نرخ سود بانکی

  • عطش بازار اجاره در تابستان ۹۷

    ايسنا: با شروع فصل تعطیلات، جنب‌وجوش در بازار اجاره آغاز شده و این بازار تحت تاثیر پنج عامل در مسیر تنش قرار دارد.
  • افول اقبال به «رهن کامل» در بازار اجاره مسکن

    دنیای اقتصاد: بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی این روزها میزبان فایل‌های متعددی است که به‌عنوان «رهن کامل» در بازار عرضه شده‌اند، اما با توجه به اینکه نرخ پیشنهادی ودیعه آنها از عرف منطقه بیشتر است، استقبال از رهن کامل در بازار اجاره رو به افول است.
  • اخذ سود مرکب بانک‌ها ممنوع است

    رئیس کل بانک مرکزی محاسبه و اخذ سود مرکب را توسط بانک‌ها ممنوع دانست. به گزارش خانه ملت، ولی‌الله سیف درباره وضعیت محاسبه نرخ سود بانکی گفت: دستورالعمل بانک مرکزی درباره محاسبه نرخ سود وام کاملا شفاف است و بانک‌ها ملزم به اجرای آن هستند. رئیس‌کل بانک مرکزی تصریح کرد: محاسبه و اخذ سود مرکب توسط بانک‌ها ممنوع است و براساس مکانیزم تعریف‌شده باید مولفه‌های نرخ سود و مدت در تسویه وام‌های بانکی ملاک باشند. سیف درباره وضعیت ارزی کشور افزود:کمیته تخصصی در بانک مرکزی در حال بررسی مسائل و مشکلات نظام ارزی است و تصمیمات این کمیته در جلسه ستاد اقتصادی دولت با حضور معاون اول رئیس‌جمهور مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
  • عبدی:مجلس با طومار تصمیم می گیرد نه با عقل

    عباس عبدی در روزنامه ایران نوشت:چنین صحنه‌ای را تصور کنیم که در یک جلسه کارشناسی و تصمیم‌گیری مثلاً شورای پول و اعتبار، نمایندگان نهادهای گوناگون نشسته‌اند و می‌خواهند درباره یک موضوع مهم پولی، مثل نرخ سود بانکی، یا پرداخت و تخصیص اعتبارات، بحث و تصمیم‌گیری کنند.
  • سمت‌وسوی مسکن در ۲۰ کامنت

    دنیای اقتصاد: ۲۰ صاحب‌نظر اقتصاد مسکن با شرکت در نظرسنجی تشریحی «دنیای اقتصاد»، به ۴ پرسش روز بازار ملک پاسخ دادند. نتایج نظرسنجی درباره علل پرش‌های مکرر قیمت مسکن و همچنین افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری در صحنه معاملات ملک نشان می‌دهد ۵ فاکتور از جمله شوک‌های ارزی،‌ نرخ سود بانکی و نوعی نااطمینانی عمومی به آینده اقتصاد باعث رخدادهای اخیر در بازار ملک شده است. تصویری که کارشناسان مسکن درباره وضع موجود و چشم‌انداز تابستانی بازار ارائه کرده‌اند، از «تضعیف قابل‌ملاحظه قدرت وام‌های خرید مسکن در سال‌جاری تحت‌تاثیر رشد بیش از ۲۰ درصدی قیمت‌ها» حکایت دارد و در عین حال حاوی یک هشدار خطاب به سمت عرضه است. خطری که هم‌اکنون رونق معاملات مسکن را تهدید می‌کند، تبعات تکرار رشد شدید قیمت است. آن‌طور که کارشناسان در این نظرسنجی کامنت داده‌اند،‌ افزایش بیشتر قیمت‌ مسکن بازی باخت-باخت را در معاملات رقم می‌زند و نتیجه آن بازگشت زودهنگام رکود به بازار خرید و فروش آپارتمان در تابستان خواهد بود. مهم‌ترین راهکارهای توصیه شده برای کنترل تورم مسکن، بر «سیاست‌گذاری ۴ ضلعی برای آینده بازار، به‌کارگیری اهرم‌های موثر مالیاتی برای مقابله با سفته‌بازی و همچنین انتشار سیگنال‌های مثبت در جامعه برای کاهش تورم انتظاری و تغییر احساس منفی به آینده» تاکید دارد.
  • پرش سپرده‌ها در پایان زمستان

