گروه ترجمه: خانه‌های خالی در چین مساحت زمینی بالغ بر یک میلیارد متر مربع را اشغال کرده‌اند. ژو مین، معاون صندوق بین‌المللی پول در اجلاس اخیر این صندوق که در واشنگتن دی‌سی برگزار شد، با اشاره به این نکته افزود: که این معضل، خطری جدی را متوجه بازار املاک و مستغلات چین خواهد کرد. بسیاری از شهرداری‌های محلی چین، تحت لوای برنامه شهرسازی به ساخت شهرهای جدید اقدام کرده‌اند که بسیاری از این شهرها هم‌اکنون اصطلاحا به «شهر ارواح» تبدیل شده‌اند و تقریبا خالی از سکنه هستند. علت این موضوع هم این است که این شهرها نتوانسته‌اند جذابیت لازم را برای جذب شهروندان در خود داشته باشند. در بسیاری از شهرهای درجه سه و چهار، از جمله اوردوس در مغولستان داخلی، هوییژو در استان گوآنگدونگ و چانگژو در استان جیانگژو، مناطق بسیار کم جمعیتی وجود دارند که مشخصه بارز آنها جاده‌های خالی از وسیله نقلیه است. ناظران به اهمیت معضل خانه‌های خالی اشاره می‌کنند اما هنوز هیچ آمار رسمی در این مورد منتشر نشده است. مطالعه‌ای که توسط گان‌لی، استاد اقتصاد دانشگاه ساوث‌وست انجام شد، نشان داد که در کل مناطق شهری چین، ۴۹ میلیون مسکن خالی از سکنه وجود دارد که نرخی ۴/ ۲۲ درصدی را رقم می‌زند. دفتر آمار ملی چین اما اعلام کرده است که محاسبه نرخ مسکن خالی در چین بسیار دشوار است، چون مشکل اصلی، تعیین تعریفی دقیق از مسکن خالی از سکنه است. با وجود این، یک موسسه رتبه‌بندی استاندارد توانسته است فهرستی از ۱۰ مورد از بزرگ‌ترین شهرهای خالی از سکنه چین را در اواخر سال ۲۰۱۴ تهیه کند و علاوه بر آن پیش‌بینی کرده است که تعداد «شهرهای ارواح» در چین ظرف چند سال آینده به ۵۰ شهر افزایش خواهد یافت. در مقاله تحقیقاتی این موسسه از یکی از این شهرهای ارواح شهر به نام نانتونگ در جیانگزو یاد شده که طی چند سال اخیر مساحتی بالغ بر ۷۵ میلیون متر مربع را به خود اختصاص داده است و پیش‌بینی شده است که چنین مساحت زمینی ۱۵ سال طول خواهد کشید تا در بازار به فروش رسد. رئیس بخش تحقیقات بازار مرکز املاک سنتالاین می‌گوید: « به رغم تقاضای کم، بسیاری از شهرهای درجه سه و چهار مملو از عرضه فراوان مسکن هستند. با توجه به آنکه آمار معاملات مسکن نوساز در این شهرها بسیار کم است، این موضوع حبابی را شکل داده است که هر لحظه در شرف ترکیدن است.»