وام جدید مسکن جواب داد
در یک هفته گذشته از شروع به کار بازار وام ۷۰ میلیون تومانی خرید مسکن، آمارهای به ثبت رسیده در این بازار -فرابورس- نشان می‌دهد متقاضیان مسکن از تسهیلات جدید استقبال کرده‌اند و برخلاف شایعه‌سازی‌هایی که درباره بی اثر بودن تسهیلات جدید در پوشش قدرت خرید مسکن، مطرح شده، این وام در مقطع کنونی کمک قابل ملاحظه‌ای به معاملات ملک کرده است.
حجم خرید و فروش روزانه امتیاز تسهیلات جدید خرید مسکن -اوراق وام ۷۰ میلیونی- نسبت به روزهای ماه گذشته، حداقل ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار از بازگشت متقاضیان تسهیلات مسکن به بازار و در نتیجه آماده شدن برای خرید مسکن حکایت دارد.
حجم خرید و فروش روزانه امتیاز تسهیلات جدید خرید مسکن -اوراق وام ۷۰ میلیونی- نسبت به روزهای ماه گذشته، حداقل ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار از بازگشت متقاضیان تسهیلات مسکن به بازار و در نتیجه آماده شدن برای خرید مسکن حکایت دارد.
در یک هفته گذشته از شروع به کار بازار وام 70 میلیون تومانی خرید مسکن، آمارهای به ثبت رسیده در این بازار -فرابورس- نشان می‌دهد متقاضیان مسکن از تسهیلات جدید استقبال کرده‌اند و برخلاف شایعه‌سازی‌هایی که درباره بی اثر بودن تسهیلات جدید در پوشش قدرت خرید مسکن، مطرح شده، این وام در مقطع کنونی کمک قابل ملاحظه‌ای به معاملات ملک کرده است.
حجم خرید و فروش روزانه امتیاز تسهیلات جدید خرید مسکن -اوراق وام ۷۰ میلیونی- نسبت به روزهای ماه گذشته، حداقل ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار از بازگشت متقاضیان تسهیلات مسکن به بازار و در نتیجه آماده شدن برای خرید مسکن حکایت دارد.حتی دسته‌ای از خریداران اوراق مسکن در روزهای اخیر، کسانی بودند که هفته‌ها قبل‌تر، آپارتمان موردنظرشان را خریداری کرده و برای تکمیل فرآیند پرداخت پول، اقدام به دریافت اوراق می‌کنند. با ۷۰ میلیون تومان تسهیلات اوراق مسکن می‌توان نیمی از هزینه خرید یک آپارتمان کوچک متراژ ۵۰ متر مربعی در تهران با قیمت متوسط شهر را تامین‌کرد. سقف اوراق تسهیلات مسکن پیش‌تر، ۴۵ میلیون تومان بود و این اواخر، به علت کم اثر شدن آن در پوشش قدرت خرید، میزان خرید اوراق به شدت کاهش پیدا کرد اما تقاضا برای اوراق جدید مجددا با رشد مواجه شده است.در عین حال رشد معاملات اوراق ۷۰ میلیونی، نتوانسته قیمت فروش اوراق را افزایش دهد بلکه نوسان ۲ تا ۳ درصدی متوجه آن کرده است. علت تحت کنترل بودن قیمت اوراق در این دوره به ممنوعیت خرید و فروش مکرر در کوتاه مدت مربوط است.
حجم خرید و فروش روزانه امتیاز تسهیلات جدید خرید مسکن -اوراق وام ۷۰ میلیونی- نسبت به روزهای ماه گذشته، حداقل ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار از بازگشت متقاضیان تسهیلات مسکن به بازار و در نتیجه آماده شدن برای خرید مسکن حکایت دارد.حتی دسته‌ای از خریداران اوراق مسکن در روزهای اخیر، کسانی بودند که هفته‌ها قبل‌تر، آپارتمان موردنظرشان را خریداری کرده و برای تکمیل فرآیند پرداخت پول، اقدام به دریافت اوراق می‌کنند. با ۷۰ میلیون تومان تسهیلات اوراق مسکن می‌توان نیمی از هزینه خرید یک آپارتمان کوچک متراژ ۵۰ متر مربعی در تهران با قیمت متوسط شهر را تامین‌کرد. سقف اوراق تسهیلات مسکن پیش‌تر، ۴۵ میلیون تومان بود و این اواخر، به علت کم اثر شدن آن در پوشش قدرت خرید، میزان خرید اوراق به شدت کاهش پیدا کرد اما تقاضا برای اوراق جدید مجددا با رشد مواجه شده است.در عین حال رشد معاملات اوراق ۷۰ میلیونی، نتوانسته قیمت فروش اوراق را افزایش دهد بلکه نوسان ۲ تا ۳ درصدی متوجه آن کرده است. علت تحت کنترل بودن قیمت اوراق در این دوره به ممنوعیت خرید و فروش مکرر در کوتاه مدت مربوط است.
فرید قدیری
دبیر گروه مسکن
ارسال نظر