نبض نوروزی ویلاهای اجارهای
دنیای‌اقتصاد : شمال ایران مقصد بسیاری از گردشگران نوروزی است و استان‌‌‌های مازندران و گیلان همواره آمارهای بالایی از اقامت و تردد توریست‌‌‌ها را در تعطیلات سال نو ثبت کرده‌‌‌اند. همچنان که فعالان گردشگری نیز بر این موضوع تاکید دارند، بین گردشگران جنوب و شمال ایران تفاوت‌‌‌هایی وجود دارد که به سبک سفر آنها برمی‌‌‌گردد.
در حالی که تورهای گردشگری باعث حضور خیل توریست‌‌‌ها در سواحل جنوبی میشوند، در شمال ایران سفرها عموما به شکل شخصی صورت می‌گیرد، به این معنا که برخی ساکن ویلاهایشان میشوند و گروه دیگری با وسیله حمل‌ونقل عمومی یا شخصی تصمیم می‌‌‌‌‌‌گیرند روزهایی را در کنار سواحل شمال ایران بگذرانند. این گروه از گردشگران بیشتر به دنبال استراحت در فضاهای اختصاصی هستند و می‌‌‌خواهند فارغ از اقامتگاه یا هتل، به شکل خانوادگی یا دوستانه روزهای تعطیل نوروز را در محیطی بگذرانند که در آن غریبه‌‌‌ای حضور نداشته باشد. هزینه ویلا در دو شهر شمالی ایران موضوعی است که این گزارش روزنامه «دنیای‌اقتصاد» قصد دارد آن را برآورد کند. این موضوع کمک می‌کند کسانی که تاکنون تصمیمی در این زمینه نگرفته‌‌‌اند، با آگاهی از بازار نسبت به این موضوع اقدام کنند.
استان مازندران جزو استان‌‌‌های بسیار پرطرفدار در تعطیلات است، فرق نمی‌‌‌کند مناسبت این تعطیلات چه باشد، به هر حال مازندران می‌تواند گوی سبقت را از بسیاری از استانها برباید و در رده یک تا پنج قرار گیرد. رامسر، چالوس و نمک‌‌‌آبرود هم جزو مقاصد پرطرفدار این استان محسوب میشوند. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد مسافران نوروزی چنانچه در یک جمع چهار‌نفره قصد سفر داشته باشند برای یک ویلای جنگلی که متراژ بنای آن ۷۰ متر و محوطه آن ۳۰۰ متر است به ازای هر شب در نوروز باید سه میلیون و ۸۰۰هزار تومان پرداخت کنند، این در حالی است که در هفته کنونی این رقم تنها یک میلیون تومان است. چنانچه گردشگران قصد داشته باشند سراغ ویلای استخردار بروند، یکی از گزینه‌‌‌هایی که برایشان وجود دارد ویلایی با ۱۱۰ متر زیربنا و ۳۶۰ متر محوطه است. هزینه این ویلا در هفته پیش از نوروز هر شب سه میلیون و ۳۰۰هزار تومان است، در حالی که این رقم در تعطیلات سال نو به هر شب ۷ میلیون و ۳۰۰هزار تومان میرسد.
با توجه به بالا بودن هزینه دو مجموعه ذکر‌شده، ممکن است گروهی تصمیم بگیرند سراغ منزل مبله ارزان‌‌‌تر بروند، در این صورت گرچه آنها می‌توانند با هر شب ۵۰۰هزار تومان یک منزل مبله با ۱۰۰ متر زیربنا و ۲۰۰ متر محوطه را در هفته پیش از نوروز رزرو کنند. با این حال این هزینه در نوروز پنج برابر شده و به هر شب دو میلیون و ۵۰۰هزار تومان میرسد.
در چالوس به عنوان دیگر مقصد پرطرفدار مازندران نیز مانند رامسر هزینه‌‌‌ها بین یک هفته پیش از نوروز و پس از آن متغیر است. در حالی که یک آپارتمان مبله با ۷۵ متر زیربنا و محوطه ۱۴۵ متری این روزها با ۸۵۰هزار تومان رزرو می‌شود اما این رقم در تعطیلات سال نو به هر شب دو میلیون تومان میرسد. چنانچه گزینه استخر به این ویلا اضافه شود، آنگاه برای یک ویلا با ۱۴۰ متر زیربنا و ۲۵۰ متر محوطه در هفته پیش از عید به ازای هر شب باید ۵ میلیون و ۵۵۰هزار تومان پرداخت، در حالی که این رقم در نوروز به هر شب ۸ میلیون تومان میرسد. آپارتمان مبله‌‌‌ای با ۱۵۰ متر زیربنا و ۴۲۰متر محوطه که صاحبخانه نیز در طبقه‌‌‌ای از آن حضور داشته باشد به ازای هر شب در هفته پیش از عید ۵۰۰هزار تومان است که در تعطیلات نوروز این عدد سه برابر افزایش یافته و به هر شب یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان میرسد.