    دنیای اقتصاد: آمارهای بانک‌های مرکزی در اسفند‌ماه سال قبل نشان می‌دهد که میزان مانده سپرده‌های بانکی به بیش از ۱۶۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده است. براساس این آمار، رشد ماهانه سپرده‌ها در اسفندماه معادل ۵/ ۷ درصد گزارش شده و روند بی‌سابقه‌ای را ثبت کرده است، حال آنکه به‌طور معمول این نرخ از ۲ درصد تجاوز نمی‌کند. به‌نظر می‌رسد بخشنامه بانک مرکزی در انتهای بهمن‌ماه که شرایط ارائه گواهی سپرده ریالی با نرخ ۲۰ درصد را فراهم کرده بود، دلیل اصلی رشد سپرده‌های بانکی محسوب می‌شود.
  • کمک بانکداری بدون ربا به تولید

    حسن سبحانی در خبرآنلاین نوشت:
  • چگونگی اصلاح نرخ سود بانکی به نفع حمایت از تولید داخلی

    محمدرضا حسین‌زاده مدیرعامل بانک ملی ایران
    گزاره رایجی در میان عموم وجود دارد با این مضمون که «بالا بودن نرخ سود بانکی در نقطه مقابل حمایت از تولید داخلی است». اما این گزاره تا چه اندازه واقعی است؟
  • احتمال کاهش نرخ سود بانکی در سال ۹۷ اندک است

    ایرنا: مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی با تحلیل وضعیت نرخ تورم در سالی که گذشت، پیش بینی کرد با توجه به تحولات اخیر بازار ارز انتظار تلاش موثر بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود در ماه های ابتدایی امسال وجود ندارد.
  • افزایش اجاره بهای مسکن در تابستان

    ایلنا: نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.
  • کدام نرخ سود بهتر است؟

    خبر آنلاین: این روزها نوسان نرخ ارز و بازار طلا موجب شده که بانک مرکزی از نرخ سود بانکی در بانک‌ها غافل شود و بانک‌ها در سایه این غفلت، سودهای روزشمار (نه بلندمدت) بالای ۱۸ درصد پرداخت کنند.
  • بازار در انتظار رفع ابهام

    سید سلمان نصیرزاده کارشناس بازار سرمایه
    بررسی متغیرها نشان می‌دهد سال ۹۷ سال پیچیده‌تری نسبت به سال گذشته خواهد بود؛ در بسیاری از شرکت‌های صادراتی چنانچه نرخ‌های جهانی با ثبات باشد می‌توان انتظار رشد بیش از ۳۰-۴۰ درصدی سود را داشت، اما شواهد از بازار جهانی نشان می‌دهد نیمه اول سال اصلاح قیمت‌ها میتواند جدی‌تر از رشد قیمت‌ها باشد.
  • افت شاخص فرابورس پس از ۵ روز

    دنیای اقتصاد: معاملات روز گذشته فرابورس ایران با افت ۶/ ۶ واحدی (معادل بیش از ۶/ ۰ درصد) شاخص کل به پایان رسید.
  • معاون وزیر اقتصاد:باید به دلار ۴۲۰۰تومانی‌فرصت داد

    مهر: معاون وزیر اقتصاد با بیان اینکه هنوز قضاوت در مورد نرخ ٤٢٠٠تومانی دلار زود است، گفت: باید به بانک مرکزی فرصت داد تا برنامه ارزی خود را به صورت کامل پیاده کند.
  • ضرورت کشف نرخ سود ملی

