دو منشأ رونق در بازار مسکن
گروه بنگاه‌ها : یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به عوامل موثر در تحولات بازار مسکن دو منشأ رونق گرفتن بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی را تشریح کرد.علی قائدی در گفت‌و‌گو با پایگاه خبری بانک مسکن گفت: تحولات ایجاد شده در حجم معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی و همچنین سطح قیمت مسکن در حدود دو ماه اخیر، نشان‌دهنده اثر کاهش نرخ سود بانکی بر خروج سرمایه‌ها از بازار پول، ورود آنها به بازار مسکن و در نتیجه افزایش حجم معاملات و تقاضا برای خرید مسکن است.
وی همچنین تصریح کرد: دلیل دیگر افزایش حجم معاملات مسکن ناشی از تاثیر تزریق تسهیلات به‌خصوص تسهیلات ارزان‌قیمت خانه اولی‌ها برای خرید مسکن است؛ تقویت قدرت خرید خانوار از طریق افزایش سقف تسهیلات خرید بانک مسکن و ورود منابع صندوق پس‌انداز مسکن یکم این بانک به بازار مسکن از مهم‌ترین دلایل افزایش تمایل سمت تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی است.کارشناس اقتصاد مسکن افزود: برای تقویت روند رونق بخش مسکن ضروری است نرخ سود بانکی در شرایط زمانی مناسب مجددا کاهش یابد زیرا نرخ بالای سود بانکی (نرخ سود سپرده‌های بانکی و تسهیلات)، هزینه فرصت و تامین مالی خرید و ساخت مسکن را افزایش می‌دهد؛ بنابراین کاهش نرخ سود بانکی می‌تواند منجر به کاهش این هزینه‌ها شود و زمینه ایجاد رونق بخش مسکن را به‌خصوص در حوزه ساخت و ساز مسکن فراهم کند.
