هومن افشار * وزارت راه و شهرسازی برای دومین بار پس از روی کار آمدن دولت جدید غافل‌گیر شد، اما این بار برای طرحی که از مدت‌ها قبل برای ساماندهی بازار اجاره وعده داده شده بود. طرح مالیات بر اجاره خانه‌های خالی در هفته گذشته، در حالی تصویب شد که وزیر راه درصدد بود تا با بازنگری مجدد طرح، پیش از تصویب و اجرا، اصلاحاتی را در آن اعمال کنند. تصویب این طرح با این کیفیت سبب شد که کمترین تاثیر را بر بازار مسکن داشته باشد.
باید توجه داشت که اجرای شتاب‌زده این گونه طرح‌ها نه تنها گره‌ای از مشکلات مسکن کشور حل نمی‌کند، بلکه هزینه فرصت از دسته رفته در اثر اجرای برنامه‌های کاربردی و اثربخش را نیز افزایش خواهد داد. در مشهد بازار اجاره به تندی سال گذشته نیست و مالکان و موجران همچنان ترجیح می‌دهند تا قراردادهای خود را تمدید کنند. پایین بودن قدرت خرید مردم در مشهد سبب شده تا قیمت اجاره مسکن تعدیل و به واقعیت نزدیک‌تر شود. به طور کلی امسال در حالی به روزهای پایانی سال نزدیک می‌شویم که خبری از گرم شدن بازار مسکن در میان نیست.