در ابتدای این نشست مجید توتونچی، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق گفت: ۳۲ سال پیش در شهر زاهدان پروژه‌ای را به نام «نسترن» شروع کردیم؛ افرادی که در آن پروژه با ما همکاری می‌کردند و متعلق به همین مرز و بوم بودند پس از ۳۰ سال مردانی شده‌اند که عهده‌دار مدیریت یک خانواده هستند و امروز باید برای فرزندان خودشان و نسل جدید زاهدان تلاش کنند. این موضوع مسوولیت و تکلیف خطیر ما را در خصوص تولید مسکن و کمک به بخش سرمایه‌گذاری در زاهدان دو‌چندان می‌کند و اینکه باید نگاهمان را وسیع‌تر کرده و فرصتی را فراهم کنیم تا سرمایه‌گذار رغبت و مجال فعالیت در این شهر را پیدا کند.

وی ادامه داد: شرکت سرمایه‌گذاری مسکن با احداث ۲۵۰ واحد پروژه نسترن در زاهدان فعالیت خود را در این شهر آغاز کرد و این فعالیت را با پروژه ۶۷۰ واحدی یاس زاهدان، احداث ساختمان سرپرستی بانک استان، ۱۹ واحد ویلایی در شهر زاهدان و امروز با پروژه بهارستان با ۳۷۰ واحد مسکونی در منطقه شرق زاهدان؛ منطقه‌ای که از مدیریت شهری کاملی برخوردار نیست به سرانجام رسانده است.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شرق ادامه داد: امروز مهم‌ترین موضوع برای ما این است که چگونه می‌توانیم دست به دست هم بدهیم و موجب شویم که مردم این دیار به خانه‌دار شدن و فراهم آوردن زمینه اشتغال خود امیدوار شوند.

خام‌فروشی را کنار گذاشتیم

محمد امین براهویی؛ شهردار زاهدان با بیان اینکه نهضت مسکن‌سازی از موضوعات مهمی است که امروز در سطح ملی به عنوان سیاست‌های کلان نظام جمهوری اسلامی ایران مطرح شده است گفت: جهش مسکن از مهم‌ترین دغدغه‌های جامعه است، اما سبد خانوار مردم پاسخگوی آن نیست.

وی افزود: ما همواره متکی به بحث درآمدهای پروانه‌ای هستیم؛ درآمدهایی که تقریبا هیچ‌گاه پایدار نیست و مشکلات زیادی را در حوزه‌های درآمدی ایجاد می‌کند.

بنابر این یکی از بهترین سیاستگذاری‌ها همین است که به سوی درآمدهای پایدار حرکت کنیم و در بحث‌های مسکن و زمین، خام‌فروشی را کنار بگذاریم. برای مثال همین زمین را می‌توانستیم به صورت خام بفروشیم که سودی به همراه نداشت. اما با این سرمایه‌گذاری امروز ظرفیتی مناسب برای بحث تامین مسکن مردم محرک توسعه شهرزاهدان ایجاد شده است.

وی در ادامه به فعالیت‌های انجام شده در این خصوص اشاره و خاطرنشان کرد: ما حدود ۵۶ بسته سرمایه‌گذاری را در شهر زاهدان آماده کرده‌ایم. این سرمایه‌گذاری‌ها به ۷‌هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد که قطعا سرمایه‌گذاران می‌توانند در این بسته‌ها با شهرداری زاهدان سرمایه‌گذاری و مشارکت کنند. نتیجه تحقق این بسته‌های سرمایه‌گذاری فراهم آوردن آسایش و رفاه برای مردم و ایجاد ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری برای خود آنهاست.

محمد رضا جواهری؛ مدیرعامل و نایب‌رئیس هیات مدیره شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن نیز در این مراسم گفت: این شرکت در پی وظایف حاکمیتی که برای آن تعریف شده است یعنی تولید مسکن برای اقشار متوسط درآمد؛ تقریبا بهترین الگوی ساخت‌وساز را در تمام استان‌های کشور به اجرا گذاشته است.

وی افزود: بالغ بر هزارو سیصد و چند واحد از ابتدای حضور این شرکت در استان سیستان و بلو‌چستان و شهر زاهدان به ثمر نشسته است با وجود محدودیت‌ها و مشکلاتی که در استان سیستان و بلوچستان چه از نظر مصالح، تجهیزات، امکانات و نیروی انسانی وجود دارد ولی کیفیت ساخت‌وساز در این استان هیچ تفاوتی با کیفیتی که حتی در پایتخت کشور انجام می‌شود ندارد و به جرات می‌توان گفت در رعایت این کیفیت کوتاهی نکرده‌ایم. قطعا شرکت سرمایه‌گذاری مسکن یا نمی‌سازد یا خوب می‌سازد. این شعاری است که ما در تمام نقاط کشور به آن پایبند مانده‌ایم.

جواهری ادامه داد: این منطقه در هنگام واگذاری به شرکت سرمایه‌گذاری مسکن وضع مناسبی نداشت؛ به گونه‌ای که رینگ سوم شهر توسعه نیافته بود و شاید بتوان گفت تا عمق ۴-۵ متری نخاله ریخته شده بود. با همین وضعیت شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق پروژه را تحویل گرفت.

وی با بیان اینکه در احداث این ساختمان‌ها از روش جدید قالب تونلی استفاده شده است خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه استان سیستان و بلوچستان روی پهنه لرزه‌خیزی بالا قرار دارد و با توجه به وجود گسل زاهدان که جزو گسل‌های خطرناک در منطقه محسوب می‌شود لازم بود هرگونه فعالیتی در این استان با در نظر گرفتن وضعیت لرزه‌خیزی منطقه انجام شود. این پروژه نیز بر همین مبنا طراحی و اجرا شده است.

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن همچنین افزود: در نظر گرفتن منبع ۲۵۰متر مکعبی ذخیره آب برای این مجموعه، برای تامین آب در مواقع اضطراری و آتش‌سوزی در مواقعی که می‌تواند برای مجموعه دردسرساز شود، از جمله تدابیر ویژه دیگری است که در این پروژه مدنظر قرار گرفته است. از اقدامات دیگر شرکت سرمایه‌گذاری شمال شرق می‌توان گفت در تمام بخش‌ها از نیروهای بومی استفاده کرده‌ایم؛ کاری که در بسیاری از شرکت‌ها انجام نمی‌شود آن هم به دلیل اینکه برای خود آنها صرفه اقتصادی داشته باشد. علاوه بر این، در اجرای پروژه حاضر، از مصالح، تجهیزات و هر‌گونه امکاناتی که در استان بوده است به نحو احسن استفاده کرده‌ایم و در آینده نیز آماده سرمایه‌گذاری بیشتر در این استان هستیم.