در قسمت بیستم از برنامه «خانه اول» مطرح شد؛

دنیای اقتصاد: قسمت بیستم از «خانه‌اول»، برنامه‌ای ویدئویی از گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در فضای مجازی، به موضوع «تامین مالی» و «خسارت‌های واردشده به خریداران و سازندگان مسکن در خشکسالی تسهیلات بانکی» اختصاص دارد..

۴ سال ‌تعقیب مالیاتی در بازار مسکن شکست خورد؛ اطلاعات «خانه‌های دوم» در دسترس دولت نیست

دست خالی از «خانه‌های خالی»

مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی به‌دلیل عدم‌تکمیل داده‌های سامانه املاک و اسکان به‌رغم گذشت بیش از ۴ سال ‌امکان‌پذیر نیست؛ اگرچه الزام برخی سازمان‌های خدمت‌رسان به‌ثبت داده اقامتی در سامانه املاک باعث‌شده تا اطلاعات ۱۴‌میلیون کدپستی در سامانه املاک و اسکان از طریق خوداظهاری ثبت شود، اما همچنان تا…

اخبار مسکن و شهری

چهارشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۴

۴ ماه از تخریب ساختمان‌ها‌ در جنگ تحمیلی ۱۲ روزه گذشت؛ آیا جبران خسارت‌ها از ۷ تجربه داخلی در سوانح طبیعی الگوبرداری می‌کند؟
روزنامه شماره ۶۴۲۸

بازیابی اقتصادی در بازسازی شهرها

حدود چهار ماه از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی علیه ایران با حوادث تلخ و ویرانی ساختمان‌ها در شهرهای مختلف از جمله تهران می‌گذرد و اکنون به مرحله بازسازی رسیده است. اما روند بازسازی در مواردی با کندی و اختلال پیش می‌رود و در مواردی حتی بازسازی هنوز شروع نشده است. در کنار این چالش، «لرزه‌خیزی» ایران و بحران‌های ناشی از تغییرات اقلیمی از جمله سیل، درجه آسیب‌پذیری شهرها و روستاها کشور را به سطوح پرخطر افزایش داده است.
روزنامه شماره ۶۴۲۸

ایراد «سیاست زمین» در تهران

زمین در اقتصاد شهری تنها یک دارایی فیزیکی نیست؛ بلکه مهم‌ترین متغیر نهادی و مالی در شکل‌دهی به رفتار شهر، سرمایه‌گذاری و نابرابری است. در اغلب کلان‌شهرهای جهان، زمین به‌مثابه «ابزار سیاست عمومی» بازتعریف شده‌است؛ اما در تهران، همچنان منبع اصلی تامین مالی تلقی می‌شود. در بودجه و درآمد سنواتی شهرداری در چند دهه اخیر، به‌طور متوسط بالای ۷۰‌درصد درآمدهای شهری از کدهای مرتبط با حوزه شهرسازی (صدور پروانه، فروش تراکم و تغییر کاربری و...) و حوزه ملک و مستغلات (فروش دارایی‌ها و...) به‌دست آمده است.

سه‌شنبه، ۱۳ آبان ۱۴۰۴

«دنیای اقتصاد» گزارش می‌دهد؛

خانه‌تکانی «بزرگ» در شهرداری‌ تهران

دنیای‌اقتصاد: علیرضا زاکانی، شهردار تهران، صبح امروز، بعداز یک سخنرانی معترضانه در صحن شورای شهر خطاب به استانداری و وزارت راه‌وشهرسازی، معاون کلیدی شهرداری را تغییر داد.
آمار اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از قیمت کشوری آپارتمان چه پیامی دارد؟
روزنامه شماره ۶۴۲۷

مسکن شهرها در دو سناریو

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از ۳سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های ۱۴۵۶شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال۱۴۰۳ به ۳۶‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند. مبدأ آتی «تحولات قیمت» در دو سناریو بررسی شده است.
روزنامه شماره ۶۴۲۷

