به‌عنوان مراکز چندمنظوره شهری طراحی شده‌اند، فرصت‌های تفریحی، تجاری و اقامتی را فراهم آورده و نیازهای شهری مدرن را برآورده می‌کنند. این اقدامات نه تنها موجب رشد اقتصادی و اشتغال‌زایی می‌شود، بلکه به بهبود کیفیت زندگی و توسعه پایدار در جامعه نیز کمک می‌کنند.
برنامه‌های آینده شرکت برای توسعه و رشد چیست؟ آیا برنامه‌ای برای گسترش به مناطق جدید یا ورود به حوزه‌های دیگر ساخت‌وساز دارید؟
برنامه‌های آینده پارس کیمیا شامل توسعه پروژه‌ها در مناطق جدید، با تمرکز بر ظرفیت‌های بومی هر منطقه و همکاری با بخش خصوصی و نهادهای محلی است. همچنین، شرکت در نظر دارد تا با توجه به نیازهای روزافزون بازار، همزمان با توسعه زنجیره ارزش کسب و کار، نفوذ خود را در حوزه‌هایی نظیر ساخت و توسعه زیرساخت‌های گردشگری و اقامتی، پروژه‌های بلندمرتبه‌سازی و انبوه سازی افزایش دهد. این گسترش فعالیت‌ها نه تنها باعث ایجاد فرصت‌های شغلی و سرمایه‌گذاری جدید می‌شود، بلکه به اهداف کلان گروه مالی گردشگری در توسعه زیرساخت‌های اقتصادی و اشتغال‌زایی کمک می‌کند.
شرکت شما چه تأثیری بر اقتصاد محلی و اشتغال‌زایی داشته است؟ در واقع می خواهیم بدانیم چه برنامه‌هایی برای حمایت از جامعه و کارآفرینی دارید؟
پارس کیمیا با ایجاد اشتغال مستقیم و غیرمستقیم در بیش از ۱۵شهر و با تکمیل بیش از ۱۰ پروژه بزرگ مقیاس، تأثیر بسزایی بر اقتصاد محلی داشته است. همچنین براساس برنامه‌های آتی مجموعه بخشی از توسعه فعالیت آتی ما شامل همکاری با دانشگاه‌ها و نهادهای آموزشی و شرکتهای دانش بنیان و ایجاد فرصت‌های کارآفرینی و حمایت از نوآوری در بخش ساخت‌وساز را فراهم می‌آورد.
با توجه به محدودیت منابع و ضرورت حفاظت از محیط زیست، شرکت شما چه راهکارهایی را برای حفظ منابع و توسعه پایدار در نظر گرفته است؟
پارس کیمیا با رعایت استانداردهای زیست‌محیطی و اجرای سیاست‌های صرفه‌جویی در منابع، در تلاش است تا به توسعه پایدار کمک کند. این شرکت با استفاده از مصالح پایدار و تجدیدپذیر، کاهش مصرف انرژی، و مدیریت بهینه پسماندهای ساختمانی، در حفظ منابع طبیعی و کاهش اثرات زیست‌محیطی نقش ایفا می‌کند. همچنین، تحقیق و توسعه در زمینه توسعه و بومی سازی فناوری‌های پایدار و سبز از اولویت‌های این مجموعه در برنامه‌های آینده است.
چگونه تغییرات اقتصادی و قوانین جدید کشور بر فعالیت‌های شما تأثیر گذاشته‌اند؟ برای سازگاری با این تغییرات چه اقداماتی انجام داده‌اید؟
طبیعتا تغییرات اقتصادی و قوانین جدید تأثیرات مستقیمی بر فعالیت‌های اقتصادی کلیه مجموعه‌ها و منجمله ما دارند. لذا این مجموعه همواره با انجام تحلیل‌های اقتصادی بروز شده و تطبیق قراردادها و استراتژی‌های مالی خود با شرایط جدید، توانسته است با تغییرات اقتصادی سازگار شود. در زمینه قوانین، این شرکت با ارتقاء شفافیت در فرآیندهای مالی و اداری و هماهنگی با الزامات قانونی، به فعالیت‌های خود تداوم بخشیده و تلاش دارد تا با حفظ استانداردهای حرفه‌ای، در راستای تحقق اهداف کلان گروه مالی گردشگری در کنار توسعه پایدار کشور گام بردارد.
