تجربه املاکی‌ها می‌گوید: «بین سن مالک با نوع برخوردی که او با مشتری دارد و قیمتی که برای فروش تعیین می‌کند رابطه وجود دارد.» معمولا مالکان جوان زودتر از سن و سال‌دارها راضی به تخفیف می‌شوند اما در مقابل، جوانترها قیمت پیشنهادی بالاتری را به خریدار اعلام می‌کنند.

پس توصیه می‌شود موقع جست‌وجو در بازار مسکن قبل از پرسش درباره «قیمت»، از سن و سال فروشنده مطلع شوید. اگرچه قیمت‌های پیشنهادی در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران به نقل از بنگاهداران مسکن، این روزها طعم واقعیت نمی‌دهند، اما اغلب فروشنده‌ها «تخفیف» را چاشنی فایل‌های خود کرده‌اند. در شرایط فعلی هر تخفیفی معنای حقیقی خود را بیان نمی‌کند، زیرا قیمت‌های محاسبه شده با عنوان نرخ فروش به اندازه‌ای غیرمعقول است که تخفیف‌های محسوس هم باری از ارزش کاذب این دسته از واحدهای مسکونی کم نمی‌کند.