هومن افشار* مسکن مهر در استان خراسان رضوی با سرعت در حال انجام است و واحدهای آماده واگذاری به‌زودی به چرخه عرضه و تقاضا وارد خواهند شد. دولت تلاش می‌کند تا پایان سال جاری بخش عمده‌ای از تعهدات خود را به اتمام برساند و طرح مسکن اجتماعی را جایگزین طرح مسکن مهر کند.
فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها رسما آغاز شده است و دولت نیز از افزایش قیمت مصالح ساختمانی پرده برداشت. اگرچه دولت ابراز امیدواری کرد که این افزایش قیمت تاثیری در قیمت مسکن نگذارد، اما کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند
هر تغییری در قیمت نهاده‌های تولید در بهای کالای ساخته شده تاثیر خواهد گذاشت و از طرفی فشار ناشی از جو روانی تورمی، موجب شوک قیمتی جدید خواهد شد، مگر آنکه دولت با نظارت کافی بر بازار از بروز چنین امری جلوگیری کند.
در هر صورت ۴ عامل بازار مسکن را مستقیما هدف قرار داده است : ۱- افزایش نرخ مالیات بر ارزش افزوده ۲- افزایش قیمت مصالح ساختمانی ۳- افزایش هزینه‌های حمل و نقل مصالح در هر صورت ۴- فشار ناشی از جو روانی تورمی.