مطلوبیت اتوبوس نزد تهرانی‌ها؛ ۵ درصد

ناوگان اتوبوسرانی پایتخت روزانه یک‌میلیون مسافر را در شهر تهران جابه‌جا می‌کند و سهمی ۵ درصدی از حمل‌ونقل درون شهری دارد. این درحالی است که در سال‌های ابتدایی دهه ۸۰، اتوبوسرانی روزانه حدود ۲‌میلیون سفر در شهر تهران را صورت می‌داد. در شرایط کنونی سهم اتوبوسرانی از سفرهای درون‌شهری تهران تقریبا نصف تاکسی آنلاین است. به این‌ترتیب به‌‌رغم تبلیغات مدیریت شهری، اتوبوسرانی در جابه‌جایی شهروندان تهرانی چندان موفق نبوده است.
فرهنگ انعام دادن در مصر به معیاری دردناک برای بقا تبدیل شده است؛
روزنامه شماره ۶۴۲۷

اقتصاد در تله موریانه زیرمیزی

دنیای‌ اقتصاد: «مَصری»، شخصیت اصلی فیلم کلاسیک مصری «تلخ و شیرین»، وقتی پس از ۲۰سال اقامت در آمریکا برای دیداری به قاهره بازمی‌گردد، باید دوباره با دشواری‌های روزمره زندگی در مصر سازگار شود. اما یکی از بزرگ‌ترین شوک‌های او زمانی است که برای دریافت گذرنامه جدید به یک اداره دولتی مراجعه می‌کند.
هفته سرنوشت‌ساز سیاست آمریکا؛
روزنامه شماره ۶۴۲۷

آیا تعطیلی دولت فدرال رکورد می‌زند؟

دنیای‌اقتصاد: سیاست آمریکا وارد هفته‌ای سرنوشت‌ساز شده که پیامدهای گسترده‌ای برای آینده ریاست‌جمهوری دونالد ترامپ، حزب جمهوری‌خواه و حزب دموکراتی دارد که می‌کوشد از خاکستر شکست انتخاباتی۲۰۲۴ خود، آینده‌ای نو بسازد. درحالی‌که تعطیلی دولت فدرال (امروز سه‌شنبه ۴نوامبر برابر با ۱۳آبان) وارد سی‌وپنجمین روز خود شده و در آستانه ثبت رکوردی تاریخی است، این بحران فراتر از مخاطرات سیاسی،‌ میلیون‌ها آمریکایی را با مشکلات جدی مواجه کرده است؛ از کارمندان فدرال که با چک‌های حقوق صفر دلاری دست و پنجه نرم می‌کنند تا شهروندانی که در خطر از دست دادن بیمه درمانی و کمک‌های غذایی حیاتی (کوپن‌های غذا) قرار دارند. (لازم به ذکر است که در سال ۲۰۱۸ و در دولت اول ترامپ بود که دولت فدرال ۳۵روز تعطیل شد).
روزنامه شماره ۶۴۲۷

آزمون دیوان عالی در برابر تعرفه‌های ترامپ

دنیای‌ اقتصاد: دیوان عالی ایالات متحده در آستانه یکی از مهم‌ترین تصمیمات خود در سال‌های اخیر قرار دارد: تعیین تکلیف قانونی بودن سیاست اقتصادی شاخص ترامپ، یعنی استفاده از اختیارات اضطراری برای اعمال تعرفه‌های گسترده بر تقریبا تمام شرکای تجاری آمریکا. نتیجه این پرونده نه تنها بر اقتصاد جهانی و کسب‌وکارهای آمریکایی، بلکه بر توازن قدرت میان قوه مجریه و کنگره تاثیری عمیق خواهد گذاشت.

دوشنبه، ۱۲ آبان ۱۴۰۴

«دنیای‌اقتصاد» از چالش‌های پرتکرار شهروندان در شبکه حمل‌ونقل عمومی پایتخت گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۶۴۲۶

۱۱ نارسایی «سفر با مترو»

متروی شهر تهران ۱۱ درصد سفرهای روزانه شهروندان را برعهده دارد؛ شهروندانی که این مُد حمل‌‎ونقلی را به‌عنوان روش اصلی جابه‌جایی درون پایتخت انتخاب کرده‌اند، عمدتا به دلیل سرعت بالا و نبود ترافیک به سراغ این روش رفته‌اند. اما سفر با متروی پایتخت به دلیل ۱۱ نارسایی، چالش‌هایی را برای متروسواران رقم می‌زند. این ۱۱ نارسایی پرتکرارترین چالش‌هایی است که شهروندان متروسوار تهرانی در گفت‌وگو با دنیای اقتصاد به آن اشاره داشتند.
فرار از اجرای برنامه هفتم توسعه؛
روزنامه شماره ۶۴۲۶

