شماره روزنامه ۶۶۴۱
|
Search Icon

فقر مسکن

فقر مسکن

    یکشنبه، ۰۱ شهریور ۱۴۰۵

  • «سبقت» بی‌سابقه خانه‌ها از خانوارها؛ چرا «فقر مسکن» رکورد زد؟

    روزنامه شماره ۶۶۳۸

    تناقض تاریخی در بازار مسکن

    دنیای اقتصاد: عارضه‌ای در بازار مسکن شکل گرفته که شاید به این سادگی قابل برطرف‌شدن نباشد؛ اما چنانچه زمینه‌های رشد آن مهار نشود، حتما به مشکلی حاد تبدیل خواهد شد. شاخص «مازاد واحدمسکونی» که از نسبت کل خانه‌ها به کل خانوارها به‌دست می‌آید، رکورد بیشترین میزان از ابتدای دهه۹۰ را زده و اکنون حدود ۲۰درصد است. در کنار این مازاد تاریخی عرضه، برای اولین‌بار از سال۶۵، شاخص «تراکم خانوار در واحدمسکونی» نیز به عدد یک کاهش یافت. این دو فاکتور، علامت مثبت از «تعادل در بازار مسکن» می‌دهد که در این صورت باید انتظار داشت،…
    جمعه، ۲۳ مرداد ۱۴۰۵

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۳۰

    میانگین اجاره در مناطق پرتقاضا

    دنیای‌اقتصاد: واحدهای مسکونی میانسال و میان‌متراژ ۷۰ تا ۱۰۰مترمربعی در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران، در سکوهای اینترنتی به‌طور میانگین با یک‌میلیارد و ۳۸۰‌میلیون تومان ودیعه و ۲۶.۵میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه می‌شوند. با تبدیل ودیعه به اجاره ماهانه، اجاره معادل این واحدها به حدود ۶۸‌میلیون تومان در ماه می‌رسد. این چهار منطقه از جمله پرتراکم‌ترین مناطق متوسط‌نشین پایتخت به شمار می‌روند و بخش قابل‌توجهی از تقاضای مصرفی بازار اجاره در آنها متمرکز است.
    یکشنبه، ۱۸ مرداد ۱۴۰۵

  • «دنیای‌اقتصاد» پارادوکس هزینه مسکن «جوانان شاغل» را بررسی می‌کند؛ کاهش استطاعت پرداخت به‌رغم کاهش تورم اجاره

    روزنامه شماره ۶۶۲۸

    مساله نسلZ؛ اجاره یا درآمد؟

    دنیای اقتصاد : شاغلان جوان اجاره‌نشین، نسل Z، به‌رغم آنکه درآمدشان در سال جاری بیش‌از‌ نرخ رشد اجاره‌بها افزایش پیدا کرده، اما توان پرداختشان محدودتر شده است. پاسخ این پارادوکس بررسی شد.
    جمعه، ۱۶ مرداد ۱۴۰۵

  • «دنیای‌اقتصاد» تحریف کارنامه ۲۰ساله «ساخت سرپناه برای کم‌درآمدها» را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۶۲۶

    روتوش مسکن دولتی

    دنیای اقتصاد : گروهی از سیاستگذاران بخش مسکن برای جلوگیری از «اصلاح سیاستی» در مسیر تامین سرپناه برای محرومان، ادعایی را درباره «مسکن‌مهر» مطرح کرده‌اند که از پایه اشتباه است. این ادعا و سه تفاوت «مثلث تامین مالی مسکن حمایتی» دهه۱۴۰۰ با دهه۹۰ بررسی شد.
    سه‌شنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۵

  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از دو نبض اجاره‌بها در تهران؛ چرا موجرها پیشنهادهای کاهشی می‌دهند؟

    روزنامه شماره ۶۶۱۹

    راز اصلاح نرخ در بازار اجاره

    دنیای اقتصاد : رفتار صاحب‌خانه‌ها در «اعلام نرخ» پس‌از ماه‌ها اثرپذیری نسبی از تورم، در فاز اصلاح قرار گرفت.  میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» موجرها در تیرماه نه تنها رشد مثبت نداشت که ۳درصد نسبت به خرداد افت کرد.  مطابق پیش‌بینی صاحب‌نظران اقتصادی، از یک‌سو حساسیت بالای مستاجرها به جهش اجاره و از سوی دیگر، ۲ ریسک جابه‌جایی مستاجر برای موجر به «رخداد تیر» در بازار منجر شد.
    شنبه، ۰۳ مرداد ۱۴۰۵

