گروه مسکن، نوراحسینی: ‌بازار املاک تجاری نسبت به چهار ماه گذشته وضعیت مناسب‌تری دارد. درحالی که به نظر می‌رسید بازار واحدهای تجاری اشباع شده و بیشتر واحد‌های تجاری، مجتمع‌های تازه احداث خالی و بی‌مشتری بود، نشانه‌‌های مثبتی از این بازار به چشم می‌خورد.

محمد مهدی مافی، دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران هم این موضوع را تایید کرد و به «دنیای اقتصاد» گفت: با توجه به شرایط اقتصادی کشور بازار املاک تجاری در حال رونق است و با ورود برند‌های خارجی جدید نیاز به مجتمع های تجاری بیش از گذشته احساس می‌شود. مافی با بیان اینکه در آینده به دلیل گستردگی ارتباطات اقتصادی، املاک تجاری مخاطب بیشتری پیدا می‌کنند، بیان کرد: وقتی اقتصاد کشور فعال شود و همه طبقات جامعه از این رشد اقتصادی بهره‌مند شوند دیگر نباید نگران رشد قیمت‌ها باشیم.


مشاهده‌های میدانی« دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد باوجود رونق این بخش تغییر قیمت محسوسی در فایل‌های تجاری مشاهده نمی‌شود، به‌طور مثال واحد تجاری ۱۷۸ متری در محله شهران متری ۲۴ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. در محله زعفرانیه نیز واحد تجاری به متراژ ۱۸۲ متر که یک سال از عمر بنای آن می‌گذرد متری ۶۵ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. برخی از واحدهای تجاری در مجتمع‌های تازه احداث در مناطق شمالی تهران نیز متری ۲۰۰ میلیون تومان برای پیش‌فروش گذاشته شده‌اند. در محله جردن واحد تجاری ۱۹۰متری که ۲۵ سال از عمر بنای آن می‌گذرد در طبقه همکف متری ۷۰ میلیون تومان برای فروش سپرده شده است.

تحرکات مثبت در بازار املاک تجاری