مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن در نشست خبری با بیان مطلب فوق و با اشاره  به اینکه استفاده از شرکت‌های خارجی برای ارتقای فناوری ساخت در طرح نهضت ملی مسکن یک فرصت است، گفت: با یک شرکت بزرگ ترکیه‌ای که قبلا در ایران سابقه فعالیت نداشته مذاکره کردیم و آمادگی دارد در پروژه‌های مسکونی ایران مشارکت کند.

یاسر امامی ‌خاطرنشان کرد: حدود ۱۵ سال قبل یک شرکت ترکیه‌ای دانشی را تحت عنوان قالب تونلی وارد کشور کرد که در طرح مسکن مهر به کار گرفته شد و به طور مثال یک پروژه ۸۰۰ واحدی در این قالب ۱۸ ماهه به اتمام رسید. پس از آن شرکت‌های داخلی نیز از این تکنولوژی بهره بردند و هنوز استفاده می‌شود.

امکان تهاتر نفت و ارتقای تکنولوژی با ورود خارجی‌ها

این فعال صنعت ساختمان تاکید کرد: اگر بتوانیم با مشارکت شرکت‌های خارجی صنعتی‌سازی را در پروژه نهضت ملی مسکن و به طور کلی در کشور رواج دهیم مزایایی برای بخش مسکن دارد که از جمله آن می‌توان به امکان تهاتر نفت در شرایط تحریمی، ارتقای تکنولوژی ساخت، کاهش مدت زمان اجرای پروژه و کاهش قیمت تمام‌شده اشاره کرد.

امامی ‌با بیان اینکه امروز با یک شرکت ترکیه‌ای برای ورود به پروژه‌های مسکونی در ایران مذاکره کردیم گفت: شرکت مورد نظر یک شرکت بزرگ است که تاکنون در ایران سابقه فعالیت نداشته است و در صورتی که مذاکرات به مراحل جدی‌تری برسد جزئیات بیشتری از این رایزنی‌ها اعلام خواهیم کرد.

وی تصریح کرد: شرکت‌های خارجی وقتی به ایران می‌آیند از ضوابط و مقررات ایران بی‌اطلاع هستند، بنابراین باید با شرکت‌های داخلی متصل شوند تا در ضوابط و نحوه اجرا به آنها کمک کنند.

کسری ۷۳۰ هزار واحد مسکونی در کشور

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بیان اینکه دولت می‌خواهد از طریق طرح نهضت ملی مسکن کسری خانه در ایران را جبران کند، گفت: طبق مطالعات ما با کسری حدود ۷۳۰ هزار واحد مسکونی در کشور مواجهیم، ضمن اینکه هر سال خانه اولی‌ها به این آمار اضافه می‌شوند. البته با توجه به کند شدن سرعت نرخ رشد جمعیت ممکن است در ۱۵ سال آینده تقاضای مسکن مقداری پایین بیاید. دولت قصد دارد کسری مسکن را جبران کند و فعالان صنعت ساختمان هم با توجه به شاخص‌های اقتصادی و بازده سرمایه وارد این طرح می‌شوند.

امیدواریم در سال جاری طرح خرید متری مسکن اجرایی شود

وی درباره آخرین وضعیت طرح خرید متری مسکن گفت: حدود یک سال روی طرح خرید متری مسکن یا اوراق سلف موازی استاندارد، کارهای کارشناسی انجام شده، کمیته فقهی نیز تاییدیه داده است. در حال حاضر دستورالعمل و امیدنامه تهیه شده و اخیرا جلسه‌ای با کمیته فقهی برگزار شد که امیدواریم شرایط به نوعی پیش برود تا بتوانیم این ابزار را اجرایی کنیم؛ زیرا در شرایط امروز که مردم نمی‌توانند خانه بخرند و به پیش‌فروش اعتماد چندانی ندارند، این ابزار مفید می‌تواند بسیار کمک‌کننده باشد.

قیمت ساخت ۷ تا ۸ میلیون تومان در هر متر مربع

امامی‌ در خصوص آخرین برآوردها از قیمت تمام شده ساخت مسکن در ایران گفت: در حال حاضر هزینه ساخت بین ۷ تا ۸ میلیون تومان در هر متر مربع است. این رقم به جز قیمت زمین، شامل هزینه‌های طراحی و اخذ پروانه است که به آن اضافه می‌شود. البته این هزینه‌های میانگین است و طبیعتا با توجه به نصبیات و امکانات می‌تواند افزایش یا تا حدود ۶ میلیون تومان کاهش پیدا کند.

 

اخبار مرتبط