اصلاح ساختار شرکتهای زیرمجموعه وزارت راهوشهرسازی آغاز شد؛ منتقدان چه میگویند؟
روزنامه شماره ۶۶۶۷-
دنیای اقتصاد - فرید قدیری: آغاز فاز اول اصلاح ساختار وزارت راهوشهرسازی در قالب «ادغام دو دسته وظایف غیرقابل جمع یک شرکت دولتی؛ یکی در یک سازمان و دیگری در ستاد وزارتخانه» با دو دسته واکنش از سوی کارشناسان شهرسازی و بخش زمین و مسکن روبهرو شده است. شاید مهمترین واکنش مربوط به یکی از وزرای اسبق راهوشهرسازی باشد. در عین حال، منتقدان این تصمیم احتمالا بهدلیل «انتشار ناقص و سطحی» خبر اصلاح ساختار در روز گذشته که «انحلال» را به جای ادغام برجسته کرده بود، از جزئیات آن به شکل کامل اطلاع نداشتهاند.
-
۱۰ حقیقت زندگی بدمسکنها تشریح شد؛
روزنامه شماره ۶۶۵۴درس عبرت از «زورآباد»
دنیای اقتصاد : زندگی در «زورآباد» بعداز حدود سه دهه مداخله دولت برای حذف این سکونتگاه غیررسمی، یک پیام سیاستی برای مسوولان فعلی و آینده بخش مسکنوشهرسازی دارد. سیاستگذار مساله بدمسکنها را عمدتا به محل سکونت تقلیل میدهد، در نتیجه برای حل آن تصمیم به «جابهجاکردن» آنها میگیرد. در زورآباد کرج همین تصمیم اتخاذ شد؛ اما چون دغدغههای معیشتی، فقر و شرایط شغلی ساکنان دیده نشد، سیاست شکست خورد. ۱۰ حقیقت درباره بدمسکنها وجود دارد که نشان میدهد، «بهبود» در محلههایی که چندمیلیون بدمسکن سکونت دارند، بدون «رضایت»…
-
چرا نوسازی بافتفرسوده تهران سقوط کرد؟
روزنامه شماره ۶۶۳۳محرومیت مضاعف تهران قدیم
دنیای اقتصاد: ساختمانسازی در بافتفرسوده تهران ۳۳ درصد کاهش پیدا کرد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، مناطق فرسوده پایتخت که «پهنه ضروری برای تولید مسکن» محسوب میشوند به ۴ دلیل «سرمایهگریز» شده است.
-
هشدار شورای عالی شهرسازی درباره «اتمام توان اکولوژیک پایتخت» در پی دو تصمیم مدیریتشهری
روزنامه شماره ۶۶۱۸کمآبی تهران تشدید میشود؟
دنیای اقتصاد: محدودیتهای مصوب دولت برای «بارگذاری جمعیتی در تهران و البرز» که با هدف کنترل بحران «کمآبی» در نظر گرفته شده بود، نقض شد. شورای عالی شهرسازی و معماری با هشدار درباره «تهدید توان اکولوژیک تهران» از محل مجوزهای «تراکماضافه» به دنبال مهار این نوع ساختوسازها است. ریشه اختلافات برسر نحوه توسعه تهران بررسی شد.
-
دست «نگهبان کاغذی» باغهای تهران رو شد؛ ضوابط دهه۹۰ برای زمینهای مشجر به نفع شهروندان تمام شد یا به ضرر؟
روزنامه شماره ۶۶۰۷دومین قربانی برج-باغها
دنیای اقتصاد: «برج-باغ»ها فقط درختان قدیمی پایتخت را قربانی نکردند، آنها یکی از متهمان اصلی «قربانی قدرت خرید خانهاولیها» هم هستند. بلندمرتبههایی که طی ۱۰سال منتهی به سال۹۸ با یک مصوبه شورایشهر دهه۸۰ در پهنههای عمدتا شمالی پایتخت احداث شدند، قیمت مسکن در محلههای مجاور را در بلندمدت تا نزدیک به ۵درصد افزایش دادند.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛
خانوار «فقیر» با کدام «سند» از چاه فقر بیرون میآید؟
دنیایاقتصاد: حداقل ۵۰ هزار خانوار در محدوده «تهران قدیم» به شکلی با «فقر مسکن» دست به گریبان هستند که همچون سایر سایرخانوارهای دچار فقر مسکن ساکن پایتخت، امکان خروج از این چاه را ندارند.
