دنیای اقتصاد: برخی اظهارنظر‌ها درباره رقم وام ساخت مسکن دولتی‌ساز، منجر به سرگیجه سازنده‌ها درباره میزان این تسهیلات شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد» هم‌اکنون سازنده‌ها درباره ابهام بر سر سقف نهایی تسهیلات ساخت در طرح‌های تامین مسکن دولتی دچار سرگیجه شده‌اند چرا که برای این تسهیلات سه سقف متفاوت مطرح است. در شرایطی که درباره سقف تسهیلات مسکن‌سازی دولتی در پروژه‌هایی که هم‌اکنون در دست احداث است ابهام وجود دارد و مشخص نیست که مطابق با دستورالعمل و مصوبه جدید این تسهیلات به ۱۵۰ میلیون تومان…

دنیای‌اقتصاد: شرایط سنی آپارتمان‌های مسکونی برای دریافت تسهیلات جدید خرید آپارتمان اعلام شد. با ابلاغ مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش دو برابری سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات، بانک مسکن شرایط سنی واحدهای مسکونی مشمول دریافت این تسهیلات در زمان خرید ملک را اعلام کرد.

دنیای‌اقتصاد: قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن بانک مسکن (تسه) افزایش یافت. قیمت این اوراق که تا قبل از افزایش رسمی‌ وام مسکن به ۴۸۰میلیون تومان و در آخرین روزهای تابستان به طور میانگین ۶۰ هزار تومان رقم خورده بود. در اولین روزهای پاییزی افزایشی شد و این رقم به ۶۷هزار تومان افزایش یافت.

دنیای اقتصاد : معاملات مسکن در تهران، رکورد بیشترین حجم خرید طی ۱۱ماه گذشته را به ثبت رساند. شهریور ماه مطابق آمار رسمی، بیش از ۷هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی در پایتخت فروش رفت که این میزان معامله ملکی علاوه بر اینکه «بالاترین حجم از مهر ۹۹» بوده، تقریبا ۵۰درصد نیز بیشتر از کف رکودی است. این آمار یک پرسش مهم در ذهن فعالان بازار ملک ایجاد می‌کند مبنی بر اینکه «آیا معاملات مسکن رونق گرفته است و خریداران اصلی (تقاضای مصرفی) وارد بازار شده‌اند؟» بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد دست متقاضیان مصرفی از خرید آپارتمان…

طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مقرر شده سقف تسهیلات خرید واحد‌های مسکونی تا دو برابر افزایش پیدا کند تا از این طریق بتوان معضل خانه‌دار شدن مردم به ویژه خانه اولی‌ها را حل کرد. اما با یک تحلیل ساده می‌توان نشان داد که این نوع تصمیمات نه تنها گرهی از کار فروبسته مسکن نخواهد گشود بلکه این امکان که نیازمندان سرپناه را دچار عسرت بیشتری نیز بکند، وجود دارد.

تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات، در حالی طی روزهای اخیر با مصوبه شورای پول و اعتبار در همه شهرهای کشور به دو برابر افزایش یافت که دو نظر متفاوت درباره کم و کیف این موضوع از سوی صاحب‌نظران، منتقدان و کارشناسان حوزه تامین مالی مسکن مطرح شده است.

درباره افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و ملاحظات و مسائل پیرامون آن، ابتدا باید اشاره‌ای به نقش یا نسبت تسهیلات به میانگین قیمت خرید مسکن داشته باشیم. در دنیا مفهومی به نام LTV وجود دارد که مخفف عبارت «Loan To Value» یا همان «نسبت تسهیلات به ارزش دارایی ملکی» است. در واقع این مفهوم ناظر بر سهم تسهیلات نسبت به ارزش یک ملک معمولی و متوسط متراژ با سطح متوسط قیمت است. این ارزش تسهیلات یا مفهوم LTV به طور متوسط در دنیا در مرز ۷۰ درصد قرار دارد. به این معنا که در کشورهای دنیا میزان تسهیلات به ارزش یک…

دنیای‌اقتصاد: سقف فردی تسهیلات اشتغال‌زایی خانگی مددجویان معرفی شده از سوی کمیته امداد امام خمینی(ره) سازمان بهزیستی و سازمان بنیاد شهید و امور ایثارگران انقلاب اسلامی به ۱۰۰میلیون تومان افزایش یافته است. این رقم در سال گذشته از سوی نهاد‌های متولی ۵۰ میلیون تومان تعیین شده بود، اما در مرداد امسال سقف در نظر گرفته شده در یک‌هزار و سیصد و هجدهمین جلسه شورای پول و اعتبار تغییر کرد.

