کاربری «۵۰ میلیون تومان » در بازار مسکن

گروه مسکن - مهدیس فرقانی: ‌این روزها شواهد در بازار معاملات واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران حاکی از‌این مساله است که با 50 میلیون تومان می‌توان در بازار فروش مسکن واحدهایی تا حداکثر متراژ 67 متر مربع که اکثر آنها چند سال ساخت هستند را خریداری کرد. اما در بازار رهن واحدهای مسکونی با 50 میلیون می‌توان واحدی با حدود متراژ 60 متر مربع و حتی نوساز را اجاره کرد.

بررسی‌های «دنیای اقتصاد» درباره کاربرد ۵۰ میلیون تومان نقدینگی در بازار معاملات مسکن نشان می‌دهد که با‌این مبلغ در محله سبلان جنوبی یک واحد ۳۴ متری ، ۱۳ سال ساخت به قیمت متری یک میلیون و ۴۷۰ هزار تومان را می‌توان خریداری کرد که انباری و حیاط جزو امکانات ‌این واحد محسوب می‌شود.از طرف دیگر در منطقه تهران نو واحدی ۱۰۰ متری واقع در بلوار لوزی با شرایط ۵۰ میلیون تومان به بازار رهن عرضه شده است. انباری، بالکن، حیاط و آسانسور به عنوان امکانات‌این واحد ذکر شده است.همچنین یک میلیون و ۲۵۰ هزار تومان قیمت هر متر مربع واحدی ۴۰ متری در منطقه نیاوران از سوی مالک اعلام شده که قیمت کل‌این واحد ۵۰ میلیون تومان برآورد شده است.
واحد مذکور از سند قولنامه‌ای بهره مند است و ۲۰ سال از عمر بنای آن می‌گذرد.علاوه براین در غرب تهران محدوده مرزداران، موجری واحد ۱۰۶ متری خود را به همراه پارکینگ، انباری و آسانسور به ارزش ۵۰ میلیون تومان رهن کامل به مستاجر تحویل می‌دهد.