-
نوسازی ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده هدفگذاری شد
ایرنا: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در برنامه امسال نوسازی ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در این بافتها هدفگذاری شده است.
-
افزایش هشداردهنده مساحت بافت فرسوده در تهران
ایلنا: معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حال حاضر بحرانیترین استان در بافت فرسوده استان تهران به واسطه جمعیت ساکن در این بافت است، گفت: مساحت بافتهای فرسوده افزایش پیدا کرده بطوریکه در گذشته ۱۷۰ هزار هکتار بود و الان به ۲۰۰ هزار هکتار رسیده است.
-
طرح «خرید دیجیتالی ملک» برای مناطق مستعد ساختوساز تدوین میشود؛
روزنامه شماره ۶۲۴۲خروج از رکود با «توکن» مسکن
دنیای اقتصاد: متولی نوسازی بافتهای فرسوده برای قفلگشایی از «تامین مالی جریان ضعیف ساختوساز» طرح خرید دیجیتالی ملک را در دستورکار قرار داده است. براساس این طرح «دارایی زمین» به دارایی رمزنگاریشده تبدیل میشود؛ بهطوریکه متقاضیان خرید مصرفی و حتی سرمایهای ملک با خرید توکنها میتوانند وارد این بازار شوند. تفاوت این مدل خرید ملک با شکل سنتی (فعلی) آن است که هماکنون، دست تقاضای مصرفی به آپارتمان نمیرسد و تحرکات تقاضای سرمایهای نیز به التهاب قیمت میانجامد. توکن مسکن اما از دو بابت باعث «تغییر مسیر…
-
خبر وزیر راه و شهرسازی برای متقاضیان مسکن:
پنج میلیون واحد مسکونی افتتاح میشود
دنیای اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام اینکه طبق قانون برنامه هفتم توسعه پنج میلیون واحد مسکونی باید ساخته شود، گفت: از ۱.۵ میلیون واحد مسکونی حمایتی که باید ساخته شود ۸۰۰ هزار واحد تعهد شده اما ۴۰۰ هزار واحد آن به شبکه بانکی متصل شده و در تلاش هستیم تعهد خود را برای ۴۰۰ هزار واحد دیگر به بانک متصل کنیم. -
تایید گزارش روز یکشنبه «دنیایاقتصاد» درباره دستورکار جلسه شورای عالی مسکن؛
دولت با «بافتفرسوده» آشتی میکند؟
دنیایاقتصاد: رئیسجمهور در جلسه روز دوشنبه شورای عالی مسکن، نسبت به دو انحراف قدیمی در سیاستهای دولت مرتبط با «تامین مسکن حمایتی» واکنش درخور نشان داد.
-
زاکانی خبر داد: ۵۱ درصد ساکنان تهران اجارهنشین هستند
ایلنا: شهردار تهران از وجود ۵۱ درصد اجارهنشینی در تهران خبر داد و بر اهمیت نوسازی منازل فرسوده تاکید کرد.
-
تدوین دستورالعمل مقاومسازی نسبی در بازآفرینی شهری
سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: برخی محلات با وجود اینکه در بافتهای فرسوده قرار دارند اما واجد ارزشهای کیفی بوده و اصولا نیازی به نوسازی ندارند، که برای این منظور تدوین دستورالعمل مقاومسازی نسبی در دستور کار قرار گرفته است.
-
ترغیب نوسازی بافت فرسوده با معافیت مالیاتی
سرمایهگذاران در بافتهای فرسوده و ناکارآمد مشمول معافیت مالیاتی میشوند، این تصمیم با هدف افزایش نوسازی در بافت فرسوده گرفته شده است. جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با دعوت از سرمایهگذاران برای ایجاد طرحهای احداثی در محدودههای مصوب بازآفرینی شهری گفت: سرمایهگذاران در این بافتها تا ۱۰ سال مشمول معافیت مالیاتی هستند.
