بلاتکلیفی همسایگان یک گود رهاشده
در خلوتی و سکوت روزهای نوروزی تهران، صدای مهیبی لاله زار در خیابان جمهوری را پرمی کند و یک حادثه گودبرداری غیر اصولی دیگردر پایتخت اتفاق می‌افتد. حادثه‌ای که پیش از این مغازه‌داران محل هشدارش راداده بودند. حادثه درسینما ارم سابق رخ داد. قراربود جای این سینمای قدیمی پاساژ ساخته شود.
مجوز تخریب این سینمای قدیمی سال‌ها پیش صادر شده بود، ولی کسبه محل به این تصمیم واکنش نشان داده و مقابل آن ایستادگی کرده بودند. اما سرانجام سینما تخریب می‌شودوبه‌دلیل گودبرداری غیر اصولی به ساختمان‌های مجاورهم صدمه وارد می‌شود.
مجوز تخریب این سینمای قدیمی سال‌ها پیش صادر شده بود، ولی کسبه محل به این تصمیم واکنش نشان داده و مقابل آن ایستادگی کرده بودند. اما سرانجام سینما تخریب می‌شودوبه‌دلیل گودبرداری غیر اصولی به ساختمان‌های مجاورهم صدمه وارد می‌شود.
در خلوتی و سکوت روزهای نوروزی تهران، صدای مهیبی لاله زار در خیابان جمهوری را پرمی کند و یک حادثه گودبرداری غیر اصولی دیگردر پایتخت اتفاق می‌افتد. حادثه‌ای که پیش از این مغازه‌داران محل هشدارش راداده بودند.حادثه درسینما ارم سابق رخ داد. قراربود جای این سینمای قدیمی پاساژ ساخته شود.
مجوز تخریب این سینمای قدیمی سال‌ها پیش صادر شده بود، ولی کسبه محل به این تصمیم واکنش نشان داده و مقابل آن ایستادگی کرده بودند. اما سرانجام سینما تخریب می‌شودوبه‌دلیل گودبرداری غیر اصولی به ساختمان‌های مجاورهم صدمه وارد می‌شود. یکی از کسبه محل درباره این روند ساخت پاساژ به جای سینما ارم می‌گوید:سینمای ارم طی سال‌های گذشته توسط شخصی خریداری شد و در سال ۹۲ مالک ساختمان اقدام به دریافت مجوز پروانه ساخت و ساز و ایجاد پاساژی در این محله کرد که سبب اعتراض کسبه محل شدو نامه نگاری‌هایی با شهرداری و شورای شهر انجام گرفت.
در این نامه نگاری‌ها اهالی محل و کسبه لاله‌زار نسبت به تغییر کاربری سینما و همچنین مشکلاتی که در آینده ایجاد می‌شود هشدار دادند. به گفته اهالی محل سینمای ارم جزو نخستین سینماهای تهران بوده و دارای سابقه تاریخی است که از شهرداری و سازمان میراث فرهنگی درخواست شده که این سینما را حفظ و نگهداری کنند؛ چرا که این‌گونه ساختمان‌ها جزو شناسنامه‌های تهران هستند.سرانجام این نامه نگاری‌ها می‌شود گودبرداری که بسیاری از ساختمان‌های همسایه خود را به طور۱۰۰ درصد تخریب می‌کند.
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در اولین واکنش به این حادثه با بیان اینکه طبق قانون زمانی که شهرداری پروانه ساخت و ساز را صادر می‌کند سازمان نظام مهندسی باید کنترل و نظارت داشته باشد، می‌گوید: براساس قانون مصوب مجلس شورای اسلامی، سازمان نظام مهندسی موظف و مکلف است از ابتدا تا انتهای ساخت و ساز ساختمان‌ها را زیر نظر داشته باشد.مجتبی عبداللهی با اشاره به اینکه بعضا شاهد این هستیم که نظارت در ساخت‌وساز ساختمان‌ها به درستی اتفاق نمی‌افتد، می‌گوید: تخریب و گودبرداری به درستی انجام نشده، سازه‌های نگهبان و فونتاژ و Shop kelid نیز ایجاد نمی‌شود و و این موضوع باعث ریزش ساختمان‌های کناری می‌شود.
