مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان:
اعتماد مردم ؛ راز موفقیت پروژه‌های بازآفرینی شهری
وی افزود: از بافت ناکارآمد شهر اصفهان نیز بیش از ۳۱ درصد آن را سکونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌ای تشکیل می‌دهد که دقیقا در این پهنه‌ها می‌توان الگوی بازآفرینی همت‌آباد را پیاده کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان ضمن تشریح این طرح اظهار کرد: در طرح بازآفرینی محله همت‌آباد به‌هیچ‌عنوان مساله و دغدغه بحث ریالی، سودآوری و سرمایه‌گذاری نیست بلکه در راستای بازآفرینی که انجام می‌شود گروه‌های مرتبط در حد خود، منافعشان تامین و نیازهایشان برطرف می‌شود.
وی افزود: کار جدید زمانی اتفاق می‌افتد که بتوان با همکاری مردم و به‌صورت مستقیم با آنان انجام شود چراکه اگر قرار باشد دولت، زمین، تسهیلات و خدمات زیربنایی را بدهد و در نقاطی دورتر از شهر مسکن ساخته شود دوباره با شهرک‌های جدیدی مواجه می‌شویم که مشکلات بعدی را به همراه دارد و هزینه‌های مختلفی را افزایش می‌دهد.
قاری قرآن بیان داشت: با این نگرش مبحث بازآفرینی محله همت‌آباد را می‌توان به یک مجموعه سه‌ضلعی تعبیر کرد که متشکل از مردم (به‌عنوان ضلع اصلی و تامین کننده اراضی)، دولت و شهرداری (به‌عنوان ارائه‌دهنده تسهیلات و طرح‌ها) و بخش خصوصی (به‌عنوان مجری) است.
وی با اشاره به اینکه حلقه ارتباطی این گروه‌ها اعتماد است گفت: مهم‌ترین موضوع در اجرای این مدل پروژه‌ها حمایت و اعتماد مردم است؛ و در صورت اجرای دقیق طرح، هر سه گروه از منافع حاصل از آن بهره‌مند می‌شوند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان بابیان اینکه این طرح تسهیل امور از محل خودش بدون صرف هزینه است اذعان داشت: زمانی که عرصه تحت اختیار ساکنین این منطقه به‌صورت گروهی تجمیع و به بلوک‌های ۴ تا ۵ طبقه تبدیل می‌شود، در این صورت اراضی باقیمانده نیز برای خدمات شهری بکار می‌روند.
وی افزود: با این روش افراد ساکن در این مناطق از آپارتمان‌هایی نوساز باارزشی بیشتر از منازل قبلی برخوردار می‌شوند و بدون پرداخت هزینه، خدمات شهری در نزدیکی منزلشان فراهم می‌شود. همچنین ضمن ایجاد فضای مناسب برای اسکان شهروندان، دسترسی‌های بهتری به بزرگراه‌های اطراف و همچنین عبور و مرور نیز ایجاد می‌شود.
قاری قرآن گفت: براین اساس دولت و شهرداری تنها با تسهیل نمودن امور و بدون صرف هزینه‌ای وظایف قانونی خود را انجام می‌دهند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان بیان داشت: برخی از الگوهای قبلی که در سال‌های گذشته برای بازآفرینی شهری استفاده می‌شد به‌صورت الگوهای منفعتی بود لذا تقریبا از سال ۹۰ که مبحث دفاتر تسهیل گری مطرح شد این موضوع به سمتی سوق داده شد که مردم نیز باید مشارکت داشته باشند و از منافع حاصل از آن برخوردار شوند.
وی خاطرنشان کرد: با بهره‌گیری از تجربه طرح بازآفرینی همت‌آباد، می‌توان نمونه‌های مشابه را در سایر محلات مصوب بافت فرسوده اجرا کرد چراکه در صورت اجرای دقیق آن، بدون صرف هیچ هزینه‌ای، ارزش‌افزوده‌هایی برای هر سه گروه ایجاد می‌شود و علاوه بر اینکه سطح زندگی مردم ازلحاظ کمی (متراژ) و کیفی (ارزش خانه) ارتقا می‌یابد، خدمات و زیرساخت‌ها تامین می‌شود، فاصله طبقاتی دهک‌های پایین و بالا نیز کاهش پیدا می‌کند.
