در شرایطی که بانک‌ها بر سر کاهش 2 درصدی نرخ سود بانکی با یکدیگر تفاهم کرده‌اند، اما برخی بر این باورند که در این شرایط با کاهش نرخ سود، ممکن است سرمایه دوباره به سمت فعالیت‌های سوداگرانه و سفته‌بازانه برود و از این رو طبق تجربه سالیان گذشته بازار مسکن از این موضوع بی‌بهره نماند. در این شرایط ممکن است نقدینگی دوباره روانه بازار مسکن شود و آرامش قیمتی را از این بازار بگیرد.برخی فعالان بازار مسکن هم از تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره‌بها خبر داده‌اند.