نرخ‌های میلیاردی که در بازار مسکن جا افتاد - ۶ مهر ۹۱

مهدیس فرقانی
در بین آگهی‌های خرید و فروش واحدهای مسکونی در شمال تهران، اخیرا یک واحد مسکونی در منطقه زعفرانیه با عنوان «گران‌ترین فرعی پایتخت» برای فروش به بازار عرضه شد.

متراژ این واحد مسکونی ۲۸۰ متر مربع و ارتفاع سقف آن ۲۰/۴ متر است و از ۷۰ متر مربع تراس بهره‌مند است که واسطه فروش این تراس را با چشم‌انداز عالی توصیف می‌کند. به غیر از امکاناتی که این واحد مسکونی برخوردار است، ۴ پارکینگ سندی برای آن در نظر گرفته شده است. قیمت هر متر مربع این واحد ۲۸۰ متری، ۱۲ میلیون تومان تعیین شده است یعنی خریدار باید در کل ۳ میلیارد و ۳۶۰ میلیون تومان پرداخت کند. پیش از این اغلب مشاوران املاک که ارزش فایل‌های شان میلیاردی بود از اعلام قیمت خودداری می‌کردند و تنها به توصیف واحد و ملک می‌پرداختند تا متقاضی مجبور به تماس با دلال معامله شود و وی با ترفندهای زیرکانه خریدار را حداقل به بازدید از واحد مورد نظر ترغیب کند تا شاید چشم دل بپسندد و حاضر به پرداخت هزینه میلیاردی شود اما حال زمانی فرا رسیده که دست و دلبازی عده‌ای از خریداران و بازار مسکن باعث شده تا بنگاهداران از اعلام قیمت‌های میلیاردی هراسی نداشته باشند.