آدرس فایل‌های «سبز» در بازار مسکن
عمده تقاضای مصرفی خرید مسکن که اکنون در بازار حضور دارد، متقاضی خرید واحدهای مسکونی با مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع هستند. تبدیل به احسنی‌ها این روزها اغلب می‌خواهند آپارتمان‌های یک خوابه خود را به واحد دو خوابه میان‌متراژ با مساحتی بین ۷۰ تا ۹۰ مترمربع تبدیل کنند و خانه اولی‌های انگشت‌شماری که قصدشان برای خرید مسکن جدی است، با توجه به استطاعت خود کوچک‌متراژترین واحدهای عرضه شده در بازار را ترجیح می‌دهند.
به این ترتیب واحدهای بزرگ‌متراژ اما قیمت‌مناسب که بهای هر مترمربع از آنها بعضا تا ۱۰ درصد ارزان‌تر از قیمت پیشنهادی واحد مشابه در همان محله اما با متراژ زیر ۱۰۰ مترمربع است، متقاضیان معدودی دارد که حاضر به بازدید از این املاک هستند. از طرفی کمبود تقاضای خرید واحدهای بزرگ‌متراژ خود عامل مضاعفی برای یک پله دیگر کاهش قیمت پیشنهادی این واحدها در بازار مسکن است. به این ترتیب خریداران این واحدها می‌توانند در یک بازار آرام و بدون هیجان فایل‌های مختلف را بررسی و انتخاب خود را نهایی کنند.