اما رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با رد ادعای شهرداری مبنی بر کوتاهی این سازمان در نظارت بر گود فروریخته خیابان لاله‌زار می‌گوید: ناظران نظام مهندسی پیش ازاین اتفاق بارها نسبت به لزوم توقف این پروژه هشدار داده بودند.سعید غفرانی با بیان اینکه ناظران این سازمان در طول چند مرحله نظارت روی این گود مراتب اعتراض خود را نسبت به نحوه تداوم این پروژه اعلام داشته و هشدار داده بودند می‌گوید: ما به عنوان ارگان نظارتی روی پروژه‌های ساختمانی وظیفه خود را به درستی انجام داده‌ایم و کارشناسان ما در چند مرحله مختلف نسبت به خطرناک بودن این پروژه هشدار داده بودند اما اینکه چرا این طرح متوقف نشده و حتی فرو ریختن ساختمان مجاور ادامه پیدا کرده است نکته‌ای است که از آن اطلاعی نداریم.
پاسکاری مسوولیت این حادثه میان شهرداری و نظام مهندسی ادامه داشت تا پس از نخستین جلسه علنی شورای شهر تهران در سال ۹۴ رئیس شورای شهر تهران به همراه رئیس کمیسیون نظارت بازدیدی از این گود می‌کنند. ابوالفضل قناعتی عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران درباره این بازدید می‌گوید: پس از بازدیدی که رئیس شورای شهر تهران از محل گودبرداری غیر اصولی خیابان لاله زار انجام داد، تصمیم بر این شد احقاق حقوق کسبه در اولویت قرار گیرد.او درباره مشکلات کسبه محل توضیح می‌دهد: بسیاری از این کسبه خریدهایی به صورت چکی برای ایام نوروز انجام داده بودند که تمام جنس‌ها به زیر خاک رفته و موعد چک‌ها نیز فرا رسیده و همه آنها احتمال دارد به‌زودی به زندان بیفتند.
کسبه از رئیس شورا درخواست کردند هرچه سریعتر به مشکلات آنها رسیدگی کنند.قناعتی با بیان اینکه مالباختگان پیگیری‌های حقوقی لازم را انجام دادند، می‌گوید: جلسه مشترکی برای حل مشکل اهالی برگزار شد و تصمیم گرفته شد که این ساختمان چگونه تخریب شود و مقدمات نوسازی آن از چه زمانی آغاز شود و چگونه مالباختگان حقوقشان را دریافت کنند.پس از گذشت نزدیک به ۴ ماه هنوز مالباختگان این حادثه بلاتکلیف هستند. این خبر را ابوالفضل قناعتی عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران که پیگیر این حادثه است می‌دهد و می‌گوید: لاله زار محل تردد توریست‌هاست و درست نیست یک ساختمان نیمه خرابه، نمای آن را خراب کند.
همین‌طور ساختمان‌های حاشیه این گود همچنان نیمه خرابه هستند و با کمترین ریشتر زلزله بر سر مردم خراب می‌شوند و عابران پیاده امنیت جانی در این منطقه ندارند.قناعتی ادامه می‌دهد: همچنین بخشی از پیاده رو به‌دلیل این خرابه گرفته شده و مشکلاتی را برای ساکنان منطقه به وجود آورده است و ما از شهرداری درخواست کرده‌ایم به‌دلیل آنکه شهرداری نیز در این اتفاق مقصر بوده تسهیلاتی را برای مالکان خانه‌های همجوار فراهم کنند. در حال حاضر طراحی انجام شده از سوی شهرداری مورد مخالفت مغازه‌داران قرار گرفته و شهرداری اصرار به طراحی جدید و مالکان اصرار به طراحی قدیم دارند که باید این مشکل هر چه سریعتر حل شود زیرا ۴۵ کاسب به‌طور مستقیم و ۱۰۰ نفر به‌طور غیرمستقیم از این مغازه‌ها کسب روزی می‌کردند.
پرویز سروری رئیس کمیسیون نظارت شورای شهر تهران که پس از دیدار نوروزی از این حادثه قرار بود مشکلات مغازه‌داران را دنبال کند در خصوص آخرین وضعیت گود لاله‌زار می‌گوید: شورا پیگیر مشکلات مالکان اطراف گود لاله‌زار است و هر چه زودتر درباره آن تصمیم‌گیری می‌کنیم.او با تاکید بر اینکه باید مشخص شود تاخیر در حل مشکل گود لاله‌زار مربوط به مشکلات مالک و پرونده قضایی بوده یا کم‌کاری از شهرداری است، ادامه می‌دهد: در حال حاضر درخواست کرده‌ایم آخرین اطلاعات گود لاله‌زار به کمیسیون نظارت شورا ارائه شود، اما گمان می‌کنم بیشتر مشکلات فعلی این گود به مالک برگردد و شهرداری نیز اگر مبدا مشکلات مالک باشد، نمی‌تواند کمک‌های خود را انجام دهد. در حال حاضر مشکلات این گود مانند زنجیره‌ای به هم متصل است. تا وقتی وضعیت مالک مشخص نباشد، روند کمک‌های شهرداری با اختلال مواجه می‌شود.رئیس کمیسیون نظارت شورای شهر تهران با بیان اینکه مشکلات مغازه‌های اطراف این گود در کمیسیون نظارت بررسی می‌شود می‌گوید: اگر اطلاعات ما کافی نباشد، جلسه‌ای نیز با مالکان برگزار خواهیم کرد تا بفهمیم اصل مشکل از کجا نشأت می‌گیرد و اگر مربوط به مدیریت شهری باشد، شورا حتما به آن رسیدگی می‌کند. زیرا رئیس شورا نیز طی جلسه‌ای این موضوع را پیگیری کرد.