  • «دنیای‌اقتصاد» از نقشه جهانی شاخص «دسترسی به مسکن» رمزگشایی می‌‌کند؛ چرا آمریکا ۴.۵سال اما چین ۳۴ سال؟

    روزنامه شماره ۶۶۱۶

    راز سفر طولانی تا خانه اول

    دنیای اقتصاد : مسافتی که زوج‌ها در برخی کشورها برای رسیدن به «خانه‌اول» طی می‌کنند، ۳ تا ۴ سال است؛ در ایران اما ۲۵ سال، در چین ۳۴ و در سوریه ۸۷سال است. این مدت‌زمان البته با کل درآمد افراد محاسبه شده نه پس‌انداز سالانه‌شان.  معمای نقشه جهانی «دسترسی به مسکن»، یک معادله اقتصادی با ۴فاکتور است که جواب آن در نقاطی به نفع زوج‌ها و در جاهایی به ضررشان تمام می‌شود.
    سه‌شنبه، ۳۰ تیر ۱۴۰۵

  • ایده تکرار اکباتان روی زمین‌های حکومتی در تهران؛ نیاز مسکن دهک‌های متوسط رو‌به‌بالا چگونه قابل تامین است؟ 

    روزنامه شماره ۶۶۱۳

    نقشه مسکن خانه‌اولی‌ها

    دنیای اقتصاد: یک طرح اقتصادی برای پاسخ به نیاز مسکن دهک‌های متوسط رو‌به‌بالا، در همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران، به دولت پیشنهاد شد. غلامرضا سلامی ارائه کننده این پیشنهاد، معتقد است: از آنجا که کم‌درآمدها مخاطب مسکن‌اجاره‌ای قرار گرفته‌اند، با مدلی شبیه «ساخت شهرک‌ اکباتان» می‌توان از زمین‌های منجمد دستگاه‌ها برای عرضه خانه‌اول بهره برد.
    سه‌شنبه، ۰۹ تیر ۱۴۰۵

  • دنیا با «کم‌درآمدهای اجاره‌نشین» چه می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۶۰۱

    سبک اروپایی مسکن حمایتی

    دنیای اقتصاد : دولت‌ها در جهان برای کاهش «فقر مسکن» از یک جعبه‌ابزار سه‌کاره استفاده می‌کنند. سیاستی که در این مسیر پیگیری می‌شود، مداخله دولتی در بازار مسکن نیست، بلکه مجموعه‌ای از امکانات ویژه سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی برای «مسکن اجاره‌ای» است. این خانه‌ها سهم بالایی تا ۲۰درصد در بازار مسکن کشورهای غربی دارند.
    پنجشنبه، ۰۱ آبان ۱۴۰۴

  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛

    خانوار «فقیر» با کدام «سند» از چاه فقر بیرون می‌آید؟

    دنیای‌اقتصاد: حداقل ۵۰ هزار خانوار در محدوده «تهران قدیم» به شکلی با «فقر مسکن» دست به گریبان هستند که همچون سایر سایرخانوارهای دچار فقر‌ مسکن ساکن پایتخت، امکان خروج از این چاه را ندارند.
    سه‌شنبه، ۲۱ مرداد ۱۴۰۴

  • در پادکست «صبحانه با دنیای اقتصاد» گوش کنید؛

    کدام نقطه ایران «کانون فقر مسکن» است؟

    دنیای اقتصاد: پادکست «صبحانه با دنیای‌اقتصاد» هر صبح «خلاصه مفید» از تیترهای منتخب صفحه اول روزنامه را برای شما شرح می‌دهد.
    شنبه، ۱۵ دی ۱۴۰۳

  • «دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد؛

    حذف «فقر مسکن» از سایت وزارت رفاه

    دنیای‌اقتصاد: گزارش ۴ صفحه‌ای درباره «شدت فقر مسکن در کشور» که هفته پیش توسط وزارت رفاه منتشر شد، از روی سایت اطلاع‌رسانی این وزارتخانه برداشته شده است.
    سه‌شنبه، ۱۱ دی ۱۴۰۳

