به گزارش خبرنگار گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد، دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۴ برای «زمین و آپارتمان» چه مسکونی و چه غیرمسکونی، «مالیات سالانه» با سقف معافیت ۵۰ میلیارد تومانی تدارک دیده بود.
مجلس اما برای زمین مسکونی و آپارتمان، سقف معافیت را به 30 میلیارد تومان کاهش داد و برای املاک غیرمسکونی نیز همان «بالای 50 میلیارد تومان» را مشمول مالیات کرده است. این مالیات معادل 2 در هزار «مابه‌التفاوت سقف معافیت تا قیمت ملک» است.
مصوبه مجلس دارای ایرادات زیادی است  که مهمترین آن، «اعمال مالیات سالانه بر تک‌خانه‌ای‌ها» است.
در دنیا، «خانه اول» از مالیات سالانه «معاف» است. اما در ایران از سال آینده، تک‌خانه‌ای‌هایی که قیمت واحد مسکونی‌شان بالای 30 میلیارد تومان است باید مالیات پرداخت کنند؛ حجم قابل توجهی از آپارتمان‌های مناطق 1 و 2، عملاً مشمول این مالیات می‌شوند در حالی که فردی که بیش از یک واحد مسکونی دارد و خانه دوم او خالی است اما قیمت آن مثلاً 10 میلیارد تومان است، «عملاً از مالیات سالانه» معاف است.
فرید قدیری، دبیر گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از پیامدهای این «تبعیض مالیاتی غیرقابل قبول بین صاحب تنها یک واحد مسکونی در حال مصرف و مالکان چند خانه‌ای با خانه‌های خالی» می‌گوید.

 

اخبار مرتبط