مهدیس فرقانی
این روزها نرخ‌های اجاره و قیمت‌های خرید و فروش در بازار مسکن به اصطلاح گنگ هستند.

شنیده‌ها از سوی مشاوران املاک فعال در تهران حاکی از این خبر است که با گذشت دو هفته از تعطیلات نوروزی هنوز کلیه مالکان برای اعلام قیمت‌های جدید به بازار مسکن مراجعه نکرده‌اند.
با این حال مستاجران در مقایسه با خریداران در بازار مسکن پیش‌دستی کرده‌اند و با گذشت زمان به تعداد آنها افزوده می‌شود، چراکه فصل اجاره نزدیک است و روزانه متقاضیان جدیدی به بازار مراجعه می‌کنند اما با این تفاسیر اغلب بنگاهداران با مراجعه متقاضیان و انتخاب واحد مورد نظرشان طی تماس تلفنی با موجر، جدیدترین نرخ اجاره بها را جویا می‌شوند.
از طرف دیگر مالکان هم در حال حاضر هیچ استرسی به خود راه نمی‌دهند، چراکه تصمیم جدیدی برای ارزش‌گذاری واحدشان در نظر نگرفته‌اند و طبق معمول آنها منتظر هستند تا جرقه‌هایی برای نوسان قیمت در بازار ایجاد شود و چند نفری از مالکان شروع به قیمت‌گذاری کنند تا آنها با کم و زیاد کردن نرخ‌های پیشنهادی فروش عرضه شده به بازار، واحد خود را
قیمت‌گذاری کنند.