قیمت زمین را حذف کنید، بازار مسکن متعادل می‌شود
حذف قیمت زمین از مسکن راهکارهای مفید است، چرا که قیمت زمین مهم‌ترین عامل در قیمت مسکن است و دولت با حذف قیمت زمین می‌تواند بخشی از مشکلات جدی بازار مسکن را برطرف کند.
حذف قیمت زمین از مسکن راهکارهای مفید است، چرا که قیمت زمین مهم‌ترین عامل در قیمت مسکن است و دولت با حذف قیمت زمین می‌تواند بخشی از مشکلات جدی بازار مسکن را برطرف کند. محمد آیینی، مدیر دفتر برنامه‌ریزی و اطلاعات مرکز تحقیقات مسکن، در گفتوگو با ایسنا، با بیان این مطلب افزود: حذف قیمت زمین اقدامی نتیجه بخش است، ولی باید دید که دولت در شهرهایی که بحث گرانی مسکن و نوسانات شدید قیمتی در آنجا مطرح است، چه مقدار زمین ملی در اختیار دارد و در تهران که گرانی مسکن بیشتر است، دولت چه میزان زمین ملی در اختیار دارد؟ البته برای همه کشور نمی‌توان یک نسخه پیچید و باید برای شهرهای بزرگ راهکارهای دیگری در نظر گرفت.
محمد آیینی تصریح کرد: نباید انتظار داشت یک ساله مشکلات مسکن برطرف شود، چرا که یک پروژه اگر با شرایط ایده‌آل ساخته شود ظرف سه سال نتیجه می‌دهد و باید در این مدت با فرهنگ‌سازی و ایجاد شرایط روحی و روانی مناسب در بین مردم از اثرات مخرب گرانی مسکن کاست. این که همه مردم باید صاحب خانه شوند، درست نیست، بلکه همه مردم باید دارای یک سرپناه مناسب باشند و نباید اجازه داد که بالارفتن تقاضا موجب افزایش قیمت‌ها شود، افزایشی که موجب وخیم‌ترشدن اوضاع می‌شود.
وی، درخصوص احیای بافت‌های فرسوده خاطرنشان کرد: با احیای بافت‌های فرسوده می‌توانیم تراکم بیشتری را بدون گسترش عرض شهر پوشش دهیم و از ظرفیت‌های خالی استفاده کنیم.
