مهندس محمد مهدی نوروزیان مدیر کل دفتر راهبری و هدایت طرح‌های بازآفرینی دستورالعمل تعیین صلاحیت اشخاص حقیقی و حقوقی موضوع ماده 4 قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری تدوین و ابلاغ شد . طبق ماده 4 قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری ، مجریان طرحهای احیاء، بهسازی و نوسازی (وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری ها) می توانند قسمتی از اختیارات خود را به شرکتها یا سازمان های وابسته به خود و یا اشخاص حقیقی و حقوقی غیردولتی صاحب صلاحیت فنی ، مالی و اجرایی واگذار نمایند . صلاحیت اشخاص حقیقی وحقوقی را نیز وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان عمران و بهسازی شهری ایران) تعیین می کند. در اجرای ماده فوق دستور العمل نحوه تعیین صلاحیت فنی - مالی و اجرایی اشخاص حقیقی و حقوقی توسط شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران تدوین شده است. در این دستورالعمل اشخاص دارای صلاحیت به عنوان نمایندگان مجریان طرح های بهسازی و نوسازی ( باز آفرینی شهری ) نقش و جایگاه نهاد میانی و واسط را به منظور حمایت از نهاد های محلی در راستای تسهیل بازآفرینی محدوده ها و محله های هدف ، به عهده دارند . همچنین طبق دستور العمل مذکور، صلاحیت اشخاص در زمینه های مدیریت اموراجتماعی و توانمندسازی اجتماعات محلی، مدیریت امور مالی و اقتصادی و مدیریت امور فنی و اجرایی مورد ارزیابی قرار می گیرد . ظرفیت سازی برای شکل گیری نهاد های محلی، مدیریت آموزش - ترویج و اطلاع رسانی، تهیه پیوست های اجتماعی - محیط زیستی و مستند سازی، ایجاد هماهنگی بین ستاد های بازآفرینی استانی، شهرستانی و مدیریت شهری، مدیریت تامین و تجهیز منایع مالی - بازار یابی و مدیریت فروش، مطالعات و ارزیابی های اقتصادی پروژه ها و برنامه های بازآفرینی پایدار شهری، مدیریت امور پیمان سپاری، نظارت عالی بر اجرای پروژه ها و تسهیل امور اجرایی در محدوده ها و محله های هدف، خلاصه ای از مجموعه وظایف اشخاص در بخش های فوق است. ترتیبات مدیریتی برای نظارت بر انجام شرح وظایف اشخاص - مشاغل، کمیته ای مرکب از نمایندگان شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ( به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی، ستاد ملی و ستادهای استانی باز آفرینی شهری) و شهرداری خواهد بود . اشخاص حقیقی و حقوقی فعال در محدوده ها و محله های هدف باز آفرینی شهری در صورت نیاز به استفاده از ظرفیت های موجود در قانون حمایت از احیاء ، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری ، لازم است وضعیت خود را با شرایط این دستورالعمل تطبیق داده و گواهی نامه صلاحیت دریافت نمایند.