مجوز تخریب این سینمای قدیمی سال‌ها پیش صادر شده بود، ولی کسبه محل به این تصمیم واکنش نشان داده و مقابل آن ایستادگی کرده بودند. اما سرانجام سینما تخریب می‌شودوبه‌دلیل گودبرداری غیر اصولی به ساختمان‌های مجاورهم صدمه وارد می‌شود. یکی از کسبه محل درباره این روند ساخت پاساژ به جای سینما ارم می‌گوید:سینمای ارم طی سال‌های گذشته توسط شخصی خریداری شد و در سال ۹۲ مالک ساختمان اقدام به دریافت مجوز پروانه ساخت و ساز و ایجاد پاساژی در این محله کرد که سبب اعتراض کسبه محل شدو نامه نگاری‌هایی با شهرداری و شورای شهر انجام گرفت.
در این نامه نگاری‌ها اهالی محل و کسبه لاله‌زار نسبت به تغییر کاربری سینما و همچنین مشکلاتی که در آینده ایجاد می‌شود هشدار دادند. به گفته اهالی محل سینمای ارم جزو نخستین سینماهای تهران بوده و دارای سابقه تاریخی است که از شهرداری و سازمان میراث فرهنگی درخواست شده که این سینما را حفظ و نگهداری کنند؛ چرا که این‌گونه ساختمان‌ها جزو شناسنامه‌های تهران هستند.سرانجام این نامه نگاری‌ها می‌شود گودبرداری که بسیاری از ساختمان‌های همسایه خود را به طور۱۰۰ درصد تخریب می‌کند.
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در اولین واکنش به این حادثه با بیان اینکه طبق قانون زمانی که شهرداری پروانه ساخت و ساز را صادر می‌کند سازمان نظام مهندسی باید کنترل و نظارت داشته باشد، می‌گوید: براساس قانون مصوب مجلس شورای اسلامی، سازمان نظام مهندسی موظف و مکلف است از ابتدا تا انتهای ساخت و ساز ساختمان‌ها را زیر نظر داشته باشد.مجتبی عبداللهی با اشاره به اینکه بعضا شاهد این هستیم که نظارت در ساخت‌وساز ساختمان‌ها به درستی اتفاق نمی‌افتد، می‌گوید: تخریب و گودبرداری به درستی انجام نشده، سازه‌های نگهبان و فونتاژ و Shop kelid نیز ایجاد نمی‌شود و و این موضوع باعث ریزش ساختمان‌های کناری می‌شود.
اما رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با رد ادعای شهرداری مبنی بر کوتاهی این سازمان در نظارت بر گود فروریخته خیابان لاله‌زار می‌گوید: ناظران نظام مهندسی پیش ازاین اتفاق بارها نسبت به لزوم توقف این پروژه هشدار داده بودند.سعید غفرانی با بیان اینکه ناظران این سازمان در طول چند مرحله نظارت روی این گود مراتب اعتراض خود را نسبت به نحوه تداوم این پروژه اعلام داشته و هشدار داده بودند می‌گوید: ما به عنوان ارگان نظارتی روی پروژه‌های ساختمانی وظیفه خود را به درستی انجام داده‌ایم و کارشناسان ما در چند مرحله مختلف نسبت به خطرناک بودن این پروژه هشدار داده بودند اما اینکه چرا این طرح متوقف نشده و حتی فرو ریختن ساختمان مجاور ادامه پیدا کرده است نکته‌ای است که از آن اطلاعی نداریم.
