آخوندی: مسکن قسطی بازار را رونق می‌دهد
گروه مسکن، هاجر شادمانی: وزیر راه‌و‌شهرسازی با استقبال از طرح فروش قسطی واحدهای آماده انبوه‌سازان به متقاضیان، گفت: این اقدام می‌تواند منجر به ایجاد رونق در بخش مسکن شود.

عباس آخوندی دیروز با اشاره به هماهنگی برخی انبوه‌سازان با بانک مسکن برای فروش قسطی آپارتمان‌های آماده، این طرح را راهکار خوبی برای عرضه واحدهای مازاد انبوه‌سازان و متناسب‌سازی شرایط خرید مسکن برای متقاضیان مصرفی عنوان کرد. وی در توضیح سازوکار اجرایی این طرح گفت: این طرح قرار است با همکاری و هماهنگی مشترک بانک مسکن با تعدادی از انبوه‌سازان به اجرا برسد به این معنی که انبوه‌سازانی که با مازاد عرضه مواجهند و واحدهای آماده‌شان به دلیل رکود بازار به فروش نرفته می‌توانند به‌صورت قسطی آپارتمان‌هایشان را به متقاضیان مصرفی عرضه کنند. آخوندی در پاسخ به سوالی مبنی بر ناتوانی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات به متقاضیان و احتمال عدم موفقیت طرح فروش قسطی توضیح داد: بانک مسکن تنها پرداخت اقساط متقاضیان را تضمین می‌کند و هماهنگی انبوه‌سازان با این بانک برای اجرای طرح فروش قسطی آپارتمان به معنای تامین منابع مالی و اعطای تسهیلات از طریق این بانک به متقاضیان نیست.


در واقع بانک مسکن تنها به‌عنوان ضامن در این طرح مشارکت و همکاری می‌کند. آخوندی درخصوص اینکه آیا این طرح نقشی در رونق بازار مسکن دارد، تصریح کرد: همه طرح‌ها در حدی تاثیر خود را می‌گذارند و این طرح هم برای واحدهای ساخته شده‌ای که به دلیل رکود بازار به فروش نرسیده است می‌تواند منجر به رونق معاملات خرید و فروش شود. آخوندی با اشاره به اینکه نباید تصور کنیم که یک راه‌حل برای تمام مشکلات وجود دارد، عنوان کرد: این طرح بسیار خوب است و می‌تواند واحدهای تولید شده را وارد بازار مسکن کند، ضمن آنکه بانک قرار نیست تسهیلاتی را به خریداران بدهد. وزیر راه‌و‌شهرسازی همچنین از ایجاد بانک توسعه‌ای مسکن در برنامه ششم توسعه خبر داد و گفت: صندوق توسعه مسکن و صندوق توسعه حمل‌و‌نقل در بخش آزادراه‌ها و بزرگراه‌ها تشکیل می‌شود.


وی با اشاره به تشکیل صندوق مسکن و توسعه حمل‌ونقل، گفت: موضوع تشکیل صندوق توسعه حمل و نقل در دستور کار قرار دارد؛ به خصوص در حوزه آزادراه‌ها و بزرگراه‌ها، همچنین تشکیل صندوق توسعه مسکن و تشکیل صندوق توسعه حمل و نقل هم در دستور کار است که امیدواریم در برنامه ششم محقق شود. وزیر راه‌و‌شهرسازی با اشاره به سومین نشست کارشناسی کارگروه منطقه‌ای بهسازی بافت‌های نابسامان اجلاس وزرای مسکن و شهرسازی آسیا و اقیانوسیه که دیروز برگزار شد، گفت: اجلاس وزرای آسیایی- اقیانوسیه با حضور وزرای مسکن و شهرسازی تشکیل شده است که بتواند تجربیات بهسازی مسکن را بین کشورهای عضو به مشارکت بگذارد. آخوندی با اعلام اینکه محورهای عمده در این زمینه موضوع سکونتگاه‌های نابسامان شهری است، افزود: بافت‌های فرسوده، بافت‌های حاشیه‌ای شهری که در تمام کشورها وجود دارد، تعداد زیادی از جمعیت حاشیه‌نشین شهرها را به خود اختصاص داده است که نیمی از این جمعیت در کشورهای آسیا و اقیانوسیه زندگی می‌کنند و اجلاس مذکور برای انتقال تجربیات این کشورها در حوزه بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده برگزار شد.