عزم دولت در اعطای تسهیلات نوسازی
مهندس سعید اسدی محجوب سرپرست اداره کل تجهیز منابع مالی، فنی و اقتصادی و املاک حدود ۱۳۰ هزار هکتار از مساحت بافت‌های شهری کشور را بافت‌های فرسوده، ناکارآمد و غیر رسمی تشکیل می‌دهند که جمعیتی بالغ بر ۱۹ میلیون نفر در آنها ساکن هستند. این محدوده‌ها با معضلات پیچیده‌ای از جمله فقر شهری، عدم ایمنی و امنیت محیط زندگی و هویت نازل اجتماعی - فرهنگی مواجه‌اند. تحلیل نتایج عملکرد گذشته نشان داده است که به‌رغم تلاش‌های صورت گرفته، منابع لازم برای توسعه خدمات، ارتقای زیرساخت‌ها و تسهیلات به ساکنان و مالکان تخصیص نیافته و این محدوده‌ها در تله فقر شهری گرفتار شده‌اند.
مهندس سعید اسدی محجوب سرپرست اداره کل تجهیز منابع مالی، فنی و اقتصادی و املاک حدود 130 هزار هکتار از مساحت بافت‌های شهری کشور را بافت‌های فرسوده، ناکارآمد و غیر رسمی تشکیل می‌دهند که جمعیتی بالغ بر 19 میلیون نفر در آنها ساکن هستند. این محدوده‌ها با معضلات پیچیده‌ای از جمله فقر شهری، عدم ایمنی و امنیت محیط زندگی و هویت نازل اجتماعی - فرهنگی مواجه‌اند. تحلیل نتایج عملکرد گذشته نشان داده است که به‌رغم تلاش‌های صورت گرفته، منابع لازم برای توسعه خدمات، ارتقای زیرساخت‌ها و تسهیلات به ساکنان و مالکان تخصیص نیافته و این محدوده‌ها در تله فقر شهری گرفتار شده‌اند. رویکرد فعلی بر بسیج همه منابع و سرمایه‌ها و به خصوص توانایی‌های جامعۀ محلی، مدیریت شهری و حمایت از ایجاد فرآیند بازآفرینی شهری است. یکی از اقدامات طی سالهای گذشته اعطای تسهیلات ارزان قیمت در جهت احیاء بهسازی و نوسازی این محدوده‌هاست. به‌منظور تحقق ماده 171 قانون برنامه پنجم توسعه و در راستای تحقق مواد 13 و 15 قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری و مادۀ 12 قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضۀ مسکن، و بر اساس پیشنهاد مشترک
معاونت نظارت راهبردی رئیس جمهور و وزارت راه و شهرسازی، مصوبه ای در مورخ 08/ 08/ 93 به شمارۀ 90453/ ت51166 هد به تصویب هیات محترم وزیران رسید. بر اساس مصوبۀ مذکورف به منظوراحیاء، نوسازی و بهسازی مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری و تأمین مسکن گروه‌های کم درآمد و زوج‌های جوان، مبلغ وام و میزان یارانۀ سود تسهیلات تا سقف یک میلیون و هشت‌صد هزار واحد به مدت شش سال و هر سال به میزان 300 هزار واحد به‌شرح جدول زیرمصوب گردید(جدول 1): متعاقب اخذ مصوبۀ مذکور در راستای اجرایی شدن آن اقداماتی به‌شرح زیر صوت گرفت: تعیین و ابلاغ سهمیۀ 300 هزار واحد تسهیلات سال اول توسط بانک مرکزی به 22 بانک عامل تشکیل کمیتۀ مشترک تسهیلات توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تعیین شاخص‌های توزیع استانی تسهیلات توسط شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران تعیین و توزیع سهمیۀ استانی تسهیلات توسط شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران و ابلاغ به بانک مرکزی توزیع سهمیۀ استانی بین بانک‌های عامل به میزان سهمیۀ هر بانک توسط بانک مرکزی پیگیری و دعوت از بانک‌های عامل و تشکیل جلسه در راستای عملیاتی نمودن تسهیلات مصوب تعیین شاخص‌ها و
اولویت‌های پرداخت تسهیلات توسط شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران تهیۀ شیوه نامۀ پرداخت تسهیلات بر اساس اولویت‌ها وتجارب گذشته ابلاغ دستورالعمل پرداخت تسهیلات توسط بانک مرکزی به بانک‌های عامل اعلام آمادگی 4 بانک ملت، ملی، سپه و رفاه کارگران برای پرداخت بخشی از سهمیۀ ابلاغی تسهیلات به میزان 27550 واحد (بانک ملی15000، ملت 5000، سپه 5000 و رفاه کارگران 2550 واحد) دراسفندماه 1393 الزامات پرداخت واقع بودن پروژه، ملک در محدوده‌های مصوب عدم وقوع پروژه، ملک در پهنه نیازمند اسکان مجدد(جابجایی) یا ممنوعیت ساخت ارائه سند مالکیت رعایت حد نصاب تفکیک در طرح‌های بهسازی مصوب تبعیت از ضوابط مصوب طرح اولویت‌ها، پرداخت زنان سرپرست خانوار تاریخ تشکیل پرونده تجمیعی 2 تا 5 پلاک توسعه گرها و تعاونی‌ها مرحله ساخت (تخریب، فونداسیون، اسکلت، نازک‌کاری، سفت‌کاری) زوج‌های جوان اقشار کم درآمد متعاقب اقدامات فوق و پس از اعلام آمادگی بانک‌ها، شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران براساس پرونده‌های تشکیل شده متقاضیان سنوات قبل و اولویت‌های پرداخت تسهیلات، نسبت به معرفی متقاضیان به بانک‌های عامل اقدام نموده است که تاکنون 18553
واحد در 30 استان کشور به 4 بانک مذکور جهت دریافت تسهیلات معرفی شده‌اند. (جدول 2)
ارسال نظر