طناب افت‌قیمت به گردن بازار‌مسکن
کاهش قیمت سکه و دلار در دو هفته گذشته باعث شد خریداران مسکن میخشان را بر بازار ملک بکوبند و با توقع محکم و دست‌جمعی‌ خود از دلالان و همینطور فروشنده‌ها، مسیر افت قیمت مسکن را بازسازی کنند! فرید قدیری دبیرگروه مسکن در چند روز اخیر ولوله کاهش قیمت در بنگا‌ه‌های مسکن برپا شده و این انتظار ایجاد شده که چون قیمت طلا و ارز در فاصله حدود 10 روز حداقل 9 درصد افت کرده است، قیمت آپارتمان و حتی زمین نیز باید به تبعیت از این دو بازار کاهش پیدا کند. از آنجا که در بازار مسکن همواره انتظارات از ناحیه یکی از طرفین معاملات بیشترین اثر را بر نحوه نوسان قیمت‌ها بازی کرده است، هم‌اکنون افت قیمت مسکن در برخی مناطق تهران محسوس شده است. متقاضیان خرید مسکن که پیش از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری به برگشت قیمت‌ها به سطح نزولی امیدوار بودند حالا با پایین‌آمدن قیمت سکه و دلار مصمم هستند خریدشان را با نرخ‌های پایین‌تر از آنچه تا چند روز قبل توسط فروشند‌ه‌ها و مشاوران‌املاک پیشنهاد می‌شد، انجام دهند. این در حالی است که فروشنده‌ها با شوکه‌شدن از اوضاع کنونی، فعلا قصد فروش را متوقف کرده‌اند. با این حال پیش‌بینی می‌شود اتفاق امیدوارکننده در بازار مسکن آن هم در شروع فصل تابستان بتواند سراسر این فصل را به نفع متقاضیان خرید و اجاره آپارتمان تمام کند. دلالان مسکن می‌گویند: قیمت مسکن در بهار امسال به رغم رکود در معاملات اما به سقف خود رسید و اکنون جرقه کاهش آن روشن شده است، بنابراین انتظار می‌رود معاملات تابستانی در بازار مسکن با نرخ‌هایی کمتر از قبل عقد قرارداد شود