وام ۱۶۰ میلیونی به خانه اولیها
سیاستگذاران پولی تصمیم گرفتند تا با هدف رونق بخشی و افزایش تحرک به حوزه مسکن در سال ۹۵ سقف دو نوع وام خرید مسکن را افزایش دهند. به این ترتیب با موافقت شورای پول و اعتبار، تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی نیازمند سپردهگذاری برای زوجهای جوان خانهاولی در تهران و همچنین وام ۱۰۰ میلیون تومانی بدون سپردهگذاری که به وام اوراق معروف است، در نظر گرفته شده که وام اولی بهصورت سپردهگذاری در صندوق «یکم» و وام دومی از محل خرید «اوراق حقتقدم» بهصورت آنی، در دسترس متقاضیان واجدشرایط قرار میگیرد. آنگونه که مدیرعامل بانک مسکن خبر داده است تسهیلات ارائه شده به زوجین براساس حداکثر ۸۰ درصد ارزش ملک خواهد بود و فرد متقاضی باید حداقل ۱۸ سال سن داشته، از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانکها تاکنون هیچ استفادهای نکرده باشد و همچنین از امکانات دولتی نیز برای مسکن بهره نبرده باشد.
سیاستگذاران پولی تصمیم گرفتند تا با هدف رونق بخشی و افزایش تحرک به حوزه مسکن در سال 95 سقف دو نوع وام خرید مسکن را افزایش دهند. به این ترتیب با موافقت شورای پول و اعتبار، تسهیلات 160 میلیون تومانی نیازمند سپردهگذاری برای زوجهای جوان خانهاولی در تهران و همچنین وام 100 میلیون تومانی بدون سپردهگذاری که به وام اوراق معروف است، در نظر گرفته شده که وام اولی بهصورت سپردهگذاری در صندوق «یکم» و وام دومی از محل خرید «اوراق حقتقدم» بهصورت آنی، در دسترس متقاضیان واجدشرایط قرار میگیرد. آنگونه که مدیرعامل بانک مسکن خبر داده است تسهیلات ارائه شده به زوجین براساس حداکثر 80 درصد ارزش ملک خواهد بود و فرد متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته، از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانکها تاکنون هیچ استفادهای نکرده باشد و همچنین از امکانات دولتی نیز برای مسکن بهره نبرده باشد. در همین حال گفته شده که زوجین برای استفاده از وامهای جدید 160، 120 و 80 میلیونی هیچ محدودیتی از لحاظ تاریخ ازدواج ندارند. از سوی دیگر با توجه به کاهش نرخ سود بانکی، نرخ سود از محل صندوق پسانداز یکم از 14 به 13 و همچنین از محل اوراق حق تقدم از 18/ 5 به 17/
5 درصد کاهش یافته است. به این ترتیب اقساط پرداختی در وام 160 میلیونی در تهران ماهانه یک میلیون و نهصد هزار تومان، وام 120 میلیون تومانی در مراکز استانها یک میلیون و چهارصد هزار تومان و همچنین وام 80 میلیون تومانی در سایر مناطق شهری ماهانه 970 هزار تومان خواهد بود. کارشناسان بازار مسکن معتقدند تسهیلات جدید نوعی تضمین برای سازندهها از بابت پایان «رکود تقاضا» در بازار مسکن محسوب میشود که پیامد آن باعث تحریک به تکمیل ساختمانهای نیمهکاره و ساختوساز جدید خواهد شد.
ارسال نظر