مانع «شهرداری شیشه‌ای» کجاست؟

دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: وزارت راه و شهرسازی طبق تکلیف برنامه هفتم باید تا پایان سال اول این برنامه، امکان «انتشار عمومی» مصوبات کمیسیون ماده ۵ شهرداری‌ها را فراهم می‌کرد تا یکی از مصادیق اصلی «شهرداری شیشه‌ای» که نبود آن، «شفافیت تصمیمات در شهرها از جمله تهران» را زیرسوال برده است، برقرار شود. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از جزئیات عملکرد سال اول قانون برنامه هفتم اما نشان می‌دهد، این تکلیف به صورت کامل محقق نشده است.

یکشنبه، ۱۱ آبان ۱۴۰۴

«۱+۳» پیام از شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد» در ماه مهر؛
روزنامه شماره ۶۴۲۵

تصویر دوم از تورم اجاره

تفاوت رشد اجاره‌بهای تهران در مقایسه با نرخ کشوری، چهره دومی از تورم اجاره را به تصویر کشید. بازار اجاره مسکن پایتخت، در مهرماه روند معکوسی را در مقایسه با تورم اجاره کشوری در پیش گرفت، به‌طوری‌که تورم ماهانه اجاره در آن «صفر» شد در حالی‌که در بازار کشوری به ۳درصد افزایش یافت. شاخص اجاره‌ مسکن «دنیای اقتصاد» در ابتدای آبان ۱۴۰۴، نشان می‌دهد، میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در مهر ماه، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، مانند شهریور، ۴۵۰هزار تومان در هر مترمربع بوده است.
سرنوشت «نگین ردیف‌ میلیاردرهای منهتن» چه شد؟
روزنامه شماره ۶۴۲۵

درس عبرت از معماری پلاک ۴۳۲ نیویورک

برج ۴۳۲ «پارک‌اونیو» در نیویورک، که روزگاری «نگین ردیف‌ میلیاردرهای منهتن» خوانده می‌شد، امروز بدل به نمادی آشکار از خطرات نهفته در جاه‌طلبی‌های «افراطی» معماری و طراحی‌های مبتنی بر تجمل شده است. این آسمان‌خراش مسکونی، با شکوهی ۱۴۰۰ فوتی، در سال ۲۰۱۵ تکمیل شد. هری مک‌لاو، سازنده مشهور، و رافائل وینیولی، معمار برجسته، آن را چونان بنایی مینیمالیستی و «کاملا سفید» طراحی کردند؛ بنایی که در ستایش سادگی و قدرت ثروت قد برافراشت. اما اکنون تنها یک دهه پس از تکمیل، این سازه با بحرانی عمیق در ابعاد مهندسی، طراحی و مسوولیت‌پذیری دست و پنجه نرم می‌کند.
مدیرعامل ستاد معاینه فنی تهران اعلام کرد؛
روزنامه شماره ۶۴۲۵

علت اصلی مردودی خودروها در معاینه فنی

مدیرعامل ستاد معاینه فنی تهران آلایندگی را عامل اصلی مردودی خودروها در معاینه فنی در شهر تهران عنوان کرد و گفت: ۲۷ درصد خودروهایی که برای معاینه فنی مراجعه می‌کنند در ارزیابی اولیه موفق به دریافت معاینه فنی نمی‌شوند، مشکل آلایندگی، بیشترین سهم را از خودروهای مردودی در معاینه فنی به خود اختصاص داده است.

شنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۴

پژوهشگران دانشگاه «ییل» درباره تشدید ناترازی مسکن و انرژی در شهرهای اصلی هشدار دادند؛
روزنامه شماره ۶۴۲۴