دنیای اقتصاد: وام‌های جدید مسکن در صورتی که دو ویژگی اصلی یک تسهیلات بانکی شامل «قدرت خرید» و «توان بازپرداخت» را برای متقاضیان هدف -خانه‌اولی‌ها- داشته باشد، می‌تواند منشأ رونق بازار ملک شود. شرط اول یعنی قدرت خرید برای یک دسته از وام‌ها یعنی «وام ترکیبی زوجین» تا حدودی فراهم شده است؛ اما خط‌کش استانی «وام در استطاعت» نشان می‌دهد توان اجاره‌نشین‌ها - جامعه خانه‌اولی- برای پرداخت قسط ماهانه در کل کشور کمتر از یک‌پنجم اقساط همین نوع وام است. فاصله توان قسط‌دهی با قسط ماهانه سه نوع وام، قفل پنهان در تسهیلات…

مهر: به دنبال افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن تا ۴۸۰ میلیون تومان، همه نمادهای اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز به سقف ۵ درصدی دامنه نوسان رسیدند.

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

دنیای اقتصاد: پنج دسته تقاضای مسکن احتمالا با وام‌های جدید خرید خانه ارتباط برقرار می‌کنند. هفته گذشته سقف تسهیلات اوراق مسکن ۲برابر شد؛ اما به‌دلیل «اقساط خارج از استطاعت» و «قدرت پوششی پایین» این وام‌ها، بعید است معاملات ملک رونق بگیرد. با این حال، در تهران گروهی از متقاضیان (تبدیلی‌ها) در نیمه شمالی شهر، مشتریان احتمالی وام‌های جدید خواهند بود. در پایین شهر نیز دو گروه که یکی از آنها خریداران مصرفی است، شاید قصد ورود به بازار را پیدا کنند. قدرت خرید متری وام‌ها در شهرهای بزرگ و کوچک برآورد شده است.

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

ایبِنا: مدیرعامل بازار متشکل ارزی با بیان اینکه این بازار به مرجع کشف قیمت و نرخ‌گذاری ارز در کشور تبدیل شده‌است، گفت: بانک مرکزی در سال ۱۴۰۰ حتی یک مورد عرضه یا مداخله هم در بازار متشکل ارزی نداشته است. امیر‌عباس میرزایی با اشاره به روند کار بازار متشکل ارزی اظهار کرد: در سال ۱۳۹۷ با دستور رئیس بانک مرکزی وقت و تصویب هیات عامل بانک مرکزی و همچنین مصوبه شورای پول و اعتبار سنگ‌بنای بازار متشکل ارزی ایران نهاده شد و ارکان آن هیات عامل بانک مرکزی، هیات ناظر بر بازار متشکل ارزی و شرکت مدیریت بازار متشکل…

دنیای‌اقتصاد- اهواز- محمد علاف‌پور: مدیر شعب بانک مسکن استان خوزستان مبلغ تسهیلات پرداختی به دارندگان حساب پس‌انداز مسکن جوانان بعد از مدت ۱۵ سال سپرده‌گذاری در شهرهای استان خوزستان را اعلام کرد.

کرونومی: کرونا چه تاثیری بر رفتار اقتصادی شهروندان داشته است؟ آیا تسهیلات پرداخت‌شده به خانوارها و بنگاه‌ها به اهداف اولیه‌اش رسید؟ پرداخت تسهیلات به خانوار و بنگاه‌های در طول سال ۱۳۹۹ نتایج و پیامدهای متفاوتی از اهداف اولیه داشته و به‌نظر می‌رسد با توجه به ادامه داشتن بحران‌های اقتصادی جهانی در شرایط کرونایی، دولت جدید باید شیوه‌های اثربخش‌تری را طراحی و اجرا کند.

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.

فاطمه بهادری: وام مسکن جوانان به یک‌میلیارد تومان، وام مسکن روستایی به ۱۰۰میلیون تومان و وام ساخت مسکن به ۴۵۰میلیون تومان افزایش یافت. حال نوبت افزایش وام خرید مسکن است. هیات‌مدیره بانک مسکن به شورای پول و اعتبار پیشنهاد داد تا وام خرید مسکن از محل اوراق تسه به ۵۰۰میلیون تومان افزایش یابد. این رقم در حال حاضر ۲۴۰میلیون تومان است که ۴۰میلیون تومان از آن تسهیلات جعاله است.

