به موجب آیین‌نامه فوق و در اجرای جزء (۱) بند یاد شده از قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، سهم شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید هزار و۶۰۰ میلیارد تومان، سهم سازمان ملی زمین و مسکن به میزان ۹۰۰ میلیارد تومان و سهم شرکت بازآفرینی شهری ایران به میزان ۵۰۰ میلیارد تومان تعیین می‌شود تا از محل منابع داخلی یا تهاتر اراضی و املاک متعلق به خود با اولویت فروش از طریق مزایده یا به قیمت کارشناسی روز مشروط به حفظ کاربری تامین و با رعایت ساز وکار خزانه به حساب شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران نزد خزانه‌داری کل کشور واریز و منابع حاصل را صرف عملیات آماده‌سازی، محوطه‌سازی، تامین خدمات روبنایی و زیربنایی و تکمیل واحدهای مسکن مهر و طرح اقدام ملی تامین مسکن و مصلای تهران (برای شرکت و سازمان مذکور) و مطالعه و اجرای طرح‌های بازآفرینی در محلات هدف (بافت‌های فرسوده و تاریخی) و احیای سکونتگاه‌های غیر رسمی مندرج در قانون برنامه ششم توسعه (برای شرکت بازآفرینی) کنند.وزارت راه و شهرسازی مکلف است ۲۵ درصد از منابع حاصل از اجرای ماده مذکور را برای تکمیل پروژه‌های زیربنایی آب، برق و فاضلاب مسکن مهر باقی مانده که نیازمند تامین خدمات هستند و طرح اقدام ملی مسکن اختصاص داده و متناسب با کارکرد به شرکت‌های ذی‌ربط وزارت نیرو پرداخت کرده یا رأسا در آن پروژه‌ها هزینه کند.این مصوبه همچنین این وزارتخانه را مکلف کرده است تا از طریق شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن و از محل منابع حاصل از اجرای این جزء مبلغ ۵۰۰ میلیارد تومان جهت طرح مصلای تهران کمک کند. نکته عجیب در این مصوبه آن است که مشخص نیست چرا اختصاص اعتبار برای تکمیل مصلای تهران که یک طرح خاص و ویژه در حوزه شهری است باید لابه‌لای اختصاص اعتبار برای طرح‌های مسکن‌سازی دولتی و از محل اعتبارات مربوط به این طرح‌ها صورت بگیرد. در واقع چرا برای تکمیل این طرح واختصاص اعتبار به آن مصوبه جداگانه‌ای در نظر گرفته نشده است؟مشخص نیست که ارتباط ساخت وتکمیل مصلای تهران با ساخت وتکمیل واحدهای مسکن مهر و مسکن ملی چیست که هر دو موضوع در یک مصوبه تعیین تکلیف شده‌اند. در واقع در نظر گرفتن اعتبار برای تکمیل مصلی در این مصوبه از جنس تکلیف تعیین شده برای ساخت وتکمیل مسکن مهر و مسکن ملی(پروژه‌های مسکن‌سازی دولتی) نیست.به موجب این آیین‌نامه همچنین، وزارت آموزش و پرورش موظف است ظرف دو ماه پس از تصویب این آیین‌نامه، برنامه اجرایی ساخت و تکمیل مدارس در طرح‌های مسکن مهر و اقدام ملی را در مناطق محروم و کم برخوردار به وزارت راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه کشور اعلام کند. تا سقف مبلغ ۲ هزار میلیارد تومان از محل منابع (سازمان و شرکت بالمناصفه) به ردیف درآمدی مربوط در جدول شماره (۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور واریز تا جهت ساخت و تکمیل مدارس (براساس پیشرفت فیزیکی پروژه‌های مصوب) با اولویت مدارس مجموعه‌های مسکونی مهر و مناطق محروم و کم برخوردار در اختیار وزارت آموزش و پرورش قرار گیرد.شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن مکلفند در صورت درخواست مالکان اعیانی واحدهای مسکونی مهر در هر مجتمع یا بلوک مسکونی به صورت جمعی یا انفرادی، نسبت به واگذاری قطعی عرصه زمین‌های اجاره‌ای

(۹۹ ساله) متعلق به خود به قیمت کارشناسی روز، به صورت نقد یا نقد و اقساط (حداکثر ۱۰ ساله) اقدام کنند.وزارت راه و شهرسازی از طریق شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری ایران، برای اجرای پروژه‌های منطبق با طرح‌های جامع، تفصیلی، بافت‌های فرسوده و آماده‌سازی مصوب مندرج در جزء (۴) بند (ب) تبصره (۸) ماده واحده قانون برنامه و بودجه سال ۱۴۰۰ کل کشور، در چارچوب ضوابط مصوب شورای پول و اعتبار و سایر قوانین و مقررات، تسهیلات لازم تا سقف ۵ هزار میلیارد تومان را از بانک‌های عامل و صندوق‌های تامین مالی اخذ و معادل آن، زمین‌های متعلق به خود را در چارچوب قرارداد در رهن بانک‌های عامل و صندوق‌های تامین مالی قرار دهند. صددرصد وجوه حاصل از فروش عرصه و اعیان سهم شرکت‌ها و سازمان یاد شده، در طرح‌های تکمیل شده موضوع این ماده به حساب متعلق به آنها، نزد خزانه‌داری کل کشور واریز و از محل آن تسهیلات دریافتی تسویه می‌شود.همچنین در اجرای جزء (۴) بند قانونی موضوع این آیین‌نامه، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن مکلفند در صورت ارائه طرح و اعتبار مصوب از طرف مراکز متولی و دستگاه‌های اجرایی، زمین مورد نیاز برای احداث مدرسه، پاسگاه، کلانتری، پایگاه بسیج، حوزه علمیه، مصلی، حوزه‌های مقاومت، مسجد، حسینیه، کتابخانه، سالن‌های ورزشی بسیج صالحین، مراکز بهداشتی و درمانی، ورزشگاه و سایر مراکز اداری و خدماتی مورد نیاز را بر اساس کاربری مصوب شهری به صورت رایگان در اختیار مراکز متولی و دستگاه‌های اجرایی طرح‌های مسکن مهر و اقدام ملی مسکن قرار دهند.لازم به ذکر است، وزارت راه و شهرسازی مکلف به ارائه گزارش حُسن اجرای این آیین‌نامه در مقاطع زمانی سه ماهه به سازمان برنامه و بودجه کشور است.

 

اخبار مرتبط