واحدهای گران؛ متقاضیان کم‌توان

مهدیس فرقانی- بازار مسکن در بهمن و اسفندماه سال گذشته خیز اساسی خود را برای افزایش قیمت برداشت که این خیز پیش‌زمینه‌ای برای افزایش قیمت ملک در سال 1387 بود.این مقدمه‌چینی، افزایش 5 الی 20درصدی قیمت ملک را به همراه داشت.

قیمت ملک در خیابان‌های صفدری، بریانک و سالار واقع در خیابان نواب در آخرین ماه‌های سال ۱۳۸۶ با افزایش ۲۰۰هزار تومان به ازای هر مترمربع همراه بوده که در طی چند روز گذشته به قیمت هر مترمربع مبلغی به میزان ۱۰۰ الی ۲۰۰ هزار تومان افزوده شده است.قیمت آپارتمان‌های مسکونی واقع در خیابان محجوب تا خیابان آذربایجان در سه ماه آخر سال با افزایش همراه بوده است، چراکه قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به مقدار ۲۰۰ تا ۳۰۰هزار تومان افزایش داشته است.طبق گفته برخی از مشاوران املاک، بازار مسکن در این منطقه با آشفتگی همراه است، زیرا تعداد مشتریان در این منطقه قابل‌توجه است، اما به علت بالا بودن قیمت واحدهای مسکونی بیشتر متقاضیان خرید با مشکل عدم‌توانایی مالی روبه‌رو شده‌اند و توانایی خرید مشتریان کمتر از قیمت پیشنهادی از سوی فروشنده ملک است و همین عامل مشتریان را از خرید واحدهای مسکونی منصرف می‌کند.