اخبار آرشیو روزنامه روزنامه شماره ۶۵۷۳

بازار مسکن به شکل تاریخی با «شکاف گسترده» در روند «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها و «قیمت قطعی» معاملات روبه‌رو شد.  شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» حاکی است، ماه گذشته متوسط قیمت در فایل‌های در نوبت فروش آپارتمان در تهران به مترمربعی ۱۹۹‌میلیون تومان رسید. اما کارنامه رسمی معاملات مسکن در اردیبهشت ماه، میانگین قیمت قطعی آپارتمان‌های فروش‌رفته را مترمربعی ۱۵۷‌میلیون تومان نشان می‌دهد.  به این ترتیب، فاصله «قیمت مدنظر فروشنده» و «قیمت نهایی معاملات» در بازار مسکن به ۲۷درصد افزایش پیدا کرده که در مقایسه با «میانگین تاریخی» خود که حدود ۱۰درصد است، از واگرایی شدید «انتظارات» در دو سمت عرضه و تقاضا حکایت دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» مشخص می‌کند، ۶محرک «هیجان فروشنده‌ها» را در اعلام قیمت‌های بالا ایجاد کرده و همزمان یک عامل مشترک در سمت تقاضا باعث «انجام معاملات» در سطح قیمت پایین‌تر شده است.  فروش زیر ۲هزار واحد مسکونی در ماه، بیانگر «رکود خرید بسیار سنگین» است. دو صاحب‌نظر اقتصاد مسکن، «افت درآمد سرانه حقیقی» طی سال‌های اخیر را مسبب وضع موجود می‌دانند که همزمان شرایط ضدتولید را برای سرمایه‌گذاران ساختمانی به‌وجود آورده است. عصر جدید در بازار مسکن ۱۰ مشخصه دارد.

بر اساس پیش‌بینی‌ها، درآمدهای مالیاتی با عدم تحقق ۲۵درصدی در بودجه سال جاری مواجه خواهد شد؛ رقمی که در سال‌های قبل بیش از ۹۰درصد بود. این کاهش درآمدها می‌تواند کسری بودجه را تشدید کند؛ زیرا درباره حصول سایر درآمدها نیز ابهام وجود دارد.

چشم‌انداز معدن در سال۱۴۰۵ به ایجاد ثبات در مقررات و اصلاح سیاستگذاری گره خورده است. فعالان معدنی، سه‌گانه «کمبود انرژی»، «فرسودگی ماشین‌آلات» و «محدودیت‌های لجستیک» را مهم‌ترین چالش‌های این بخش می‌دانند. در این شرایط، تداوم سیاست‌های دستوری، می‌تواند فعالیت معدن‌کاران رادر سال جاری تهدید کند.

درحالی‌که بحران نظامی و ژئوپلیتیک میان ایران و ایالات متحده وارد یکی از حساس‌ترین و نفس‌گیرترین فازهای خود شده است، پایتخت‌های جهان چشم به میانجی‌گری‌های فشرده‌ای دوخته‌اند که در ۴۸ ساعت گذشته در گستره منطقه طنین‌انداز و به اوج خود رسیده است. آتش‌بس شکننده‌ای که از اوایل آوریل برقرار شده، اکنون روی لبه تیغ حرکت می‌کند؛ از یک سو سایه سنگین از سرگیری یک جنگ دوباره بر خلیج فارس سنگینی می‌کند و از سوی دیگر، تحرکات فشرده دیپلماتیک با محوریت پاکستان و همچنین قطر، امید به خروج از این بن‌بست نظامی را زنده نگه داشته است. این در حالی است که به گفته سخنگوی وزارت خارجه به نظر می‌رسد دو طرف به پیش‌نویس یک تفاهم نزدیک شده‌اند.

بورس تهران معاملات خرداد را توفانی آغاز کرد و شاخص کل با قدرت از مرز ۳.۸‌میلیون واحد عبور کرد. همزمان با این روند، بازار سهام شاهد موج تازه‌ای از ورود پول حقیقی‌ها بود.سه پارامتر در شکل‌گیری فضای خوش‌بینانه کنونی نقش مهمی ایفا کرده‌اند.