چنانچه نمک‌‌‌آبرود را گزینه سوم پرطرفدار مازندران در نظر بگیریم آنگاه برای رزرو یک منزل مبله ۱۰۰ متری با ۳۰۰ متر محوطه در روزهای کنونی باید به ازای هر شب ۴۹۰هزار تومان پرداخت. در روزهای ابتدای سال ۱۴۰۲ این رقم به دو میلیون و ۸۰۰هزار تومان میرسد. اگر گزینه استخردار مدنظر قرار گیرد آنگاه هزینه هر شب یک ویلا با ۲۰۰ متر زیربنا و ۴۴۰ متر محوطه در هفته پیش از سال نو به چهار و نیم میلیون تومان میرسد که در نوروز به ۸ میلیون و ۸۰۰هزار تومان افزایش می‌‌‌یابد. درباره ویلاهای جنگلی این هزینه بین دو گزینه اول قرار می‌گیرد. به این معنا که برای یک ویلای جنگلی با ۱۱۰ متر زیربنا و ۳۵۰ متر محوطه هزینه‌‌‌ها در هفته پیش از عید، یک میلیون و ۳۰۰هزار تومان است و در دو هفته اول سال نو به سه و نیم میلیون تومان میرسد.
اقامت در حوالی تالاب و ییلاق‌‌‌های کوهستانی
استان گیلان نیز جزو استان‌‌‌های پرطرفدار گردشگران نوروزی است. از این رو «دنیای‌اقتصاد» هزینه‌‌‌های رزرو یک شب اقامت در ویلاهای این استان را در دو بازه زمانی پیش و پس از نوروز بررسی کرده است. در لاهیجان این رقم برای یک ویلا با ۷۰ متر زیربنا و ۴۰۰ متر محوطه برای هر شب یک میلیون و ۶۵۰هزار تومان در ایام پیش از تعطیلات است در حالی که در دو هفته سال نو به رقم ۳ میلیون و ۹۰۰هزار تومان میرسد. چنانچه گزینه استخردار در نظر گرفته شود آنگاه برای گزینه‌‌‌ای با ۶۰ متر زیربنا و ۴۰۰ متر محوطه به ازای هر شب باید در هفته پیش از تعطیلات ۲میلیون تومان و در روزهای ابتدایی سال نو ۷ میلیون و ۸۰۰هزار تومان پرداخت. این اعداد برای یک خانه مبله با ۸۵ متر زیربنا و ۱۲۰ متر محوطه بین ۶۰۰ هزارتومان پیش از نوروز و ۲ میلیون و ۲۰۰هزار تومان در دو هفته اول سال متغیر است.
در بندر انزلی به عنوان یکی از مقاصد پرطرفدار نیز اعداد تقریبا مشابه است. به طوری که برای یک ویلا با ۴۰ متر زیربنا و ۳۴۰متر محوطه هزینه‌‌‌ها به ۷۵۰هزار تومان پیش از آغاز سال نو و یک‌میلیون و ۷۵۰هزار تومان در تعطیلات عید میرسد. درباره گزینه استخردار با ۱۶۰ متر زیربنا و ۳۰۰ متر محوطه این اعداد ۳ میلیون تومان برای روزهای کنونی و ۷ میلیون و ۵۰۰هزار تومان برای تعطیلات سال جدید است. یک ویلای غیردربستی با ۱۱۰ متر زیربنا و ۵۰۰ متر محوطه هفته پیش از عید به ازای هر شب یک میلیون تومان و در ایام عید یک میلیون و ۶۷۵هزار تومان هزینه برمی‌‌‌دارد.
ماسال هم گرچه مقصدی ییلاقی محسوب می‌شود با این حال برخی می‌‌‌خواهند نوروز را به این منطقه سفر کنند. در ماسال هزینه‌‌‌ها نسبت به دو شهر دیگر گیلان پایین‌‌‌تر است و گزینه استخردار نیز وجود ندارد. در مقابل در این منطقه اغلب گزینه‌‌‌ها از جنس ویلاهای جنگلی است. در این منطقه برای یک ویلا با ۱۹۰ متر زیربنا و ۴۰۰ متر محوطه باید یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان برای هفته پیش از عید و ۴ میلیون و ۵۰۰هزار تومان برای تعطیلات نوروز به ازای هر شب پرداخت. برای یک واحد کوچک‌تر یعنی یک واحد ۸۵ متری این هزینه‌‌‌ها بین ۵۰۰ تومان برای روزهای کنونی و یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان برای تعطیلات نوروز متغیر است.
نگاهی به این اعداد و ارقام نشان می‌دهد حداقل هزینه‌‌‌ها برای یک ویلا در شمال ایران به یک و نیم میلیون تومان میرسد، چنانچه سه تا چهار شب اقامت را هم در نظر بگیریم آنگاه یک خانواده برای اقامت صرف در یک ویلا باید بین ۴ میلیون و ۵۰۰هزار تا ۶ میلیون تومان هزینه کند. طبیعی است که باید به این هزینه، موارد مرتبط با حمل‌ونقل و خوراک و سوغات را هم افزود.
