گروه مسکن: عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر در جلسه روز گذشته به تشریح موارد مورد ابهام اعضا در مورد زمین میدان فرمانیه پرداخت. او اظهار کرد: نخست آنکه در این معامله ثبت قانونی معاملات رعایت نشده است. در حالی که طبق قانون شهرداری‌ها، فروش اموال غیرمنقول شهرداری فقط از طریق مزایده باید صورت گیرد. فروش آن غیر از این قانونی نیست. برای اینکه این موضوع را خارج از ضوابط قانونی و مزایده انجام دهند شرکت جهان به میان آمده است. او تصریح کرد: دوم آنکه به عدم رعایت سقف معاملات ایراد است. اگر همین قیمت ۵/۸ میلیون تومان را در نظر بگیریم ارزش زمین بالغ بر ۱۳۱ میلیارد تومان خواهد شد که با در نظر گرفتن سقف معاملات باید گفت این معامله در شورا بررسی می‌شده است. شورا اختیار معامله ۱۳۱ میلیاردی به شهرداری نداده و این رقم بالاتر از سقف رقم قراردادهای شهرداری است. او تاکید کرد: سومین نکته از نظر قانون شهرسازی است، این مکان در پهنه S ۲۱۴ است که پهنه‌ای خدماتی است و نکته آخر اینکه اساس بارگذاری این زمین بوده که آیا بارگذاری تعریف شده برای زمین منطقه‌ای بوده یا کلان‌شهری که با توجه به تعریف منطقه‌ای برای زمین در آن بارگذاری کلان‌شهری صورت گرفته است. محمدباقر قالیباف شهردار تهران در ادامه این جلسه و در مقام پاسخ به سوالات اعضای شورا گفت: در رابطه با نکته نخست باید بگویم شهرداری در دوره‌های قبل بالغ بر ۲۰ کارگزار داشته اما در حال حاضر به یک و دو کار گزار محدود شده است. او ادامه داد: شرکت جهان هم یک کارگزار است و با شهرداری خرید دین می‌کند نه معامله‌ای که بخواهیم سند به نام بزنیم. در این مورد شرکت جهان خرید دین کرده است. او همچنین افزود: در مورد خرید قطعه زمین باید بگویم زمین بدون کاربری را ۵/۸ میلیون تومان واگذار کردیم و کارشناسی آن هم توسط کارشناسان شناخته شده انجام شد. آن زمین بر اساس قیمت کارشناسی بدون قیمت بارگذاری بوده، ولی چرا آن را خریدیم؛ زمین ۱۴ هزار متری که فروختیم تنها یک معبر دسترسی داشته که همین ملک بوده و به تعبیری آن ۱۴ هزار متر یک زمین بن بست بوده است. از این زمین هم به‌عنوان معبر برای میدان میوه و تره بار استفاده کردیم. قالیباف گفت: آن روز قیمت این زمین متری ۱۵ میلیون بود چرا که این ملک سر گذر بوده است. گرچه زمین دیگری هم بود که بخواهیم تملک کنیم اما آن زمین متعلق به ستاد اجرایی فرمان امام بود که به هر نحو به ما ندادند. قالیباف افزود: اینکه دوستان می‌گویند شما سقف معاملات را رعایت نکردید باید توضیح دهیم که این ملک جزو لیست املاکی بوده که باید واگذار کنیم و چارچوب آیین‌نامه املاک در خرید دین باید ۵۱ درصد بودجه تبدیل به بودجه نقدی شود خب کجا باید این تبدیل انجام می‌گرفت؟ او گفت: در این زمین هیچ تغییری نه در پهنه و نه در پلاک صورت نگرفته است از اول پهنه S ۲۱۴ بوده و امروز هم همین پهنه را دارا است، بارگذاری اضافی هم نشده و مصوبه کمیسیون ماده ۵ را هم دارد.