در حالی که به علت شرایط کرونا مهلت استفاده از اوراق نیز تمدید شده است اما این افزایش قیمت برای تامین منابع مورد نیاز متقاضیان مورد توجه است.در این میان مدیر امور مالی بانک مسکن وعده داده که درروزهای آینده قیمت اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تعدیل شود.

صابر عسکرپور اظهار کرده که در ماه‌های گذشته هم افزایی برخی موضوعات همچون انباشت تقاضای تسهیلات به دلیل شیوع ویروس کرونا، خریداری اوراق تسه توسط افراد تازه وارد در بورس با تصور سرمایه‌گذاری در سهام و همچنین کاهش سفارش‌های فروش اوراق به دلیل عدم مراجعه برخی فروشندگان به شعب بانک بر اساس توصیه‌های بهداشتی مبنی بر خودداری از ترددهای غیرضروری، موجب عدم تعادل در معاملات اوراق شده به نحوی که بر خلاف انتظار و به‌‌رغم فزونی قابل‌توجه اوراق موجود در بازار نسبت به تقاضای تسهیلات، رشد قیمت در نمادهای مختلف تسه را به همراه داشته است.

وی افزوده که موارد مذکور و سایرعوامل موثر بر افزایش قیمت اوراق توسط مسوولان و کارشناسان این حوزه به دقت مورد بررسی قرار گرفته و راهکارهای مناسبی برای بازگشت تعادل به معاملات اوراق اتخاذ شده است.

وی تصریح کرده که اگرچه ایجاد دارایی تسه صرفا برای مشتریان سجامی، امکان‌پذیر است، اما با پیگیری‌های صورت گرفته، مقرر شد به منظور تقویت عرضه اوراق در شرایط فعلی، برای مشتریان غیرسجامی نیز اوراق تسه توسط شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه(سمات) ایجاد شود و این افراد کافی است اصطلاحا سجامی شوند تا در صورت تمایل بتوانند نسبت به فروش اوراق خود اقدام کنند. از سوی دیگر بانک با هدف تسهیل ثبت نام مشتریان در سجام، قبلا نسبت به بارگذاری اطلاعات آنان در سامانه مذکور اقدام کرده و آنان می‌توانند به راحتی با تایید اطلاعات خود در سامانه و مراجعه به مراکز متعدد احراز هویت، فرآیند ثبت‌نام خود را تکمیل کنند. وی خاطرنشان کرده که به زودی در شعب منتخب بانک مسکن نیز امکان احراز هویت مشتریان در سجام فراهم خواهد شد و مشتریان می‌توانند بدون نیاز به مراجعه به سایر مراکز احراز هویت، این خدمت را از طریق شعب بانک مسکن دریافت کنند. مدیر امور مالی بانک مسکن در عین حال تاکید کرده میزان اوراق موجود در بازار به مراتب بیشتر از تقاضای تسهیلات است و با توجه به مدت اعتبار محدود این اوراق، افزایش غیر منطقی قیمت آن تداوم نخواهد داشت. رصد معاملات صورت‌گرفته در روزهای اخیر نیز حاکی از آن است که به تقاضای انباشته شده تسهیلات، تا میزان قابل توجهی پاسخ داده شده است. لیکن به منظور تسریع در بازگشت قیمت‌ها به تعادل، اقداماتی در جهت کاهش تقاضای غیر تسهیلاتی و افزایش عرضه اوراق صورت پذیرفته که نتایج این اقدامات در روزهای آتی مشخص خواهد شد. وی با یادآوری اینکه هدف اصلی اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن این است که فرصت استفاده از تسهیلات مسکن بدون نوبت را در اختیار متقاضیان مسکن قرار دهد، افزوده که به همین خاطر و به منظور کاهش سفته بازی در بازار اوراق مسکن، محدودیت چهار ماهه برای انجام معاملات اوراق وضع شده و این محدودیت به این معناست که خریدار اوراق، باید حداقل چهار ماه برای فروش مجدد آن، منتظر بماند. با این محدودیت، قصد کسب سود از معاملات مکرر اوراق در بازار وجود ندارد و عمدتا دریافت‌کنندگان تسهیلات مسکن، متقاضی خرید اوراق خواهند بود.