مهدیس فرقانی از ابتدای امسال حدود 25 درصد از قیمت واحد‌های مسکونی در تهران کاسته شده است، اما همچنان خریداران منتظر کاهش قیمت‌ هستند که البته شواهد نشان می دهد احتمال تخفیف 10 درصدی وجود دارد و با این حساب بازار مسکن تا پایان امسال هیچ‌گونه افزایش قیمتی نخواهد داشت و بازار مسکن تا پایان بهار سال آینده نیز با ثبات نسبی قیمت و افزایش حجم معاملات همراه می‌شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران بازار مسکن امسال را این چنین تحلیل کرد : امسال با بیشترین رکود در حجم معاملات طی 10 سال گذشته مواجه بودیم، زیرا از سال 83 تاکنون بیشترین رکود معاملات مسکن مربوط به امسال است و افزایش جهشی و نامتعارف قیمت مسکن در سال گذشته به رکود معاملات مسکن در سال جاری منجر شد.
عقبایی در تحلیل خود از سال آینده بازار مسکن گفت: نوسان قیمتی در فروردین‌ ۹۳ پیش‌بینی نمی‌شود، اما شاید با شوک وارد شده شورای پول و اعتبار و برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی،‌ انگیزه خرید مسکن در بازار مهیا شود.
وی گفت: در حال حاضر ابزار خرید مسکن ضعیف است، اما پیش‌بینی می‌شود بهار ۹۳ با رونق حجم معاملات مسکن همراه باشد.