شماره روزنامه ۶۶۲۵
|

چرا «نرخ تبدیل» رهن‌ به اجاره متناسب با سود بازارها صعود نمی‌کند؟

نحوه واکنش فرمول اجاره‌بهای مسکن به افزایش نرخ سود بازارهای دارایی ردیابی شد. مستاجرها در ماه‌های اخیر با این پرسش روبه‌رو شده بودند که «چرا نرخ تبدیل پول‌پیش به اجاره ماهانه متناسب با شرایط اقتصاد افزایش پیدا نکرده است؟» این بازار به شکل غیرمستقیم به اوضاع فعلی واکنش نشان داده است.

پایش فضایی «کیفیت‌‌زندگی» در پایتخت از نقش ۵فاکتور در رتبه‌بندی مناطق پرده برداشت

نقشه حرارتی «رضایت تهرانی‌ها از کیفیت‌ زندگی‌ شهری» در ۳۳۵محله پایتخت یک پارادوکس نشان می‌دهد؛ نقاطی در پایین‌شهر که سرانه‌های پایین خدماتی دارند «محبوب ساکنانش» هستند و برعکس، لکه‌هایی از مناطق بالاشهر از نگاه اهالی آنجا «مناسب زندگی» نیستند. ترکیب ۵پارامتر اقتصادی، اجتماعی و شهری موثر بر…

اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۶۲۱

    شنبه، ۱۰ مرداد ۱۴۰۵
  • اصرار دولت‌ها بر ۲ سیاست افراطی «تامین مسکن» چگونه به محرومیت بازار عرضه خانه از «منابع و تسهیلات» منجر می‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۶۲۱

    چاه ویل مسکن ۹۹ ساله

    هزینه‌های نامحدود یک طرح اشتباه در حوزه «تامین مسکن» به جیره‌بندی منابع اعتباری محدود مختص این بخش منجر شد.  «مسکن‌ملی» ۵سال پیش با وعده «خانه‌دار کردن یک‌میلیون خانوار در هر سال» شروع شد و به‌دلیل «ساخت دولتی، عدم ارتباط با مستاجرها و تعریف ابعاد بادکنکی»، هنوز در اولویت تخصیص وام ویژه و زمین دولتی است. اشتباهات دیروز در بخش مسکن، امروز ۴ بازنده به جا گذاشته است.
  • دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛

    روزنامه شماره ۶۶۲۱

    اجاره‌‌ها در مناطق پرجمعیت مسکونی تهران

     دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: یک نگاه سریع به ارقام اجاره‌بها در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲، سنگینی یک رقم را به شکل محسوس تایید می‌کند؛ مبلغ رهن آن هم حول‌وحوش یک‌میلیارد تومان. عمده فایل‌های اجاره آپارتمان در این ۴ منطقه نسبتا پرجمعیت و کاملا مسکونی شهر تهران به صورت «پول‌پیش» یک‌میلیارد تومانی یا بالاتر و در عین حال «اجاره ماهانه» حداقل ۱۰‌میلیون تومان به بازار عرضه شده است.لیست امروز نبض بازار مسکن به واحدهای مسکونی اجاره‌ای در این چهار منطقه با عمر بنای حداکثر ۱۰ سال اختصاص دارد.
۱