دو تحلیل متفاوت درباره تاثیر مسکن‌اجتماعی
مهدیس فرقانی یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن همیشه به میزان تقاضا در بازار مسکن و تناسب آن با عرضه مربوط می‌شود. در چند هفته گذشته برخی از صاحب‌نظران در حوزه مسکن اظهار کردند که با تداوم عرضه مسکن ارزان قیمت به نام مسکن مهر یا مسکن اجتماعی می‌توان امیدوار بود که نرخ مسکن با کاهش بیشتری روبهرو خواهد شد. در مقابل پیش‌بینی این دسته از افراد، برخی از بنگاهداران املاک نظر متفاوتی دارند؛ چراکه آنها براین باورند: مسکن اجتماعی کمکی به افت قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار مسکن نخواهد کرد. این دسته از فعالان بازار مسکن برای اثبات پیش‌بینی خود از پروژه مسکن مهر یاد می‌کنند.
مهدیس فرقانی یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن همیشه به میزان تقاضا در بازار مسکن و تناسب آن با عرضه مربوط می‌شود. در چند هفته گذشته برخی از صاحب‌نظران در حوزه مسکن اظهار کردند که با تداوم عرضه مسکن ارزان قیمت به نام مسکن مهر یا مسکن اجتماعی می‌توان امیدوار بود که نرخ مسکن با کاهش بیشتری روبهرو خواهد شد.در مقابل پیش‌بینی این دسته از افراد، برخی از بنگاهداران املاک نظر متفاوتی دارند؛ چراکه آنها براین باورند: مسکن اجتماعی کمکی به افت قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار مسکن نخواهد کرد.این دسته از فعالان بازار مسکن برای اثبات پیش‌بینی خود از پروژه مسکن مهر یاد می‌کنند. آنها معتقدند که بازار مسکن مهر تنها برای یکی دو دهک اول مناسب است که این دو دهک با بودن یا نبودن پروژه مسکن مهر توانایی ورود به بازار خرید مسکن را نداشتند و اگرچه واحدهای مسکونی با خرید این دسته از دهک‌ها روبهرو نبوده؛ اما همچنان شاهد حضور دهک‌های ضعیف در سطح بازار اجاره هستیم. البته مشاوران املاک از طرف دیگر منتظر اجرای طرح مسکن اجتماعی هستند؛ اما آینده‌نگری آنها بر اساس تجربه اجرای پروژه مسکن مهر خبر از بی‌تاثیر بودن این طرح بر قیمت فروش در بازار
مسکن می‌دهد.
محلهمتراژ(مترمربع)عمربنا(سال)مشخصاتقیمت هر مترمربع(تومان)قیمت کل(تومان)شماره تماس مالک یا مشاور املاک
نواب-سینا۸۳-تکواحد۳.۰۰۰.۰۰۰۲۴۹میلیون۰۹۱۲۳۰۳۲۹۹۴
اشرفی اصفهانی۸۵۱۰کلیه امکانات۴.۲۰۰.۰۰۰۳۵۷میلیون۰۹۱۲۳۵۴۲۸۰۴
تهرانسر۸۵بازسازی-۲.۹۰۰.۰۰۰۲۴۶میلیون و ۵۰۰هزار۰۹۳۵۲۴۴۸۸۷۵
آزادی۸۲۱۲پارکینگ۲۵۱میلیون۰۹۱۲۲۳۴۵۸۹۵
طرشت۸۵نوساز-۴.۳۰۰.۰۰۰۳۶۵میلیون و۵۰۰هزار۴۴۲۰۸۰۷۰
ستارخان۸۵نوسازکلیه امکانات۵.۵۰۰.۰۰۰۴۶۷میلیون و۵۰۰هزار۰۹۱۲۶۷۹۵۰۶۱
