اجاره‌بهای مسکن در تهران و کل کشور، طی نیمه اول امسال، با سرعتی تقریبا برابر هم، تغییر پیدا کرده است. طبق گزارش سامانه رهگیری معاملات مسکن، میانگین اجاره‌بهای ماهانه واحدهای مسکونی در شهر تهران در تابستان امسال ۵/۴ درصد نسبت به فصل بهار افزایش یافته و از مترمربعی ۲۰هزار و ۵۰۰ تومان به ۲۱ هزار و ۵۰۰ تومان رسیده است. همچنین اجاره‌بهای آپارتمان‌های پایتخت در تابستان امسال ۱۳درصد نسبت به تابستان سال گذشته، با رشد مواجه شده است. به این ترتیب نرخ رشد فصلی و نرخ رشد نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بهای مسکن در تهران در تابستان امسال معادل ۵/۴درصد و ۱۳درصد بوده است. این دو نرخ رشد، تقریبا برای نرخ رشد شاخص اجاره‌بهای کشوری نیز در همین مدت تکرار شده است. گزارش بانک‌مرکزی از نوسانات شاخص اجاره‌بها در کل کشور نشان می‌دهد: شاخص در تابستان امسال ۱/۴درصد نسبت به بهار افزایش یافته است. شاخص کشوری اجاره مسکن همچنین در تابستان امسال نزدیک به ۱۵درصد نسبت به تابستان سال گذشته رشد کرده است. میزان افزایش اجاره‌بها در تهران معمولا از نرخ رشد کشوری بیشتر است اما در دوره‌های رکود، این دو، در یک سطح به هم نزدیک می‌شوند.