  • تایید گزارش روز یک‌شنبه «دنیای‌اقتصاد» درباره دستورکار جلسه شورای عالی مسکن؛

    دولت با «بافت‌فرسوده» آشتی می‌کند؟

    دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف قدیمی در سیاست‌های دولت مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.
    چهارشنبه، ۰۵ دی ۱۴۰۳

  • رشد ۴۸ درصدی خانوارهای مستاجر درگیر فقر؛

    روزنامه شماره ۶۱۸۷

    رفع فقر مسکن با سیاست‌‌‌های ترکیبی

    در حد فاصل سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱، تعداد خانوارهای مستاجر درگیر فقر در کشور رشدی ۴۸ درصدی داشته است. در سال ۱۴۰۱، بیش از یک میلیون خانوار مستاجر درگیر فقر در مناطق شهری (۸۲درصد)، درآمدی کمتر از خط فقر داشته و ۲۳۳‌هزار خانوار (۱۸ درصد) با اضافه شدن هزینه تامین مسکن استیجاری به سبد هزینه آنها، درگیر فقر شده‌‌‌اند. در روستاها گروه اول معادل ۷۵‌هزار خانوار (۷۱ درصد) و گروه دوم، معادل ۳۱‌هزار خانوار (۲۹ درصد) بوده‌‌‌اند.
    شنبه، ۱۰ آذر ۱۴۰۳

  • نتایج مطالعه جهانی درباره «نگرانی رو به رشد از فقر مسکن» منتشر شد؛

    تبعات اجتماعی «نرسیدن به مسکن»

    دنیای‌اقتصاد: کشورهای مختلف جهان با نگرانی رو به رشد برای مسکن کم‌درآمدها روبرو هستند؛ به خصوص اینکه ناکافی بودن مسکن ارزان قیمت پیامدهایی همچون ضعف در سلامتی، ازجمله نرخ بالاتر بیماری‌های مزمن، مشکلات سلامت روان و کاهش امید به زندگی را به همراه دارد.
    سه‌شنبه، ۲۷ شهریور ۱۴۰۳

  • ماراتن «مسکن» کشوری و پایتخت کوتاه‌تر شد یا طولانی‌تر؟ «دنیای‌اقتصاد» با سنجش شاخص «انتظار» بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۶۱۰۴

    ۱.۵ قرن تا خانه‌اول

    دنیای اقتصاد: ماراتن مسکن خانوارهای ایرانی به‌واسطه «ترمیم نسبی درآمد سالانه مقابل تورم در ۱۴۰۲»، تا حدودی کم شد؛ اما همین ماراتن فرسایشی برای تهرانی‌ها، فرسایشی‌تر شد. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش شاخص جهانی «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن» در بازار مسکن مناطق شهری ایران مشخص کرد: خانوارهای شهری فاقد مسکن با سطح متوسط درآمد۱۴۰۲ و نرخ پس‌اندازهای سال گذشته و همچنین سطح میانگین قیمت آپارتمان در شهرها، پس از ۵۹سال می‌توانند صاحب‌خانه شوند. این انتظار نجومی تا کلید خانه‌اول، در تهران ۱۵۲سال است. شاخص مورد سنجش…
    چهارشنبه، ۲۷ تیر ۱۴۰۳

  • چرا نیمی از خانوارها «فقر مسکن» دارند؟

    روزنامه شماره ۶۰۵۷

    مهر ابطال بر مسکن‌دولتی

    دنیای اقتصاد: یک مطالعه رسمی درباره «افزایش نگران‌کننده اجاره‌بها و رانش مستاجرها به حومه شهرها» از ناموفق بودن طرح مسکن‌سازی دولتی حکایت می‌کند. مرکز پژوهش‌های مجلس به صراحت، «مداخله دولت در ساخت مسکن» با هدف «تضمین دسترسی همگانی به خانه» را سیاست ناموفق عنوان و ضوابط شهرداری‌ها را نیز عامل تورم زمین و مسکن معرفی کرده که بر «کاهش جذابیت مناطق شهری برای سرمایه‌گذاران ساختمانی» نیز اثر معنادار گذاشته است. در این بررسی بسته «تامین مسکن» با پنج سیاست، از جمله «حذف مانع ساخت آپارتمان کم‌متراژ» رونمایی شد.
۱

تازه‌های سایت خوان