پاسکاری مسوولیت این حادثه میان شهرداری و نظام مهندسی ادامه داشت تا پس از نخستین جلسه علنی شورای شهر تهران در سال ۹۴ رئیس شورای شهر تهران به همراه رئیس کمیسیون نظارت بازدیدی از این گود می‌کنند. ابوالفضل قناعتی عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران درباره این بازدید می‌گوید: پس از بازدیدی که رئیس شورای شهر تهران از محل گودبرداری غیر اصولی خیابان لاله زار انجام داد، تصمیم بر این شد احقاق حقوق کسبه در اولویت قرار گیرد.او درباره مشکلات کسبه محل توضیح می‌دهد: بسیاری از این کسبه خریدهایی به صورت چکی برای ایام نوروز انجام داده بودند که تمام جنس‌ها به زیر خاک رفته و موعد چک‌ها نیز فرا رسیده و همه آنها احتمال دارد به‌زودی به زندان بیفتند.
کسبه از رئیس شورا درخواست کردند هرچه سریعتر به مشکلات آنها رسیدگی کنند.قناعتی با بیان اینکه مالباختگان پیگیری‌های حقوقی لازم را انجام دادند، می‌گوید: جلسه مشترکی برای حل مشکل اهالی برگزار شد و تصمیم گرفته شد که این ساختمان چگونه تخریب شود و مقدمات نوسازی آن از چه زمانی آغاز شود و چگونه مالباختگان حقوقشان را دریافت کنند.پس از گذشت نزدیک به ۴ ماه هنوز مالباختگان این حادثه بلاتکلیف هستند. این خبر را ابوالفضل قناعتی عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران که پیگیر این حادثه است می‌دهد و می‌گوید: لاله زار محل تردد توریست‌هاست و درست نیست یک ساختمان نیمه خرابه، نمای آن را خراب کند.
همین‌طور ساختمان‌های حاشیه این گود همچنان نیمه خرابه هستند و با کمترین ریشتر زلزله بر سر مردم خراب می‌شوند و عابران پیاده امنیت جانی در این منطقه ندارند.قناعتی ادامه می‌دهد: همچنین بخشی از پیاده رو به‌دلیل این خرابه گرفته شده و مشکلاتی را برای ساکنان منطقه به وجود آورده است و ما از شهرداری درخواست کرده‌ایم به‌دلیل آنکه شهرداری نیز در این اتفاق مقصر بوده تسهیلاتی را برای مالکان خانه‌های همجوار فراهم کنند. در حال حاضر طراحی انجام شده از سوی شهرداری مورد مخالفت مغازه‌داران قرار گرفته و شهرداری اصرار به طراحی جدید و مالکان اصرار به طراحی قدیم دارند که باید این مشکل هر چه سریعتر حل شود زیرا ۴۵ کاسب به‌طور مستقیم و ۱۰۰ نفر به‌طور غیرمستقیم از این مغازه‌ها کسب روزی می‌کردند.
پرویز سروری رئیس کمیسیون نظارت شورای شهر تهران که پس از دیدار نوروزی از این حادثه قرار بود مشکلات مغازه‌داران را دنبال کند در خصوص آخرین وضعیت گود لاله‌زار می‌گوید: شورا پیگیر مشکلات مالکان اطراف گود لاله‌زار است و هر چه زودتر درباره آن تصمیم‌گیری می‌کنیم.او با تاکید بر اینکه باید مشخص شود تاخیر در حل مشکل گود لاله‌زار مربوط به مشکلات مالک و پرونده قضایی بوده یا کم‌کاری از شهرداری است، ادامه می‌دهد: در حال حاضر درخواست کرده‌ایم آخرین اطلاعات گود لاله‌زار به کمیسیون نظارت شورا ارائه شود، اما گمان می‌کنم بیشتر مشکلات فعلی این گود به مالک برگردد و شهرداری نیز اگر مبدا مشکلات مالک باشد، نمی‌تواند کمک‌های خود را انجام دهد. در حال حاضر مشکلات این گود مانند زنجیره‌ای به هم متصل است. تا وقتی وضعیت مالک مشخص نباشد، روند کمک‌های شهرداری با اختلال مواجه می‌شود.رئیس کمیسیون نظارت شورای شهر تهران با بیان اینکه مشکلات مغازه‌های اطراف این گود در کمیسیون نظارت بررسی می‌شود می‌گوید: اگر اطلاعات ما کافی نباشد، جلسه‌ای نیز با مالکان برگزار خواهیم کرد تا بفهمیم اصل مشکل از کجا نشأت می‌گیرد و اگر مربوط به مدیریت شهری باشد، شورا حتما به آن رسیدگی می‌کند. زیرا رئیس شورا نیز طی جلسه‌ای این موضوع را پیگیری کرد.
ارسال نظر