پایتخت‌ها زیر بار مهاجران اقلیمی

درحالی‌که تغییرات اقلیمی در حال حاضر به یکی از بزرگ‌ترین بحران‌های شهرهای بزرگ به‌ویژه پایتخت‌ها تبدیل شده، ورود بیش از حد مهاجران برای یافتن شغل و دریافت خدمات بالاتر و بهتر جهت افزایش سطح کیفیت زندگی ناترازی مسکن و انرژی را تشدید کرده و شهرها را در آینده از سه منظر مسکن، زیرساخت‌ها و آب مورد تهدید قرار خواهد داد. پژوهشگران محیط‌زیست و تغییرات اقلیمی در دانشگاه ییل آمریکا در پژوهشی با عنوان «چگونه شهرها می‌توانند با جابه‌جایی‌های ناشی از آب و هوا سازگار شوند: مهاجرت اقلیمی و تاب‌آوری شهری در اَمان، دارالسلام و مکزیکوسیتی» نگاهی اجمالی به چگونگی شکل‌گیری چشم‌انداز شهری توسط مهاجران اقلیمی داشته‌اند و این موضوع را مورد بررسی قرار داده‌اند که چگونه مهاجرت و تغییرات اقلیمی، آینده شهرها را به خطر می‌اندازد.
آیا تاکسی‌های اینترنتی در تهران «انحصار» ایجاد کرده‌اند؛ تهدید این شبکه برای «رفاه شهروندان» چیست؛ دولت برای «تنظیم‌» خدمات آنها از چه اقدامی «پرهیز» کند؟
روزنامه شماره ۶۴۲۴

رگولاتوری تاکسی‌ اینترنتی

تهرانی‌ها به‌رغم نارضایتی نسبی از «تنزل سطح کیفیت تاکسی‌های آنلاین»، همچنان مشتری پروپاقرص آنها هستند تا جایی که میزان استفاده از این سیستم حمل‌ونقل به اندازه ناوگان اتوبوس‌رانی است. این پارادوکس، یکی از ابهامات بازار تاکسی‌های اینترنتی است، ضمن آنکه «چگونگی تنظیم بازار» نیز پرسش راننده و مسافر است. یک پژوهش کامل به عنوان اولین «چکاپ کارشناسی» بازار تاکسی آنلاین به این سوالات پاسخ داده است. در این مطالعه با استناد به تجارب جهانی از دولت خواسته شده فکر «قیمت‌گذاری دستوری» را از سر خارج و در عوض چهار سیاست را جایگزین کند.
راهکارهایی برای تسهیل مهاجرت معکوس؛
روزنامه شماره ۶۴۲۴

۸‌میلیون مسکن در برنامه هفتم

یکی از احکام مورد مناقشه برنامه هفتم توسعه تبصره ۱ ماده ۵۰ است آنجا که وزارت راه و شهرسازی را مکلف می‌کند در راستای اضافه شدن معادل حداقل ۰.۲ درصد مساحت سرزمین به ظرفیت سکونتگاهی کشور با تراکم حداکثر ۶۰ نفر در هکتار، در روستاها، شهرهای کوچک و میانی، مناطق مرزی و شهرک‌سازی با رعایت سند آمایش سرزمینی، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها و تبصره (۲) ماده (۹) قانون جهش تولید مسکن برنامه‌ریزی و اقدام کند.

جمعه، ۰۹ آبان ۱۴۰۴

فایننشال‌تایمز بررسی کرد؛

چشم‌انداز جابه‌جایی پایتخت ایران

دنیای اقتصاد: آقا محمدخان قاجار در سال ۱۷۸۶، مرکز فرمانروایی تازه متحد شده‌ی ایران را به نقطه‌ای آرام در دامنه‌های شمالی البرز برد، جایی که امروز به نام تهران شناخته می‌شود. اکنون، بیش از دو قرن بعد، مسعود پزشکیان، رئیس جمهور ایران، بار دیگر قصد جابه‌جایی پایتخت را دارد.
۱۰۰۱ حرف در «دورهمی پرند»

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت «کیفیت زندگی» در شهر جدید پرند حاکی است، ساکنان این شهر از سال ۹۲ به بعد، ناگهان به ۵ برابر سال‌های قبل افزایش پیدا کردند.

