مهدیس فرقانی
گرانی چند وقت اخیر در بازار ارز و طلا باعث شد تا واحدهای متراژ کوچک یا همان واحدهای نقلی به طور چشمگیری در بازار خرید و فروش معامله شوند و این موضوع باعث شده تا از حجم این دسته از واحدهای مسکونی در برخی از محله های تهران به طور قابل توجهی کاسته شود.

بسیاری از بنگاهداران فعال در مناطق مختلف تهران معتقد هستند که نگرانی و دغدغه متقاضیان مسکن از تاثیر گرانی ارز و طلا بر بازار مسکن دلیلی بر رونق خرید و فروش واحدهای متراژ کوچک شده است. این روزها اکثر خریدارانی که از قبل سعی داشته‌اند واحدی را با کمک وام و حتی اجاره خریداری کنند به بازار عرضه پا گذاشته‌اند تا هرچه سریع‌تر واحدی را خریداری کنند. البته با توجه به عجله‌ای که متقاضیان در بازار خرید دارند کاملا مشخص است که آنها تصمیم ندارند زمان بیشتری را برای انتخاب گزینه مورد نظرشان خرج کنند تا مبادا بودجه خریدشان تقلیل پیدا کند به همین خاطر در تلاش هستند تا هر چه سریع تر واحدی را خریداری کنند حال اگر واحد مذکور از شرایط ویژه برخوردار باشد که امتیاز دیگری برای متقاضیان محسوب می‌شود.