مهدیس فرقانی
در حال حاضر بازار خرید و فروش ویلا و زمین در شهرهای توریستی شمال کشور با رکود مواجه است چراکه فروشنده‌ها اظهار می‌کنند که حجم این نوع از معاملات طی امسال تا به امروز همچون سال گذشته رونق نداشته است.

برخی از مشاوران املاک فعال در شهر توریستی چمستان عنوان می‌کنند: قیمت ویلا نسبت به سال قبل حدود 30 درصد گران‌تر شده است البته ویلاهایی که قیمت آنها بیش از 100 میلیون تومان است تحت تاثیر چنین رشدی قرار گرفته‌اند. عده‌ای از بنگاهداران تاکید کردند: معمولا خریداران در حین مراجعه به بازار خرید اعلام نمی‌کنند که قدرت خریدشان چقدر است بلکه اظهار می‌کنند، مایل هستند از چندین دستگاه ویلا بازدید کنند تا بر حسب سلیقه و توانایی مالی خود که علاقه‌ای برای برملا کردن آن ندارند ویلای مورد نظرشان را انتخاب کنند. اما به طور کلی این روزها کمتر خریداری پیدا می‌شود که به طور نقدی از بازار خرید کند و اکثربا شرط اقساط پای معامله حاضر می‌شوند. در وضعیت فعلی اکثر خریداران ویلا در شهرهای شمالی ترجیح می‌دهند ویلاهای آماده را خریداری کنند و آن دسته از متقاضیانی که با کمترین بودجه قصد دارند در شهرهای توریستی ویلایی داشته باشند، اما میزان بودجه‌شان خرید یک دستگاه ویلا را کفاف نمی‌دهد از ناچاری به خرید زمین روی می‌آورند تا در طول زمان خودشان ویلاسازی کنند.