مهدیس فرقانی اطلاعات سامانه رهگیری معاملات مسکن خبر از «تک‌رقمی شدن رشد اجاره بهای مسکن» می‌دهد. این سامانه براساس قیمت و اجاره بهای درج شده در مبایعه‌نامه‌ها و اجاره‌نامه‌ها در رابطه با تغییرات نرخ اجاره در یکی دو سال گذشته، اظهار می‌کند: میانگین اجاره بهای هر مترمربع در سال 91، 15 هزار و 600 تومان و نرخ رشد نسبت به سال قبل 4/31 درصد، میانگین اجاره بهای هر مترمربع در سال 92، 18 هزار و 700 تومان و نرخ رشد در مقایسه با سال پیش 20 درصد و میانگین اجاره بهای هر مترمربع در اسفند سال 92، 18 هزار و 300 تومان و نرخ رشد نسبت به سال قبل 9 درصد بوده است.
براساس این شواهد، می‌توان پایان رشد دورقمی اجاره بها را لااقل برای تابستان امسال نوید داد؛ چراکه میزان رشد نقطه به نقطه اجاره به پایین‌تر از مرز ۱۰ درصد نزول کرده است.
بررسی‌ها درباره تغییر جهت منحنی نوسان
(سیر نزولی) نرخ اجاره مسکن نشان می‌دهد که تبعیت اجاره بها از قیمت مسکن و همچنین هماهنگی نوسانات آن با نرخ تورم در کند شدن شیب نرخ رشد، مطرح است.