پنجشنبه، ۰۸ آبان ۱۴۰۴

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از پیش‌نویس جدید دفتر مقررات ملی ساختمان؛

«معاینه‌فنی» آپارتمان‌ها اجباری می‌شود

دنیای‌اقتصاد:به‌ زودی مدرک جدیدی به «مدارک مورد نیاز» برای فروش آپارتمان در دفترخانه‌ها و سامانه‌های انعقاد مبایعه‌نامه‌های ملکی اضافه می‌شود؛ گواهی «معاینه‌فنی».
تورم ماهانه اجاره مسکن در کشور بالاترین نرخ ۱۱ ماهه را ثبت کرد؛
روزنامه شماره ۶۴۲۳

بازار اجاره در دوراهی

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم» است. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد.
روزنامه شماره ۶۴۲۳

چگونه پکن از مه‌دود سمی نجات یافت؟

پکن توانست از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۲ با اقدامات مهمی، میزان غلظت ریز ذرات آلاینده‌های هوای ۲.۵ میکرون را تا ۶۰درصد و دی‌اکسید گوگرد را تا ۸۹ درصد کاهش دهد و با تبدیل شهری مملو از مه‌دود سمی به آسمانی پاک، امید به زندگی در این شهر ۴.۶درصد افزایش یافت. پکن که زمانی به خاطر دوچرخه‌سواری مشهور بود، در دهه‌های اخیر به ماشین و زغال‌سنگ روی آورد و این امر منجر به سمی شدن هوای شهر شد. (اگرچه دوچرخه‌سواری در مقایسه با اکثر کشورها همچنان رواج زیادی داشت).

چهارشنبه، ۰۷ آبان ۱۴۰۴

ساخت و ساز در تهران چطور باعث «ورشکستگی آبی پایتخت» شد؟ تاوان مدیریت جزیره‌ای «زمین» و «آب» در شهرها
روزنامه شماره ۶۴۲۲

تاراج «آب» با تراکم‌فروشی

در حالی‌که تهران با کاهش بی‌سابقه ذخایر آب زیرزمینی مواجه است، ریشه بحران بیش از آنکه در کم‌بارشی باشد، در گسست میان سیاست‌های زمین و آب نهفته است. توسعه شهری بدون محاسبه ظرفیت آبی، تراکم‌فروشی و گسترش سکونت در حریم آبخوان‌ها، منابع حیاتی دشت تهران–کرج را به مرز فروپاشی رسانده است؛ تا آنجا که تنها ۲۷ درصد از حجم قابل برداشت این آبخوان باقی مانده است.
عضو هیات‌مدیره سازمان ملی زمین نیمه پنهان تامین مسکن توسط دولت را آشکار کرد
روزنامه شماره ۶۴۲۲

زمین ۹۹ ساله توجیه اقتصادی ندارد

دنیای اقتصاد: برنامه هفتم توسعه تامین زمین ۹۹ساله را یکی از ارکان مهم در راستای تحقق قانون جهش تولید مسکن و افزایش دسترسی‌پذیری اقشار ضعیف جامعه به خانه می‌داند؛ با وجود این کارشناسان تاکید دارند که تامین زمین ارزان ۹۹ ساله لزوما مشکل ساخت مسکن ارزان را حل نمی‌کند و در این راستا نیز وزارت راه و شهرسازی خواستار حذف تبصره مربوط به تامین زمین ۹۹ ساله از ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه شده است. مخالفان تاکید دارند برای آنکه زمین فاقد امکانات روبنایی و زیربنایی در حاشیه شهر به زمین قابل سکونت تبدیل شود نیاز به صرف هزینه‌ای در حدود ۲‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع است تا بخش‌خصوصی امکان حضور و فعالیت اقتصادی در این زمین‌ها را پیدا کند. رقم برآورد شده برای ایجاد زیرساخت برق، آب، گاز و خدمات روبنایی نظیر آماده‌سازی مدرسه، مرکز خرید، کتابخانه و... محاسبه شده است. با وجود این عضو هیات‌مدیره سازمان ملی زمین و مسکن معتقد است که بخش قابل‌توجهی از زمین‌های ۹۹ ساله برای آنکه قابل ساخت و سکونت باشد، فاقد توجیه اقتصادی است.
رشد اجاره‌بها از کجا خط‌ می‌گیرد؛ تورم عمومی یا دستور دولتی؟
روزنامه شماره ۶۴۲۲

تورم اجاره مسکن در کشور؛ ۳۴ درصد

دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران، نبض «تورم اجاره مسکن در کشور» را به ‌روز کرد. براساس گزارشی که این مرکز درباره جزئیات تورم عمومی ماه مهر اعلام کرده، «هزینه اجاره‌نشینی» در کل ایران نسبت به سال گذشته همین موقع ۳۴ درصد افزایش پیدا کرده است.