مهر: تنها بانک تخصصی در بخش مسکن چند روز قبل در خبری از موافقت شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از محل حساب سپرده پس‌انداز مسکن جوانان به یک میلیارد تومان خبر داد.

بانك مركزي: یک‌هزار و سیصد و بیستمین جلسه شورای پول و اعتبار عصر روز سه‌شنبه به ریاست اکبر کمیجانی، رئیس کل بانک مرکزی و با حضور اعضای جدید برگزار شد. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، سیدرضا فاطمی امین، وزیر صنعت، معدن و تجارت، سید جواد ساداتی‌نژاد، وزیر جهاد کشاورزی و رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این جلسه به‌عنوان اعضای جدید شورای پول و اعتبار حضور یافتند و سوگند یاد کردند.

پس از انقلاب، کلیه بانک‌های کشور ملی شده و مدیریت آنها در اختیار دولت قرار گرفت. با گسترش توجه و تمرکز بر خصوصی‌سازی در اواخر دهه ۱۳۷۰ قانون اجازه تاسیس بانک‌های غیردولتی به تصویب رسید و در سال ۱۳۷۹ اولین بانک خصوصی کشور تاسیس شد.

فارس: مهران محرمیان در دیدار با مدیران شرکت‌های راهبر در زمینه کیف الکترونیک پول با اشاره به گذشت یک سال از تصویب مقررات کیف الکترونیک پول در شورای پول و اعتبار اظهار کرد که تغییرات این حوزه در یک‌سال اخیر مطابق با سطح انتظارات بانک مرکزی نبوده است و امیدواریم که این هم‌اندیشی آغاز فصل جدیدی از تحولات در این خدمت باشد.

اگر قرار باشد ۲۴۰۰ واحد تولیدی که بانک تصاحب کرده برگردد، صاحبانشان باید این واحدها را ۳ تا ۴ برابر قیمت از بانک‌ بخرند؛ این عاقبت حذف مقررات اقاله و شاهکار اخیر بانک مرکزی است، که نتیجه آن سه هیچ به نفع بانک شد.

مجلس شورای اسلامی دریافت سود مرکب از تسهیلات گیرنده را ممنوع می‌ کند...

منابعی که بانک‌ها از طریق سرمایه سهامداران و سپرده‌گذاری مردم و سایر ابزارهای مالی جمع‌آوری می‌کنند و جزو «بدهی‌های بانک» تلقی می‌شود در دو مسیر به‌عنوان «دارایی‌های بانک» مصرف می‌شود.

بانک مرکزی بخشنامه افزایش سقف کلی تسهیلات مشاغل خانگی از محل منابع قرض‌الحسنه در سال ۱۴۰۰ را به دو بانک ابلاغ کرد.

ايسنا: هفته گذشته بانک مرکزی اعلام کرد که با تصویب شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات قرض‌الحسنه ضروری و عادی بانک‌ها و بانک‌های قرض‌الحسنه، تسهیلات قرض‌الحسنه اشتغال و نیز تسهیلات قرض‌الحسنه اعطائی بابت خرید انشعابات و توسعه خانگی و کارگشایی امور کسب و کار خرد روستایی افزایش پیدا کرد.

خبر آنلاین: بانک مرکزی در بخشنامه‌ای مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف تسهیلات قرض‌الحسنه مشاغل خانگی را به دو بانک توسعه تعاون و رفاه کارگران ابلاغ کرد.

دنياي اقتصاد: بی‌عملی دولت در به‌کارگیری «مالیات ضدسفته‌بازی ملکی» تاوان تازه‌ای برای بازار مسکن رقم می‌زند. سیاست پرداخت ۴۰۰هزار فقره وام مسکن روستایی که اخیرا توسط بانک‌ها به اجرا درآمده است، به‌دلیل «اشتهای ساخت و خرید خانه و ویلا در روستاهای خوش آب‌وهوا» و معافیت این رفتارها از مالیات می‌تواند وارد مسیر انحرافی شود. آنچه این وام ۱۰۰میلیون تومانی با شرایط ویژه را می‌تواند به «موتور دوم تولید خانه‌دوم» بدل کند، ریسک صفر سرمایه‌گذاری ملکی از سوی ملّاک و سفته‌باز است. در همه جای دنیا، دولت‌ها با دریافت…

ايسنا: طبق اعلام بانک مسکن، افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۱۰۰ میلیون تومان در حالی در روزهای اخیر به شعب بانک ابلاغ شده است که هم اکنون تعداد قابل توجهی از افراد ساکن در روستاها با یک سوال مهم مواجه هستند.