منطقه نیاوران
حدفاصل میدان شهید باهنر تا میدان قدس منطقه نیاوران را شکل می‌دهد که با امتداد خیابان باهنر از میدان یاسر عبور کرده و به میدان قدس ختم می‌شود. منطقه باهنر به‌دلیل نزدیکی به کوه تخت گل‌خیران و قرارگیری در سطحی بالاتر از دیگر مناطق از آب و هوای نسبتا بهتری برخوردار است. این درحالی است که پارک باهنر، کلانتری نیاوران و سازمان تبلیغات اسلامی در امتداد خیابان باهنر قرار دارد و دسترسی ساکنان را به این مراکز آسان کرده است. همچنین وجود پمپ بنزین بعد از کلانتری نیاوران و دو مجتمع بزرگ ورزشی جزو امکانات این منطقه محسوب می‌شود. بافت منطقه، مسکونی است و تراکم جمعیت متناسب با منطقه پراکنده شده است به همین دلیل از شلوغی مرکز تهران و محدودیت رفت‌وآمد در طرح ترافیک خبری نیست. اما به‌دلیل قرارگیری در سطح بالاتر و نزدیکی به کوه حداقل میانگین ۳ تا ۴ درجه اختلاف دما نسبت به مرکز شهر وجود دارد ازاین‌رو بارش برف در این منطقه سنگین‌‌تر بوده و تردد ساکنان را با مشکل مواجه می‌کند. در این منطقه بناهای بسیار خوش‌ساخت و خاطره‌انگیز دیده می‌شود. خیابان‌های پردرخت، ویلاهای زیبا در این منطقه به وفور دیده می‌شود و البته کاخ تاریخی نیاوران هم در این منطقه واقع شده است.
حدفاصل میدان شهید باهنر تا میدان قدس منطقه نیاوران را شکل می‌دهد که با امتداد خیابان باهنر از میدان یاسر عبور کرده و به میدان قدس ختم می‌شود. منطقه باهنر به‌دلیل نزدیکی به کوه تخت گل‌خیران و قرارگیری در سطحی بالاتر از دیگر مناطق از آب و هوای نسبتا بهتری برخوردار است. این درحالی است که پارک باهنر، کلانتری نیاوران و سازمان تبلیغات اسلامی در امتداد خیابان باهنر قرار دارد و دسترسی ساکنان را به این مراکز آسان کرده است. همچنین وجود پمپ بنزین بعد از کلانتری نیاوران و دو مجتمع بزرگ ورزشی جزو امکانات این منطقه محسوب می‌شود. بافت منطقه، مسکونی است و تراکم جمعیت متناسب با منطقه پراکنده شده است به همین دلیل از شلوغی مرکز تهران و محدودیت رفت‌وآمد در طرح ترافیک خبری نیست. اما به‌دلیل قرارگیری در سطح بالاتر و نزدیکی به کوه حداقل میانگین 3 تا 4 درجه اختلاف دما نسبت به مرکز شهر وجود دارد ازاین‌رو بارش برف در این منطقه سنگین‌‌تر بوده و تردد ساکنان را با مشکل مواجه می‌کند. در این منطقه بناهای بسیار خوش‌ساخت و خاطره‌انگیز دیده می‌شود. خیابان‌های پردرخت، ویلاهای زیبا در این منطقه به وفور دیده می‌شود و البته کاخ تاریخی نیاوران هم در این منطقه واقع شده است.
