نحوه واکنش فرمول اجارهبهای مسکن به افزایش نرخ سود بازارهای دارایی ردیابی شد. مستاجرها در ماههای اخیر با این پرسش روبهرو شده بودند که «چرا نرخ تبدیل پولپیش به اجاره ماهانه متناسب با شرایط اقتصاد افزایش پیدا نکرده است؟» این بازار به شکل غیرمستقیم به اوضاع فعلی واکنش نشان داده است.
پایش فضایی «کیفیتزندگی» در پایتخت از نقش ۵فاکتور در رتبهبندی مناطق پرده برداشت
نقشه حرارتی «رضایت تهرانیها از کیفیت زندگی شهری» در ۳۳۵محله پایتخت یک پارادوکس نشان میدهد؛ نقاطی در پایینشهر که سرانههای پایین خدماتی دارند «محبوب ساکنانش» هستند و برعکس، لکههایی از مناطق بالاشهر از نگاه اهالی آنجا «مناسب زندگی» نیستند. ترکیب ۵پارامتر اقتصادی، اجتماعی و شهری موثر بر…
اخبار
مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۶۱۵
شنبه، ۰۳ مرداد ۱۴۰۵
گزارش «دنیایاقتصاد» از کارنامه تیرماه معاملات ملک در تهران؛ چرا فاصله «قیمتپیشنهای» و «قیمتقطعی» نرمال شد؟
متغیرهای کلیدی بازار معاملات مسکن تهران در تیرماه، آرایش جنگی به خود گرفتند. شاخص «قیمتپیشنهادی» زیر یکدرصد افزایش یافت و اختلاف آن با «قیمتقطعی» به سطح تاریخی ۱۰درصد بازگشت. علت اصلی توقف خرید و توقف رشد قیمت مسکن، چرخش تقاضایسرمایهای به دو پناهگاه است.
تعداد روزهای آلوده پایتخت طی ۴ ماه سپری شده از سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل به شکل محسوسی کاهش یافت، بهبود کیفیت هوای تهران در این زمان متاثر از چند عامل اصلی بود. «کاهش تردد خودروهای شخصی» بهدلیل مجازی شدن مدارس و دانشگاهها و همچنین تعطیلی برخی مشاغل و صنایع اطراف شهر پس از جنگ ۴۰روزه، «افزایش بارندگی در بهار امسال» و ممانعت از بروز توفانهای گردوخاک که به ایجاد ذرات غبار PM۱۰ در هوا میانجامد و کاهش انتشار ازن در هوا در روزهای گرم سال بهدلیل کاهش «آلایندههای صنعتی در هوا بهدلیل تعطیلی بخشی از صنایع اطراف پایتخت».
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل داده است، این ۴ منطقه جزو مناطق مسکونی پرتراکم پایتخت شمرده میشوند. بررسی گروه مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» متوسط قیمت پیشنهادی فروش برای واحدهای میان متراژ با عمر بنای کمتر از ۱۰سال ساخت در این چهار منطقه مسکونی را ۳۰۳میلیون تومان به ازای هر مترمربع برآورد میکند.