به گزارش «دنیای اقتصاد»، آپارتمان‌های میان‌سال شهر تهران که اغلب با قید عبارت «بازسازی شده» در بنگاه‌های معاملات املاک فایل می‌شود، متقاضیان بسیاری دارد. از سوی دیگر تمایل به تملک آپارتمان‌های میان‌متراژ نیز علاوه بر اینکه با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در میان خانه‌اولی‌ها افزایش پیدا کرده، مورد تقاضای بخش وسیعی از کسانی قرار گرفته که قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند، از این رو آپارتمان‌های میان‌سال و میان‌متراژ به یک گروه پرمتقاضی در میان فایل‌های مشاوران املاک تبدیل شده است.

بر اساس گزارش بانک مرکزی، در شهریور امسال نیز حدود ۲هزار و ۴۷۰ آپارتمان میان‌سال معادل ۱۶ درصد از کل معاملات ماهانه شهر تهران به فروش رسیده که بر اساس داده‌های سامانه اطلاعات بازار املاک ایران سهم قابل توجهی از آنها به آپارتمان‌های میان‌متراژ عموما ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی اختصاص داشته است. در جدول زیر قیمت قطعی این گروه از آپارتمان‌ها در معاملات شهریور و مهر از تمام مناطق پایتخت گردآوری شده است که حاکی از کاهش نسبی ۲۰ تا ۳۰ درصد ارزش ملک در مقایسه با نوسازهای هر منطقه، ناشی از افزایش سن بنا است.

 

07-02