مصوبه‌ای که سه‌شنبه شب گذشته در شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام خرید مسکن به ۸۰ میلیون تومان در قالب صندوق پس‌انداز مسکن یکم به تصویب رسید، برای اجرایی شدن نیاز به دستورالعملی دارد که بانک مسکن باید آن را تدوین و به تایید بانک مرکزی برساند. این دستورالعمل دیروز به بانک مرکزی ارسال شد.

گزارش خبرگزاری فارس از جزئیات این دستورالعمل حاکی است: دستورالعمل پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن توسط بانک مسکن تهیه و به بانک مرکزی ارائه شده تا بانک مرکزی نیز به زودی آن را به بانک مسکن ابلاغ کند.

بر اساس این دستورالعمل حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه اولی‌ها از محل سپرده‌گذاری واجدین شرایط با حداقل دوره انتظار یک‌سال(هر ۶ ماه یک‌برابر موجودی) برای اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب تشکیل می‌شود.

سقف فردی تسهیلات خرید مسکن به خانه‌اولی‌ها از محل این طرح در «شهر تهران»، «شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت» و «سایر مناطق شهری» به ترتیب به میزان ۸۰۰، ۶۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال تعیین شد. نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل این حساب، ۱۴ درصد در نظر گرفته شده است.

بانک مسکن در پذیرش سپرده‌گذاران و اعطای تسهیلات ملزم به‌رعایت تعادل منابع و مصارف حساب است و طبق گفته مسوولان ارشد بانک مرکزی سالانه ۸۴ هزار نفر می‌توانند از تسهیلات وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن استفاده کنند و توزیع این ۸۴ هزار فقره باید در کل کشور باشد.

اگر قرارداد ۱۲ ساله باشد قسط ماهانه برای ۸۰ میلیون تومان یک میلیون و ۱۵۰ هزار تومان خواهد بود که سالانه برابر با ۱۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است.

براساس این مصوبه، دوره بازپرداخت تسهیلات حساب صندوق پس‌انداز مسکن خانه اولی‌ها، حداکثر ۱۲ سال خواهد بود.

در دستورالعمل اجرایی این مصوبه نحوه تسهیم منابع در مناطق شهری توسط بانک مسکن تهیه و به تصویب بانک مرکزی خواهد رسید.

بانک مسکن باید منابع و مصارف خود را در این دستورالعمل مدیریت کند و اجازه استفاده از منابع پر قدرت بانک مرکزی را در این رابطه ندارد.

اگر این دستورالعمل در این هفته به تصویب بانک مرکزی برسد و از اواسط خرداد ۹۴ علمیات اجرایی آن در بانک مسکن آغاز شود سری نخست این تسهیلات با توجه به شرط سپرده‌گذاری در خرداد سال آینده در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.