ساخت و ساز صنعتی به جای سنتی قیمت مسکن را کاهش می‌دهد

دبیر انجمن شرکت‌های ساختمانی گفت: واگذاری زمین‌های دولتی با اجاره ۹۹ ساله به شرکت‌های تعاونی مسکن یک برنامه بدون مطالعه و غیرکارشناسی است. جواد خوانساری در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس اظهار داشت: واگذاری زمین به شرکت‌های تعاونی مسکن بدون مطالعه بوده و به دلیل اینکه مشخص نیست این زمین‌ها به چه شکل واگذار خواهد شد موجب جنجال در بخش مسکن می شود، بنابراین باید اذعان داشت که این برنامه چیزی جز تنش و جنجال وارد بخش مسکن نکرده و قیمت‌ها را افزایش خواهد داد. به گفته وی، برنامه‌های اینچنینی تنها موجب سوء‌استفاده برخی از فروشندگان مسکن برای رشد قیمت‌ها خواهد بود. خوانساری تاکید کرد: عوامل تعیین کننده قیمت مسکن باید از سوی دولت شناسایی شود چرا که در یک ساختمان علاوه بر سودی که به فروشنده تعلق می گیرد رشد حق انشعاب آب و فاضلاب، عوارض شهرداری و رشد مصالح ساختمانی در قیمت مسکن تاثیر‌گذار است.

دبیر انجمن شرکت‌های ساختمانی افزود: رشد حق انشعاب آب و فاضلاب، عوارض شهرداری و مصالح ساختمانی تاثیر مستقیم و بسزایی در رشد قیمت مسکن دارد، بنابراین نباید به بیراهه رفت چرا که رشد قیمت مسکن تاثیر بسزایی از افزایش موارد یاد شده دارد. وی گفت: تاثیر مستقیم رشد قیمت مسکن از رشد قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد و ماشین‌آلات را باید پذیرفت، اما مهمترین اثر گذاری رشد قیمت مسکن را باید جنجال‌سازی‌های بی‌مورد و تنش‌های به‌وجود آمده از بابت برخی طرح‌های مربوط به مسکن دانست. وی تاکید کرد: دخالت دولت در امر ساخت‌وساز تنها ۵درصد است، بنابراین دولت به جای دخالت در ساخت‌وساز باید اقدام به تدوین سیاست‌ها و قوانین مناسب در بخش مسکن کند. به گفته وی، با خروج از ساخت‌وسازهای سنتی و رفتن به سوی ساخت‌وساز صنعتی علاوه بر مقاوم‌سازی ساختمان‌ها و افزایش عمر ساختمان‌ها، قیمت مسکن نیز کاهش خواهد یافت.