-
بافت فرسوده پیروز میشود؟
دنیای اقتصاد: متولی جدیدی برای حوزه بافت فرسوده در کشور از سوی وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شده اما خبر آن هنوز به شکل رسمی اعلام نشده است. روز گذشته خبرنگار روزنامه «دنیای اقتصاد» با اطلاع از این خبر پیگیر صحت آن از بخشهای مختلف وزارت راه و شهرسازی شد که برخی پیگیریها از صحت این خبر حکایت داشت. در عین حال وزیر راه و شهرسازی روز پنجشنبه اول آذر در جریان سفر به شهرستان خاش و بازدید از محلات هدف نوسازی این شهرستان، عبدالرضا گلپایگانی را با خود همراه کرد و عکس این بازدید نیز در پایگاه خبری…
-
الگوی ۳۰ ساله کره در «نوسازی بافتفرسوده» به ایران منتقل شد؛ ۱۰ درس «تامین مسکن»
روزنامه شماره ۶۱۵۸مسکن یا محیطمسکونی؟
دنیای اقتصاد: متولی فقرزدایی از مسکن در کرهجنوبی با یک سیاست متفاوت از «مسکنسازی» توانسته یک شهر کاملا فرسوده و مملو از محلههای فقیرنشین در اطراف سئول را برای ساکنانش «احیا و مطلوب سکونت» کند. در این کشور، تامین محیطمسکونی به جای تامین مسکن، محور برنامه دولت قرار دارد. این الگو حاوی ۱۰سرمشق است.
-
یک مشوق تازه برای بافت فرسوده «کن»
اعضای شورای شهر تهران با تخفیف ۱۰۰درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی برای ساختوسازهای تجمیعی در بافت فرسوده محله کن موافقت کردند. به گزارش «ایسنا»، اعضای شورای شهر تهران در جلسه دیروز خود بررسی طرح «اصلاح بخش الف ماده ششم مصوبه عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی شهرداری تهران و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری از سال ۱۴۰۳» را روی میز بررسی قرار دادند.مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه بر…
-
تخفیف ۵۰ درصدی شهرداریها به صدور پروانه در بافت فرسوده
مهر: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه برنامه هفتم پیشرفت فرصتی مناسب برای بازآفرینی شهری است، گفت: پروانه توسط شهرداریها در بافت فرسوده با ۵۰ درصد تخفیف صادر میشود.
-
معرفی بازندگان تخریب و نوسازی بافتفرسوده؛ ۵ اشتباه دولت و شهرداری چه بود؟
روزنامه شماره ۶۱۳۱ساکنان جدید تهران قدیم
دنیای اقتصاد: مناطق پوسیده تهران با «معجون تصمیمات دور و گذشته دولت و شهرداری» محل سکونت اتباع خارجی شده و حجم قابل توجهی از ساکنان اصیل این محلههای فرسوده به نقاط دیگر شهر مهاجرت کردهاند. سیاستهای دستکم یک دهه گذشته در نوسازی بافتفرسوده، ۵ نقطه ضعف بزرگ داشته و نتیجهاش، «عکس هدف اولیه» بوده است.
-
نیاز فرسوده ها به نوسازی کارآمد
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اهمیت و نقش قوانین ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری و حمایت از بافتهای فرهنگی و تاریخی را در تحقق برنامه هفتم تشریح کرد.
-
هدفگذاری برنامه هفتم برای احیای بافت فرسوده
تازهترین آمار رسمی استخراجشده از سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری حاکی است، تا پایان شهریور ۱۴۰۳ بالغ بر ۳۰۵هزار واحد مسکن در بافتهای فرسوده نوسازی شده است. بر اساس گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، شرکت بازآفرینی شهری ایران به عنوان راهبر و سیاستگذار در حوزه بازآفرینی شهری وظیفه شتاببخشی به پروژههای بازآفرینی شهری، نوسازی مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی و محرومیتزدایی را بر عهده دارد. بر اساس برنامه هفتم توسعه کشور، در سال اول اجرای این برنامه باید عملیات ساخت…
-
۲ میلیون و ۶۳۶ هزار بنای ناپایدار در کشور داریم
باشگاه خبرنگاران جوان: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۶ هزار واحد مسکونی در بناهای ناپایدار قرار دارند که ۱۰ میلیون نفر در آنها ساکن هستند.