    دنیای اقتصاد: بررسی تجربه دنیا درخصوص مدیریت نرخ سود بانکی نشان می‌دهد کشور‌های موفق، سقف نرخ سود سپرده‌ها را متناسب با جایگاه مالی بانک یا موسسه پولی تعیین می‌کنند. در آمریکا، FDIC در گام اول یک نرخ سود ملی که میانگین نرخ سود‌های بازار است، تعیین می‌کند. سپس بسته به قدرت مالی بانک تحت پوشش بیمه، عددی به این نرخ اضافه می‌کند و سقف نرخ سود موسسه را تعیین می‌کند. این مکانیزم تناسبی باعث می‌شود تا بانک‌ها برای ارتقای جایگاه مالی خود رقابت کنند.
  • پل ارتباطی بازار پول و ارز

    دنیای اقتصاد: کارشناسان معتقدند در سال‌های گذشته بانک مرکزی از دو ابزار تغییر نرخ سود بانکی و تزریق ارز، برای کنترل نرخ ارز استفاده کرده است؛ اما می‌توان با بهره‌گیری از روش‌های نوین شرایط مطلوب را در بازارها ایجاد کرد و در این خصوص می‌توان از توسعه بازار بدهی بهره جست. همچنین به اعتقاد این کارشناسان، تعدیل تدریجی نرخ ارز باعث می‌شود نیازی به فشار بر منابع بانکی برای کنترل این بازار وجود نداشته باشد و اصلاحات بانک‌ها، مستقل از شرایط بازار ارز صورت گیرد.
  • قطب‌نمای بازار مسکن ۹۷

    دنیای اقتصاد: ۳۰ صاحب‌نظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، چشم‌انداز بازار ملک در نیمسال اول ۹۷ را تصویر کردند. نتایج این نظرسنجی که زمستان سال گذشته برای پاسخ به ۸ پرسش کلیدی انجام شد، نشان می‌دهد از نگاه اکثریت مطلق کارشناسان اقتصاد مسکن، رونق معاملات خرید که اواخر ۹۶ در بازار مسکن شهر تهران شکل گرفت، در سال جدید نیز با شیب ملایم ادامه می‌یابد؛ به‌طوری‌که اقبال به خرید در همه گروه‌های ملکی تقویت می‌شود، اما نبض معاملات در واحدهای کوچک و متوسط بیش از «لوکس»‌ها و «بزرگ متراژ»‌ها خواهد بود. برآیند تحلیل‌هایی که شرکت‌کننده‌‌ها در نظرسنجی، درباره عوامل موثر بر تداوم رونق معاملات مصرفی به «دنیای اقتصاد» ارائه کردند، نشان می‌دهد همان‌طور که سال ۹۶ تغییرات کاهشی نرخ سود سپرده‌های بانکی توانست نقش موثری در شکل‌گیری تقاضای موثر از جمله خریدهای سرمایه‌ای در بازار ملک ایفا کند، در سال جدید نیز تحولات بازار پول بیشترین تاثیر را در جهت‌گیری بازار مسکن به همراه دارد. ۵۳ درصد نظردهنده‌ها، شرط تداوم رونق معاملات را «تسهیل شرایط دریافت وام خرید مسکن و رفع اشکالات موجود در وام‌دهی» معرفی کرده‌اند. اغلب کارشناسان درباره وضعیت قیمت مسکن نیز از بین ۴ گزینه، «افزایش قیمت حول‌وحوش تورم یا تا حدودی بیشتر از آن» را پیش‌بینی کرده‌اند.
  • تخلیه فشار در بازار بدهی