سه‌شنبه، ۰۶ آبان ۱۴۰۴

رشد اجاره‌بها از کجا خط‌ می‌گیرد؛ تورم عمومی یا دستور دولتی؟

تورم اجاره مسکن در کشور؛ ۳۴ درصد

دنیای‌اقتصاد: مرکز آمار ایران، نبض «تورم اجاره مسکن در کشور» را به روز کرد.
بدون حساب‌ باز کردن روی «بهبود حمل‌ونقل عمومی» بهبود آسمان ممکن است؟
روزنامه شماره ۶۴۲۱

شبیه‌سازی هوای تهران ۱۴۳۰

رکورد روزهای آلوده در تهران در ۷ماه ابتدایی امسال شکسته شد؛ پایتخت تا پایان مهر امسال تنها ۶ روز هوای پاک داشت. این در حالی بود که در این بازه زمانی برای ۱۰ روز هوای شهر در وضعیت ناسالم و بسیار ناسالم بود و ۲ روز نیز هوای پایتخت در وضعیت خطرناک قرار داشت.
گزارشی در مورد «مستاجرهای پرندنشین»؛
روزنامه شماره ۶۴۲۱

فرمول وارونه اجاره‌بهای مسکن‌مهر

اجاره‌نشینی در پرند همچنان در «استطاعت» خیلی از مستاجرهای تهرانی قرار دارد. گزارش گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از نبض اجاره‌بهای مسکن در شهر جدید پرند حاکی است، بخش زیادی از واحدهای مسکونی مهر در این شهر به شکل «اجاره» تحت سکونت خانوارها قرار دارد.

دوشنبه، ۰۵ آبان ۱۴۰۴

«دنیای‌اقتصاد» از نبض رهن و اجاره در «پرند» گزارش می‌دهد:

فرمول وارونه اجاره‌بهای مسکن‌مهر

دنیای‌اقتصاد: اجاره‌نشینی در پرند، همچنان در «استطاعت» بسیاری از مستأجران تهرانی قرار دارد.
گزارش «دنیای‌اقتصاد» درباره عوامل تحرک‌ بازار؛
روزنامه شماره ۶۴۲۰

خروج مسکن از رکود معاملاتی؟

بازار مسکن با ورود به پاییز، به‌صورت محسوس از «شرایط تابستان سخت معاملاتی» فاصله گرفت. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده و این تغییر روند تقاضا، بر نبض قیمت‌‌ها نیز تا حدودی اثر مثبت داشته است. پیش‌تر به‌دلیل تاثیر متفاوتی که «جنگ تحمیلی ۱۲روزه» و اوضاع پس‌ از آن بر بازار مسکن گذاشته بود- اثر متفاوت در مقایسه با سایر بازارهای دارایی- تقاضای خرید ملک به‌ویژه «غیرمصرفی» کاهش شدید پیدا کرد. اکنون اما ۳عامل باعث احیای خفیف نبض معاملات مسکن شده است. از نگاه دست‌کم گروهی از فعالان این بازار، «ریسک تنش نظامی دوباره»، کاهش چشم‌گیر پیدا کرده است. این، احتمالا عامل کلیدی در چرخش مسیر بازار ملک می‌تواند باشد که ترکیب آن با «عقب‌نشینی یا ثبات قیمت برخی دارایی‌ها»، از شدت رکود معاملات مسکن در ماه مهر نسبت به تابستان کاسته است. گفته می‌شود، یکی از مبادی تقاضای خرید آپارتمان، بازار طلا است.
«دنیای اقتصاد» گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۴۲۰

واگن‌های چینی کی به تهران می‌رسند؟

دنیای اقتصاد: کمبود در ناوگان قطار متروی تهران چالش‌های متعددی را برای مسافران متروسوار تهرانی رقم زده است؛ در این شرایط مدیریت شهری و برخی از اعضای شورای شهر مکررا خبر از انعقاد قرارداد خرید واگن برای متروی شهر تهران و آغاز واردات می‌دهند اما برخی دیگر از اعضای شورای شهر اخبار منتشر شده در خصوص قطعی شدن خرید تعداد قابل‌توجهی واگن مترو و آغاز واردات در آینده نزدیک را خوشحالی پیش از موعد دانسته و معتقدند که شهروندان متروسوار تهرانی در کوتاه مدت و میان‌مدت نمی‌توانند به افزایش ناوگان قطار مترو امیدوار باشند.