دو گروه خانه خالی در تهران داریم

گروه مسکن- خالی بودن تعدادی از واحدهای مسکونی موجود در تهران طبیعی و خالی بودن برخی دیگر نشانه احتکار مسکن است. مدیرکل تدوین ضوابط و مقررات شهرداری تهران در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد با بیان این مطلب گفت: از ۲میلیون و ۴۰۰هزار واحد مسکونی موجود در تهران حدود ۱۳۰هزار واحد خالی از سکنه است که این تعداد واحد خالی برای مدت زمان یکسال است. وی افزود: اگر طول مدت زمانی که فردی تصمیم می‌گیرد اقدام به ساخت‌وساز کند تا زمانی که آن را بفروشد را در نظر بگیریم می‌بینیم که تقریبا این زمان ۲سال و نیم طول می‌کشد. لذا با این تحلیل خالی بودن ۳ تا ۵درصدی واحدهای مسکونی طبیعی است.

مهندس فرزان شیروان‌بیگی گفت: زمانی که ساختمان توسط سرمایه‌گذار خریداری می‌شود و از زمان تخلیه تا زمان تخریب خالی می‌ماند، زمانی که ساختمان ساخته می‌شود تا زمانی که آماده شده و به بهره‌برداری برسد یا برخی ساختمان‌های قدیمی که نیمه‌مخروبه هستند و مالک باید برای آنها تعیین تکلیف کند، از زمان‌هایی است که به طور طبیعی ساختمان خالی می‌ماند.

این مدیرکل شهرداری تهران در ادامه تصریح کرد: جدا از واحدهایی که براساس روند طبیعی ساخت تا فروش، خالی هستند یکسری واحدهای مسکونی نیز در تهران موجود است که مالکان آنها واحدها را با هدف احتکار و بالا رفتن قیمت مسکن خالی نگه داشته‌اند. شیروان‌بیگی افزود: شهرداری براساس مصوبه شورای شهر هم‌اکنون مشغول شناسایی گروه دوم واحدهای خالی (محتکران مسکن) است.