مهدیس فرقانی شواهد طی یک هفته گذشته در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی اغلب مناطق تهران نشان می‌دهد که توان پرداخت اجاره بها توسط مستاجران در مقایسه با سال قبل به‌طور چشمگیری کاهش یافته است و به همین خاطر اکثر فایل‌های اجاره از نظر مستاجران از شانس بازدید برخوردار نیستند چه رسد اجاره این دسته از واحدها چراکه همان‌طور که اشاره شد نرخ‌های اجاره تعیین‌شده برای واحدهای مذکور از قدرت مالی مستاجران خارج است. اما در مقابل این دسته از مستاجران، در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی متقاضیانی حضور دارند که به‌دنبال واحدهایی با اجاره‌های ماهانه چند میلیونی هستند.اگرچه به نقل از بسیاری از بنگاهداران املاک فعال در شمال و بخشی از غرب تهران، این قسمت از بازار مسکن از هر لحاظی قابل مقایسه با دیگر مناطق تهران نیست اما به هر حال این مساله نشان‌دهنده اختلاف طبقاتی بین مستاجران تهرانی است. جزئیات یک نمونه از واحدهای گران‌قیمت در بازار اجاره شمال تهران به این شرح است: یک واحد مسکونی 460 متری به همراه 3 سوئیت مجزا در خیابان زعفرانیه با شرایط 200 میلیون تومان ودیعه و 13 میلیون تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره معرفی شده است.