-
هدفگذاری نیممیلیون واحدی در بافتفرسوده
دنیایاقتصاد: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه برنامه هفتم توسعه کشور ظرفیتهای مناسبی در حوزه بازآفرینی شهری ایجاد کرده است، اعلام کرد: بر اساس بند الف ماده ۵۲ برنامه ۵ساله هفتم کشور، وزارت راه و شهرسازی مجاز است به منظور تشویق مالکان به مشارکت در نوسازی بافتهای فرسوده در فرآیند معاوضه کلید به کلید واحدهای بافت فرسوده با واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود با رعایت قوانین، در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی معوض مزبور، تا سقف ۴۰ درصد تخفیف اعمال کند یا اراضی یا واحدهای…
-
۳۷ درصد پایتختنشینان ساکن بافتهای فرسوده هستند
باشگاه خبرنگاران جوان: از مجموع جمعیت بیش از هشت میلیونی تهران چیزی حدود ۳۷ درصد در بافتهای فرسوده اقامت دارند.
-
چند پروانه نوسازی در بافت فرسوده صادر شد؟
مهر: مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: صدور پروانه و نوسازی در محدوده بافت فرسوده (بافتهای میانی) کشور از مرز ۳۰۰ هزار واحد گذشته است. -
بافت فرسوده بندرعباس؛ چالش اجرای پروژههای آبفا
دنیایاقتصاد – بندرعباس: در مراسمی با حضور استاندار هرمزگان، شرکت آب و فاضلاب استان هرمزگان و شرکت تامین و توسعه زیرساخت خلیج فارس توافقنامهای را به منظور ساماندهی فاضلاب بخشی از محلات شهر بندرعباس امضا کردند.
-
رشد عجیب بافتهای فرسوده در پایتخت
باشگاه خبرنگاران جوان: سال ۱۴۰۲ در شهر تهران شاهد رشد ۳ برابر نوسازی مسکن در بافتهای فرسوده در مقایسه با سال قبل از آن بودیم که حاصل تلاش شهرداری تهران در اجرای بستههای تشویقی است.
-
سکان بخش مسکن و ساختمان در چه وضعیتی تحویل وزیر دولت چهاردهم میشود؟
روزنامه شماره ۶۰۵۸نمای ۳۶۰درجه از مسکن
دنیای اقتصاد-فرید قدیری: مقاله امروز، دوازدهمین «گزارش تحلیلی «دنیایاقتصاد» درباره بخش مسکن و ساختمان» از زمان «شروع مقدمات شکلگیری دولت چهاردهم بعد از حادثه هلیکوپتر شهید رئیسی تاکنون» است که در ادامه مقالات قبلی، تکه مهم «پازل مسکن در دولت چهاردهم» را شناسایی و ارائه میکند. -
راه اندازی ۱۰ هیات به منظور اجرای نوسازی بافت های فرسوده تهران/ دستگاه قضا وارد کار شد
اکوایران: رئیس کل دادگستری استان تهران از راهاندازی ۱۰ هیئت به منظور اجرای ماده ۹ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده خبر داد.
-
«دنیایاقتصاد» از نیمه پنهان بافت فرسوده اصفهان گزارش میدهد؛ چرا سرمایهگذار با بسته نوسازی دولت تحریک نمیشود؟
روزنامه شماره ۶۰۲۸پادزهر محلههای برچسبدار
دنیایاقتصاد - اصفهان - نفیسه زمانینژاد: تخفیف ۷۰ درصدی پروانه ساختمانی ویژه بافت فرسوده در اصفهان، از ویژگیهای بسته تشویقی بافت ناکارآمد شهری برای امسال است.