    فاطمه اسماعیلی
    دنیای اقتصاد : اواخر سال گذشته، بانک مرکزی برای مدیریت نوسان بازار ارز، انتشار دو هفته‌ای گواهی سپرده ۲۰ درصدی را در دستور کار بانک‌ها قرار داد. به دنبال این امر که مصادف با افزایش فشارفروش پایان سال در بورس تهران بود، قیمت اوراق در بازار بدهی رو به کاهش گذاشت. کاهش قیمتی که با توجه به رابطه معکوس قیمت و سود اوراق، نرخ بازدهی در این بازار را با افزایش محسوسی همراه کرد؛ به‌طوری که میانگین نرخ سود موثر پس از سبقت گرفتن از نرخ سود بانکی تا ارقام بالاتر از ۲۴ درصد نیز پیش رفت. با این حال همان‌طور که «دنیای اقتصاد» پیش‌بینی کرده بود، نگرانی ناشی از پایداری افزایش نرخ سود در بازار بدهی تداوم نیافت و این بازار با شروع سال ۹۷ شاهد کاهش محسوس بازدهی بود. به این ترتیب میانگین نرخ سود موثر ۱۶ مرحله اسناد خزانه اسلامی موجود در بازار بدهی، با کاهش حدود ۴ واحد درصدی به سطوح ۲۰ درصدی کاهش پیدا کرد. با وجود این همچنان ریسک ناشی از اتخاذ تصمیماتی جدید از سوی بانک مرکزی برای کنترل نوسان بازار ارز می‌تواند بار دیگر نرخ سود در بازار بدهی را تحت‌الشعاع قرار دهد.
  • مهم‌ترین عامل اقتصادی در آشفتگی بازار ارز

    خبر آنلاین: میثم رادپور کارشناس اقتصادی می گوید:« مهم‌ترین عامل اقتصادی که بر بازار ارز سایه انداخته است، چالش‌های نظام بانکی کشور است و در حال حاضر سهم نظام بانکی کشور در افزایش عدم‌اطمینان‌های اقتصادی جدی‌تر از سایر عوامل است.»
  • تصویر ۹۶ اقتصاد و بازارها

    دنیای اقتصاد: در آخرین شماره سال ۱۳۹۶، «دنیای اقتصاد» به بررسی متغیرهای کلان و روند بازارها در سال سپری‌شده پرداخته است. در میان بازارهای طلایه‌دار، رشد بیش از ۲۰ درصدی تمام ارزهای مهم بیشترین بازدهی را برای بازار ارز به ثبت رساند. برنده ماراتن ارزی در سال ۹۶ پوند بود که انبساط قیمتی بیش از ۴۰ درصدی را در سال گذشته تجربه‌کرد. بازار بورس نیز در سال گذشته با ثبت رشد ۲۴ درصدی توانست از بازار پول سبقت بگیرد. در بازار نفت نیز هر بشکه نفت خام آمریکا معادل ۲۹ درصد و هر بشکه نفت برنت معادل ۲۸ درصد رشد سالانه را تجربه کرده‌اند. مقایسه شاخص‌های کلان اقتصادی با روند این متغیرها در سال گذشته، از زاویه دید مرکز آمار نشان می‌دهد که در ۹ ماه نخست سال‌جاری پشتیبان اقتصاد در سمت هزینه‌ها مصرف دولت و خانوارها بوده ‌است. در نتیجه به‌واسطه خلأ در روند انباشت سرمایه‌بخشی اثر آتی تولید بر نرخ رشد اقتصادی در سال‌های آتی کاهش یافته است. همچنین آخرین گزارش بانک مرکزی که به بررسی رشد اقتصادی در سه فصل ابتدایی سال‌جاری پرداخته است، نشان می‌دهد که با وجود کاهش سهم نفت در موتور تولیدی کشور، نرخ رشد اقتصادی در سال‌جاری (۱/ ۴ درصد بدون نفت و ۴/ ۳ درصد با احتساب نفت) به دامنه میانگین بلندمدت اقتصاد ایران بازگشته است.

بیشتر